待你牽手
這個分看什麼情況造成的，如果簽了合同，房價大漲，是不是也需要再重籤？既然是合同，都會有法律效力。除非遇到一些不可抗拒因素，可以和業主具體溝通協商，如果溝通好，業主適當讓點價格也是很有可能的。
德佑劉森忠
【法律意見】
買房交了首付，不想買了想退房，是不行的。因為買賣合同是合法有效的，不能隨意解除。
如果經過協商，對方同意解除合同，可能買房人也要承擔一定的違約責任，賠償對方的損失，所以，首付款一定是不能全部退還的。
【法律依據】
《合同法》：
第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
第九十三條當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
搜別墅豪宅
我國的房價是每個人茶餘飯後都會討論的事情，總有有會盼望房價大跌，同樣也有一部分人會希望房價大漲。
房子是用來住的，不是用來炒的。確實是這樣，首次剛需置業，我們大不必去考慮漲與落的問題，漲價皆大歡喜，不漲我們的房子還在，房子是必須品，是我們的家。
那麼2020年房價還會降麼？這個問題是我們在年前下定或者已經確定購買的購房人來說是最想關心的問題，如果在年前買的房子交了首付款並簽了購房合同房價在年後出現下跌可以主張重新簽訂購房合同不？首先按照房開商售房流程看，已經簽訂了購房合同和支付首付款的一般是不能從新簽訂合同，因為和房開商在簽訂正式購買合同後合同已經正式生效我們就要履行合同的規定，想要重新籤房價下跌後的購房合同是不太可能了的，畢竟出現房價下跌不是房開商所願意看到的，再說如果漲價了房開商和你也重新簽訂一份漲價後購房合同，我想您也不會願意的。
現在全國各地的政策對房地產的束縛，導致房價一直在原地踏步稍微的有一些下跌的跡象，但是大跌的問題是不存在的，大跌直接影響經濟，甚至可能會帶來泡沫，現在的所有政策都是在穩定房地產，有合適的契機，房價很有肯能還會大漲，那麼這是契機是什麼，就是平時我們所說的政策。
所以一直遲遲不敢出手的首次剛需人群，只要首付款夠就可以買了，對你們來說沒有影響畢竟漲和跌不是我們能隨時掌控的我們只是買來住，不是買來投資。
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偶遇的健
這個只要按揭沒有下來，法律上是可以撤銷，不過你得賠付違約金，這個違約金就看你合同怎麼寫了。再一個買房你是為了住的話不建議退房，目前整個趨勢下，房價絕對不會上漲，而開發商為了活著，會出臺優惠政策，所以也是變相降價，但不會很離譜。應急過後房價又會恢復，甚至再度上漲，希望你不要因小失大，慎重考慮
房產楊帥帥
主張是您的權利。購房合同已經簽訂也已經進入銀行貸款程序。如果貸款順利審批下來退款重籤的可能性幾乎沒有。如果貸款審批過程中出現問題，貸款沒有下來，到會出現轉機，你可以同售樓部協商全款買房，重新簽訂購房合同。適逢房價下跌的話，非常具有議價的優勢。
洲哥財商
如果有證據能夠證明口頭承諾的存在，那麼口頭承諾沒有實現就屬於違約的行為。但是一般口頭承諾比較難舉證，所以最好合同採用書面形式，將條款寫明。 根據《合同法》第十條規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。
BW阿文
合同已經簽訂，雙方應該按照合同嚴格履行。
這次的疫情，或者市場因素等，就算房價下跌，也無權要求解除已經簽訂的合同或者終止合同。根據以往案例，比如開發商大降價，已購房業主集體維權，法院都不支持的，交易已經達成，風險自擔。
如果房價漲了呢？
已經簽了合同，付了首付，沒必要糾結了。如果擔心房價下跌去違約不要房子了，那就計算下違約成本！違約成本很低，那就題主自己決定。
長沙法律諮詢
您已簽訂了購房合同，您就有繼續履行合同的義務，所以無論房價漲還是跌都不能要求撤銷原合同，更何況您已經辦理按揭手續，合同已經網籤，開發商也沒有權利撤銷合同，需要政府部門批准。
如果開發商的銷售人員在銷售過程中有欺騙您得行為，您可以向有關部門反應，主張您的權益。
地產阿標
哈嘍，您好！我是今日推薦房先森
如果您已簽訂了購房合同，您就有繼續履行合同的義務，所以無論房價漲還是跌都不能要求撤銷原合同，更何況您已經辦理按揭手續，合同已經網籤，開發商也沒有權利撤銷合同，需要政府部門批准。
如果開發商的銷售人員在銷售過程中有欺騙您得行為，您可以向有關部門反應，主張您的權益。
房先森推薦好房
重新籤不可能。。
不止你一個客戶。。
開發商可承擔不起連鎖反應。。
退房重新買倒是有可能。。
但是退房開發商也不願意。。
沒網籤，沒貸款的，開發商流程上是可以退的。。
我說流程是。。
但是會經過很多領導簽字。。不是那麼簡單的。。
