蓝海99
物业给的说法是，你买了车位，不停车，空着的也要交管理费，管理了什么从来没见明文规定
鬼吹灯丹亡
1、卫生清洁费用；
(清洁费用标准是什么，车子本身不产垃圾，一个星期做一次卫生，房产物业费含了公共卫生费，是不是成了二次重复缴费)
2、车库照明费用；(公共地照明均入公摊费，一整列，也没几个照明灯，可忽略不计。
3、消防设施管理费用；(公共维修基金设施修理费，试问，物业对设施管理啥了，一套人门，多重复收费，不合理)
4、监控、道闸等弱电设备管理费用；(这属于物业管理应投入的设备，物业管理总该投入些必要的管理监控等设施吧！)
5、车辆交通秩序管理费用；(道闸，门禁，电子系统等就有这方面工作了)
6、使用机械车位的有额外的机械车位电费，机械车位维保、年检费等等。(公共车位有投入此设备，可以收临时车停车费，遵循了投入与收益的原则)。
试问物业，公共广告，电梯广告，场地租赁，等公共场地收取的费用，又去哪里了！
孤独一点666
前几年，我买了一座楼房，也买了一个停车位，花了85000块钱。本以为花了钱就一劳永逸了，谁知道，每个月使用，还需要交钱。
我曾经也理论过，但是有什么用呢？不交钱不让你进啊！
现在想想，其实确实也需要交钱。我们买的是地下停车位，进出地下停车场，需要有人把关，把门看管。这雇佣的保卫，还真的要自己出钱。
地下停车场的环境，还是需要有人打理，打扫卫生，清除垃圾，这个钱，也应该是自己出的吧？。
再一个就是电灯花费的钱。因为是地下停车场，一进门黑咕隆咚一片。如果没有电灯，一个是看不清楚路危险，一个是遇到坏人，危险。安装了电灯，就非常的安全，这些钱谁来掏呢？还是我们自己。
虽然掏钱是为了自己方便，但掏多少钱比较合适？应该和业主商量着办。我们这里每个月是40元，虽然有点高，但却可以接受。如果像你们那里要80元，那确实是有点太高了，比起租车位，那就很不划算了。
石韮花开放的季节
大家好，我是【尺短寸长】。要回答这个问题，我先给你算笔账。车位出租才120块，那一年的租金：120×12=1440元。10万买的车位：100000÷1440=69.44年。再加上每个月80块的车位管理费：12×80=960一年。
现在我就来回答这个问题。你10万买的车位，如果按现在的120块钱每个月的出租价格，那你的车位使用年限和你的住房年限是一致的。
你们那车库有多少个车位，一个车位80块1个月，那他物业要收多少钱啦？光是管理费物业就发笔横财了。租车位120块钱一个月，还收不收管理费呢？如果租车位不收管理费。如果是你们那里的车位，供大于求。那还不如租车位来得更划算。
大家有别的意见和建议，欢迎评论留言讨论。如果觉得我说的对的话，就点个赞，给个关注吧。【尺短寸长】
尺短寸长
买了车位还要交管理费，很多人不理解，可是买了车库也要交物业费，基本上就没什么异议了。由此可见，主要还是业主对车位管理费的概念理解有误。车位管理费本质上来说就是物业服务费，只是习惯称呼为管理费。买了地下车位，产权属于业主没错，但是地下车位也需要保洁、维护、照明。出现挤占车位的情况，也需要物业保安来协调。这些都需要业主付出代价，不然由谁来承担呢？购买车位款只是包括了车位分摊的建筑成本、附属设施成本，并无服务项目及电费分摊。因此买了车位，每月需缴纳一定的服务费也在情理之中。至于费用标准，应根据实际支出测算。回到本题，10万的车位款，管理费每月80元，可能偏高了。海口西海岸同样价位的车位，管理费每月30元，比较合理。
小猪房论
我以前也想租车位，刚入住的时候租了个车位。以后不断有车位被卖出去，不断通知我换车位租赁协议。终于有一天通知我没有车位可以租给我了。等我想去买的时候。就剩一个母子车位和一个一层的停车位。每次停车要么上一层地面进单元门。要么下一层坐电梯。
用户5149836720193
花十万买车位还收管理费，虽然不合算，但这是存在的一种普遍现象。
现在的车位，基本都是没有产权，开发商给你签个协议，开个收据，证明这车位就卖给你了。其实，这种车位买并不合算，回头你算一笔账，买车位的钱，一般都能租满六七十年了，何况还要收管理费。
其实买的车位再收取管理费并不完全合理。但现实中，有很多开发商会在卖新房之初，就打着买房送车位的旗号促销，很多客户并不知道，其实开发商还会规定收取高额的管理费100-200，这是一种营销手段，客户回头一算账，车位都不叫送了。
还有开发商也会在交房之前单独出售车位，如果少交管理费可以理解，只要好好打理车库，管理车辆和车位，但收太多有点过分了，租车位其实对业主来说才是性价比最合适的选择。
很多地方政府，在车位买卖后并收取管理费的情况也都是睁一只眼闭一只眼，没有相关强制性的文件或规定，这也是一个普遍现象，业主在购买的时候都已经说好了收多少管理费，一个愿打一个愿挨，要是不接受你干嘛要买呢？租得了呗。
京南房产置业经理
如今不妥的事太多了，靠百姓的几张嘴叨叨几句，你认为能有何用？中国的现壮，不合理就不合理了你要咋？你有本事不要交那费用？看看能行不行？有些物业都带有黑社会性质，不听他们的就给你断水断电，靠一两个人奈何不了。
pFQ一1
典型的不合理租售比，如果一个月租金含管理费才120，那么10万买车位每个月再付80管理费，那就是一件极不合理的事情了！租与买，每个月的固定费用只相差40，10万除以40，等于2500个月，225年！这里还不含财务成本，可见卖车位再收这么高的管理费就是欺行霸市的行为，应该予以严厉打击！我认为车位应该一律采取租用的方式，避免此类不公平不合理的怪象发生！
零碳科技
购买车位费与停车管理费是两个不同的概念。花了10万购买了车位，说明你拥有了这个车位的产权，任何人不得非法占有和使用。停车管理费向物管缴的管理停车场的费用。比如地下停车场，照明需要电费，通风系统需要维护，清洁卫生需要打扫，安全需要有人管等。至于每月80元的停车管理费贵不贵，不好评论，我这里是每月40元，前不久物管提出每月增加5元，业主不同意没涨成。我不清楚月租费120元包不包括停车管理费，因为你从其他业主手中租车位，那么肯定不会包括，停车管理费还得你自己去缴，如果包括了，说明你们那里买真不如租。当然，账不能这样算，因为购买的车位是可以增值的。比如，我这里十年前的车位7万一个，现在卖出去15万。
