橐龠散人
不知道你卖房的原因是什么？如果有好的投资比较把稳当然好，如果是急用钱也没有办法。现在首先不建议卖房创业，有把稳的项目可以抵押贷款，不必卖房，卖物不富。如果本来就是投资房产的，想换换城市，区位的机会随时都有。
云南七彩庄园
人家说的是卖房，卖房，卖房，我看其他好几个字数倒是挺多的回答，都是回答的能不能买房，不审题的吗？
我就不回答太多文字了，4个常见情况逐个给您做个建议。
1、如果这套房是还不错的资产包，可以继续持有；如果房子本身就不具备优质保值属性，挂出去试试水，试完之后果断处理。
2、如果这套房子是当时为了赚点钱投资的，也就这么一套。那等一等，现在行情很不好。起码等到下半年再说；
3、如果这套房子急卖，要换成现金，或者有他用，建议抵押、消费贷等。合理运用银行的钱，才是高手；
4、如果您有很多房子，资金不是很紧张的话，建议分批处理，拿一套试水先。如果资金很紧张，那割肉是必然的，早割早好。
最后给所有朋友的建议
房子可以用来保值，至少很多城市都可以做到。但这更多是用来抵抗货币贬值的，比如今年1月份CPI达5.4%。像投机赚差价这种，不是特别建议，对眼光要求非常高，除非你是融资高手、投资高手、业内高手。但如果你是高手的话，你也就不会在这里问问题或者看问题了。
希望我的回答对您有所帮助。关注我，带给您更多楼市臻观点。
卖艺小青年
买房分几步心里过程：
准备，考察，观望，出手。
已经打算买房，就是你已经准备好了，接下来要去考察项目，观望行情。
受一些自媒体舆论引导，和这次疫情影响，许多人主观臆断或者希望房价降下来，这是所有消费者的朴素愿望，但是往往事与愿违。
以太原为例，我认为房价整体不会降。
首先，因为房地产有很强的地域性，太原房价在2.5线[呲牙]城市里面，市场均价1.2万左右，已经在同级别算“便宜”的城市，本来就不贵。没有房价泡沫，就不会有大降的空间。
其次，太原今年预测刚需平衡，这还是在太原市政府限购的基础上，如果放开限购，会释放更多需求，房价反而会再涨起来。
第三今年太原教育系统小升初将严格强调就近入学，前几年红火的私立学校将被一纸公文打击一下，这样会导致学期房再热起来。学区二手房房价，会再涨一波。
第四央行降息，房贷利息4.75不许上调，变相支持房地产。
[害羞]所以，太原今年房地产市场是新盘会有战略性优惠，二手房会稳中有涨。
既然房价跌不了，该出手就出手呗。
卖房子的诗人
2020年是一个不平凡的年，很多人都被疫情困扰，就业，买房卖房等等头疼问题。
你今年打算卖房，首先你的房子在什么城市，地段如何？升值空间如何？你对他的期待如何？
这都是你要思考的，要不要卖，还是留着，如果你的城市是三四线的城市，含县城的话，又是西北部地区，周边没有影响力的大城市的话，还是趁早卖掉吧
如果你是大城市，一二线的房子，最好还是留着，毕竟大城市的资源，人才流入都很高，房价不会大起大落，有升值和买卖空间，大城市周边的小城市也可以留着，特别是长三角地区，珠三角地区
猪比驴帅
取决于您是在哪座城市，
如果是一线城市 甚至是上海类似的城市，
个人建议您等到后年，也就是这轮股票牛市走完再卖，一线城市房价，尤其上海和深圳的房价，和股票牛熊切换高度相关。
每次股票牛市结束，转换到熊市的时候，都是上海房价表现最好的时候，因为大量的居民有了财富效应，从而改善自己的住房。
例如2008年，2016年，都是上海房价表现最好的年份。
加上从上轮调控以来，上海房价调整已经非常充分了，只要政策边际看，不继续那么紧，过去五年累积了不少真实需求。
但是如果您的房子在三四线城市，笔者的建议是尽快处理掉，因为中期看，过去两年时间，大部分三四线城市房价都有了不小的涨幅，实际上也透支了至少五年的需求。加上今年上半年事件冲击，对消费和居民收入的影响，三四线城市的房价还是有比较大的压力的。
郑宇光
现在老百姓大多是持币观望，等待房价大幅度的降下来，可是大家不要忘了，房地产对于国家来说是第三大产业，就算房价高了后国家对它进行宏观调控，也不会调太多，因为国家靠它的税收来支撑国家的经济...所以在我看来，有合适的就买下来，不适合是不买，做好是刚开盘的时候买因为那时候是最便宜的，我原来做过房地产，对这方面还是有点了解的。我觉得小城市房价暴涨暴跌的可能性都很小，所以买房的的时间点不是很重要，关键是看有没有合适的房子。另外，不是大城市都在降哦，在南京，好像房价没有降，很多地方都在涨，只有江北交通不便、前期开发的过多的楼盘降了。反正是想买的楼都在涨，只是买家没有以前那么多了；大部分人不想买的楼有点点降。自己看着办了。
土木工程子豪
取决你心理预期
如果准备年中变现，那就趁早，别那么多限制
如果不着急的话，就可以伺机而动
目前来讲，受疫情影响，二手房市场成交量真的不高，特别是同期相对比。
阶段性突发事变，加大了不确定因素，包括买家，市场价等
沈阳房小白
如果你当初买房是投资性的，现在卖房也为赚差价，那这事主要取决你心理预期。可能您也知道，股票市场上一些人，越涨越捂着，最后反而失去了最好机会。如果让我出主意，我看法是你可定为年投资收益率10％或再稍高一点，这在当今社会就很不低了。比如五年前买房花了100万，现在可以卖160万上下，我觉得就该知足了。做为一个投资人，每次交易都能保证年收益10％，大约六年多就翻番，这还不可以吗？仅供参考！
长金老者
房子这种产品，是刚需的朋友碰到合适的就应该尽快出手买下，它毕竟有它的特殊性，唯一性。市场变化不是我们刚需所想的，而且就长远看原材料的涨价房子会怎么变化。投资房产相对来说就更注重时机。
卖房子就是看个人是否有变现需求，或者如果有更好的投资可以随时出手的，等待在国家限购令状态下房子的收益只是相对稳定。
