2020年的一場突發的新冠病毒疫情，打亂了武漢人民的正常生活節奏，嚴重威脅到市民的身體健康。為了防止疫情的進一步擴散，鍾南山院士呼籲大家:“
儘量不出門，團結一致，定能戰勝病毒!”1月23日，武漢市政府下達了封城的通告，全市城市公交、地鐵、輪渡、長途客運暫停運營，機場、火車站離漢通道暫時關閉。緊接著，潛江、荊州、孝感、荊門、鄂州、黃石等12個城市相繼進行了封城。
近期，武漢市新冠肺炎疫情防控指揮部又發佈通知，明確武漢市住宅小區封閉管理的主要措施，要求住宅小區一律實行封閉管理，小區居民出入一律嚴格管控。同時，全國其它城市也進行了交通及社區的嚴管控。
（武漢小區封閉管理公告）
在疫情期間，市民不能正常出門生活及工作，對全國各行業的經濟影響都是巨大的，大部分線上傳統行業都被迫按下的暫停鍵。
但同時，也促進了行業開闢新方式來減少經濟損失，房產行業就採用了線上售樓部的新方式，另外遠程辦公、線上教育、電商平臺等相關聯行業都被臨時按了加速鍵，在疫情危機下進行了逆生長。
一、在線售樓部
由於受到疫情影響，全國2月份以來商品房銷售數據表現較慘淡。據數據統計顯示：2020年大年初一至正月十八，三十各大中城市商品房成交套數僅1680套，而去年同期達到41199套，同比下滑96%。可見，疫情對房地產行業衝擊較大。
同時，全國拿地數量也明顯下滑，2020年春節復工後首周100大中城市土地成交宗數僅為50宗，去年同期則為158宗，同比下降68%。
為了應對疫情影響，各地政府出臺了相關利好政策來維持其穩定發展。近期，無錫、上海、西安、杭州、天津、南昌、南京等城市，均出臺了針對房地產企業的扶持政策，各大銀行也相繼公佈了可申請延期還貸的政策。
除了政府的房產利好政策的傾向外，2月6日中國房地產業協會發布《關於促進市場活躍安全 開通房地產項目線上售樓平臺的建議》，建議停止容易引起人流聚集的商品房售樓處銷售，開通商品房線上售樓平臺，運用互聯網線上工具為購房人提供必要的置業服務。
線上售樓部是在疫情期間的房產行業新興產物，雖然可以解決市民不用出門看房的問題，節約了房企相關成本。但是，
其客戶精準度並不如線下售樓部，因為能實地去售樓部看房的購房者，肯定是前期經過對比考慮後的決定。其次，買房子這件事動輒是上百萬的買賣，購房者基本都會現場考察項目優勢及劣勢，全面評估後才會做出購房決定。
另外，突發的疫情對購房需求肯定會有一定影響，特別投資型購房者，會考慮此刻投資房產的風險性。購房需求將會有所延遲，從而導致各樓盤相應銷售節點也會向後順延。相比其它城市，武漢樓市恢復時間將更長，2020年上半年樓市旺季將不復存在，下半年將迎來新房入市高峰期。
除了線上售樓部外的新產物外，武漢土拍市場採用了視頻揭牌的新方式。2月15日，武漢市土地市場網發出公告：根據當前新型冠狀病毒肺炎疫情防控需要，調整近期國有建設用地使用權掛牌出讓具體辦理方式，現場掛牌出讓地塊按照“網上報名、網上審核、視頻揭牌、特情特辦”的原則處理。
二、遠 程 辦 公
春節本來應該是一個消費高峰期，但是由於受到疫情的影響，市民卻不能出門及工作。另外，國務院對春節假期進行了延長，特別是疫情嚴重的湖北，最新規定省內各類企業復工時間不得早於2月20日24時。
這樣長時間的休假狀況，對傳統線下實體的衝擊是比較大的，特別是餐飲、旅遊、電影、交通運輸等行業影響最大。
本來春節期是一個營收爆發期，可如今卻進入了寒冬期。西貝莜麵村董事長賈國龍表示，目前2萬多名員工待業，每個月支出1.5億元左右，目前賬上的現金撐不過三個月；而海底撈休市15天，已損失了超過11億元。
面對這樣的疫情困境，大部分可以線上辦公的企業，百度、美團、360、快手等企業已經開啟了遠程辦公模式。在特殊時期，這種新型辦公形式暫時解決了員工無法按時到崗的問題。
根據百度熱度指數，遠程辦公搜索指數從2月10日左右開始迎來的暴漲，這跟各大城市復工時間是相吻合的。
其實線上辦公這種模式已經推廣了很多年，一直並沒有受到企業及員工重視，如今的疫情加速了線上辦公軟件的發展及更新換代。
作為行業領導羊的阿里旗下的移動辦公軟件釘釘，2月5日首次超過微信，躍居蘋果App Store排行榜第一。根據官方發佈消息顯示，有超過2億人在家使用釘釘辦公。如此大的用戶量，對於其服務器也帶來巨大的壓力，在2月3日及4日共擴充了2萬臺服務器來應對激增的用戶需求。
在春節假期後開工第一天，由於釘釘海量會議直播同時發起，網絡暫時出現限流。釘釘崩潰的話題立馬上了熱搜，由釘釘主導的#遠程辦公#話題閱讀量已達2.7億，討論7.4萬。
釘釘之所以關注度如此高，主要是因為釘釘前期就已經積累了大量的用戶，為疫情期間的市場爆發積攢了流量。
同時，遠程辦公模式也存在一些不足，大量用戶同一時間的使用，也暴露相關軟件平臺的不少問題；也有不少在家辦公的員工提出，在家工作環境受到干擾較多，遠不及在公司上班效率高。
三、在 線 教 育
除了遠程辦公的爆發，在線教育也迎來了其黃金髮展期。受新冠肺炎影響，全國多地延遲開學時間。根據最新的湖北省政府公告：省內大專院校、中小學、中職學校、技工學校、幼兒園延期開學，具體開學時間待定。
同時，教育部、人社部、國家公務員局等相繼發佈通知，調整部分考試時間、報名等安排。可見，疫情對教育行業的衝擊也是比較大的。
（推遲考試時間項目）
在沒有疫情的時期裡，父母們送孩子去各種興趣班，線下培訓行業火爆。如今突然爆發的疫情讓孩子不能出門上學，各大中小學也有著升學率的壓力，在教育部“聽課不停學”的號召下，在線教育這種新方式成為各大學校及家長的新選擇。
追溯線上教育的起源是來源於2003年的非典，當時北京市教委下達命令，要求所有線下教育機構全部停課，這一決定嚴重影響了新東方及學而思等大型培訓機構。經歷了那次重創，各大機構都開始著手研究互聯網教育的新模式。
如今，面對2020年突發的新冠病毒疫情，多家教育企業援助武漢，並推出了了線上免費課程，在疫情期間為中小學生提供免費在線教育資源。
在線教育能暫時解決疫情時期無法學習的問題，其使用量迎來爆發。據悉，猿輔導在線教育全國累計用戶超過4億，該平臺因為有著猿輔導網課、小猿搜題等多款在線學習產品，併為學生量身定製網課。因為平臺所包含種類較多，在線使用客戶量較大。
未來在線教育能否繼續發展壯大，關鍵在於品牌知名度和師資力量上。同時，其劣勢也是存在的，其互動性上不如線下教育。較多家長表示，在家通過電腦看直播的上課方式，對學習效果及孩子視力都表示擔心。
四 、生 鮮 電 商
在疫情期間，電商平臺因為有著零接觸的優勢，可以減少市民外出、減少人員聚集，得到了極大的發展，特別是各大生鮮電商平臺。由於市民不敢去菜市場及超市這些人員密集處，都開始偏向線上買菜，導致該類平臺訂單量爆發。
據每日優鮮的官方統計：從除夕到大年初八，平臺累計交易額較去年同期增長350%，春節七天的總銷量突破4000萬件。
據京東到家提供的數據顯示：疫情期間，菜蛋肉奶是平臺上最受歡迎的品類，連平日裡購買頻次較低的米麵糧油都成了暢銷品。從除夕至大年初九，其糧油副食商品銷售額比2019年春節增長了740%，肉品增長了710%，休閒食品增長了530%，蔬菜增長了440%，水果增長了380%。
目前，武漢市已有餓了麼、盒馬鮮生、美團買菜、中百多點、興盛優選、京東到家等15家大中型電商平臺開展網上生鮮配送業務，日均配送單量在16萬單以上。線上生鮮電商平臺菜價比線下超市會略貴些，但是出於疫情期間安全性的考慮，大部分購房者還是選擇線上買菜。
相比遠程辦公及在線教育這兩種模式，生鮮平臺更容易培養用戶的消費習慣，就像網購和線上支付一樣。待疫情結束後，大多數市民或將習慣這種線上購買方式。但同時，現階段由於客戶量較大，對服務的要求更嚴格，這將關係到未來平臺在行業中能否取勝利的關鍵。
綜合點評：
2020年這場突發的新冠病毒，造成湖北多地封城，全國延長春節假期，各地企業延期開工，交通、旅遊及餐飲等線下行業受到重創。
但是，線上售樓部、遠程辦公、線上教育及生鮮電商等這些和市民生活息息相關的行業，卻迎來了爆發期。等疫情結束，學校開學及正常復工後，這些線上行業市場份額將會有所減弱。
閱讀更多 老歡咵房 的文章
