会跑步的猫
我认为「不该」先立遗嘱指定房子以后是你们的,而且要公正一下!不然的话等你婆婆一死,什么七大姑八大姨的都冒出来了,先例很多,切记切记!
帅得惊动了1151272721
不动产比较特殊,根据《物权法》规定,不动产的权属以登记为准。
所以说,房产证写的是婆婆的名字,登记在婆婆名下,那房子便是属于婆婆所有。至于你们帮忙还还贷,这个性质可能还存有争议,可能是对婆婆的赠与行为,也可能是与婆婆之间的借贷关系。但是,基于双方家庭成员的特殊关系,加上“谁主张谁举证”原则,若无法对自己主张提供证据证明,那法律性质认定可能存在较大的争议。
至于婆婆说房子以后是你们的,这个可能是涉及继承的问题。
根据《继承法》规定,若被继承人有遗嘱,则按照遗嘱内容继承。没有留下遗嘱,则按照法定顺序继承。所以婆婆要是留有遗嘱,那可能还好。若没有遗嘱,根据规定,第一顺序的继承人有配偶、父母、子女。所以,你们能否继承全部的遗产,这个确实也不好说,还要看继承人的人数。
叶律师
我请你们不要就这样毫无理由毫无条件的相信了你婆婆的口说无凭!这个是未知数的要求,说什么等她老了走了就把这房子给你们,这个是没有保障的话语,不能当真……没有白字黑子的法律凭证是不可靠的!免得到时竹篮打水一场空……
以我为事实,我家有两姊妹,我是哥哥,还有个妹妹,我在没结婚之前父母买了套房子,是属房贷型的,那时房本是我母亲的名字,等我结婚了,房贷还没还完,我在结婚之前自己用全款买了套新房,从此就搬离父母,不再同住,我结婚时,父母年级有点大了,还贷有点力不从心了,那时母亲要求我们帮她还贷,说什么以后她们的房子归我们所有……我答应了并帮她们还完房贷,等我父亲去世后,我母亲说话不作数,她把房子的一半股份分给了我妹妹,这就等于我们两夫妻白付了房贷还吃了亏……就后悔当初没有作法律依据凭证!
你看看,像这样的事件能再让它历史重演吗?我想是不会吧!除非是通过律法途径方可!切记谨慎!
用户抖音之
其实现在大多数人都处于这个状态,就打个比方,我跟我男朋友认识的时候,他的父母在之前就已经为他准备了一套房子,可是这套房子户主名字是他父亲,但是说实话未来还是给我们俩结婚用的,目前来看,我们结婚后会住到这套房子里面,贷款也会落到我们头上,但是我现在明确知道,婚后我不会出一分贷款钱,还贷的事就是我男朋友的事了,并且我也不会要求他们把我的名字加上去,我没有那个想法,同时也不会拿我的工资去给他们家还贷,即使我嫁过去,我也是一个独立的个体。还是那句话,不做“扶贫式结婚”。
头像酱酱酱
看人吧,我爸妈买房子给弟弟结婚,首付我借了10万,后来装修又拿了4万。弟弟弟媳妇还贷款,名字是父母的,其实我挺佩服我弟媳妇的,婚后买房虽然没有出首付但是人家每月贷款按时还的,也从来没说要加名字,我都替她觉得啥!当然我肯定不会跟她争房子哦!只是觉得这孩子真天真
江苏殷小胖
这婆婆之所以写自己的名字,实着是为她儿子着想,没有你参与的份,这婚姻面前,谁敢保证以后长长久久,即使两人小吵小闹也就算了,不过是你的过错还是老公的过错,分开了你得不到一分,为什么因为房产证不是你的名字,可是房贷却由你们承担了,落个人财两空,就像我婆婆一样刚开始诓着我,家里一台车 分的一套三,一套一,就一个儿子,以后都是你们的,结果呢 老两口都离婚了,车归公公,房子名字写婆婆,我老公一个子都没有,结果我老公还说以后都是他的,何必计较写谁的名,这就算了,我娘家也分的三套三,我家三姐妹,我爸妈愿意给我们一人一套,所以我基本都待在娘家,偶尔我公公会下来接我们上去玩几天,这次11月16日回来,我说明天回去的,结果昨晚我婆婆还说 这才是你的家,不要老是回去,我还心想你爸妈没给你的,不要否认我爸妈会给我的,我爸妈愿意我回去,怎么就成了我只有一个家了,搞笑的很。
圈子不同別硬融l
我们的婚房是公公名字,我老公装修还贷。我从来没意见过。现在老公每个月要还的贷款太多,不够钱还的时候我婆婆还。我上班的时候跟老公的生活花费是我承担。都结婚了,如果婆家和老公人品没问题,还是别计较太清楚了,家和万事兴
用户7360841519401
独生子女家庭我觉得无可厚非,房子最后还是你和你老公的,这也是家庭成员最基本的信任问题,家庭关系本来就有矛盾不和睦的就算了。
我和我老公出资买了两套小户型给我爸妈和我公婆住,分别写的是他们的名字,我们还贷款,我跟我老公没觉得有任何问题……
166649854
这样的情况,我参照现状判断,老人名下的房子有贷款,肯定近期5年内入手的。一般老人名字的房子都没有贷款的。说一般情况啊。那么让新夫妻还房贷,是男方家庭条件偏差,或者你丈夫能力偏差,没有自己的钱付首付,或者男方父母对家庭状况,相对有控制欲。至于还贷款,其实你们结婚了,就是一家人,你们又住在房子里,还款,是义务和责任啊。到最后是不是给你们,一是看男方有没有兄弟姐妹,而是看你们婚姻持续状况。未来的事情不好说。不过,建议,你们夫妻财产,各自管理,还款期间,各自作账。
Julie小姐姐
婆婆的确可以通过遗嘱,或自然继承或过户给你们
第一,自然继承情况
如果婆婆只有你丈夫一个儿子,并且是个传统女性,公公也已经去世了,那么应该问题不大。
毕竟,一般我国现有情况,也没几个人把房子捐出去,或者遗嘱送给其他人,那么婆婆百年之后,如果只有一个儿子,并且老伴已经去世情况下,根据自然继承,房子归配偶,父母,子女。
这种情况下,没父母了,也没配偶了,只有一个儿子,那么肯定房子就是给儿子了。
这时候也许会有人问,自然继承儿子继承了,作为儿媳有份吗?
在自然继承中,由于是婚后继承,那么是属于夫妻共同财产的,也就是儿媳也有份。
第二,遗嘱继承情况
如果不是一个儿子,或者存在其他可能自然继承有人分割的情况下,婆婆可以通过提前写遗嘱,把房子全部留给儿子和儿媳,这点也没有任何问题,毕竟房产证只有婆婆一个人的名字,婆婆有完全的财产分配权利
第三,提前过户
当然还在贷款过程中,不方便过户,除非钱已经还完了。
应注意的法律问题
第一,遗嘱的法律效力,并且如果婆婆担心,写了遗嘱,被儿子儿媳怠慢,可以附条件遗嘱,这样可以保证得到一定的照顾。
遗嘱最好公证,这样可以保证法律效力
第二,作为儿媳,需要说,婆婆可以遗嘱指定只给自己儿子,那么这个房子,的确可能存在婆婆不给你们,遗嘱给别人,或者中途卖了干别的,也存在只给儿子
那么贷款是你们一起承担,但是房子最终只有你老公所有,离婚时候你是分不到的
我知道,这时候你会说,贷款是用的夫妻共同财产还的啊
但是这种情况,此类贷款其实会属于赠与,就是送给老人的,并不会影响房产
所以,划重点,并不是你证明你参与还了贷款,房子你就有份了,没有任何份,除非加名。顶破天,也就勉强你说是你们借给婆婆的。
房子是不可能因为你们给贷款就和你们有任何关系的,除非继承给你们,或者贷款还完了,过户给你们。
所以,给女方说,必须要明确以下几点
1,房子具体怎么属于你们的,一定要委婉的了解清楚
2,房子是只给儿子,还是属于你们两个,也需要了解清楚,毕竟是不是夫妻共同财产对女方还是有影响的。
3,给贷款,算借贷,还是赠送呢?也要想清楚,会有人说到时候婆婆百年去世,还借贷呢,谁来还?
但是如果那时候婆婆真去世,房子给别人了,好歹借贷根据规定,继承房产的人,因为继承了钱财就有责任还借款。
最后想说,如果婆婆人很好,你们也无所谓这点贷款,那就更不用计较,就算赠送给婆婆,感谢养育之恩吧,房子就看她自己怎么处理了。