冰凍的樓市，隨著疫情的日漸好轉開始被各房企一波又一波的操作帶動起來。雖然不能到售樓部去看房，但是，可以能守直播或VR的形式看房。儘管目前看熱鬧的多，買的少。但是，日漸激活了人氣，為售樓部的正式開放做好了準備。
從目前房企的表現來看，基本上採用了微商的模式。圈人、分銷、收割三步曲。
首先發起圈人行動的是恆大，以賺錢為名，通過線上一系列的廣告鎖定客戶。配套以房價75折及限時無理由退房促進買房人拋掉戒心，爽快的掏出5000元加入恆大看房或分銷的隊伍。儘管折扣套路有點多，還是吸引了大眾的目光。據說，幾天時間，就獲得了超過70000套的意向定單。
39.9元買不了什麼，
卻可避免花300萬買房後悔，
別人上過的當，那些買房的坑你不必去踩。點擊下圖進入查看。
而落後一步的其他房企，在經過短暫的觀望後，迅速加入了這場打折、圈人行動中來。大家都知道，早做比晚做好，早打折比晚大打折好。不打折、不跟隨，倒閉的企業可能是自己。不過，從近幾天各大房企出臺的方案來看，日漸顯露出價格戰的跡象。
由於現在以網上選房為主，而真實的成交要待到新冠疫情完全解除之後。所以，房價的打折競賽還得等一等。首先開展價格戰的便是圈客戶交定金的政策。 從恆大提出5000元開始，新跟隨的房企，定金一個別一個低。在線上鎖房門檻上，恆大5000元、富力3000元、奧園2000元，而雅居樂只要1000元就可以線上鎖房。據說旭輝在部分城市還搞出了一個1.99元行動，既抽獎又可以抵房款，當然還和其它房企一樣，開展分銷賺錢。
怎麼樣？有沒有價格戰的感覺。
大家關心的房價折扣力度，額外98折、95折、9折，恆大甚至全線75折，賺足大眾的眼球。在前面，我們說過，真正的買房還得等到疫情結束，現在的房價優惠虛虛實實的，有一種霧裡看花的感覺。
到時，一旦售樓部正式開放銷售，真正的房價優惠就開啟了。在當前高房價之下，真正有實力買房的人就那麼多。不搶在前面，資金週轉將成為難題。
所以，現在開展的只是預付定金的價格戰，真正的房價打折潮還得等到疫情結束，售樓部正式賣房的那一天。總之，打折潮不可避免。怎麼打折，既靠技術也需要藝術。當前，正在準備中。
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