用戶5036402314196
說真話、講實話、不廢話、沒套話，讓我們今天說一點大家都能夠聽得懂的人話，大家好我是你們的社長。
房價在漲一倍的話，很多人受不了，情況很不樂觀，首先是開發商受不了，因為地價大幅度提升，民工工資估計要比白領還要高。
其次就是開發商受不了，價格越高，風險越大，未來變現難度越大，其次就是剛性需求者，買不起房子了，空置率越來越高，換句話來說浪費了很多資源。
建房者受不了
可能很多人覺得房地產商有什麼受不了的，他們建房賣房就可以了嗎？，但是大家要知道一點，建房子好比，油餅放在方向盤上，狗都會開車了一樣的道理，但是房子建好後，到底賣給誰，這就是個問題了！
其實 目前房地產行業面臨的就是去庫存化的問題，也就是供大於求，恆大地產75折銷售，表面上是回籠資金，其實是為了去庫存。
房地產開發商一旦房子賣不出去，那麼貸款壓力就會集中爆發，這就是目前為什麼會有大批量的房地產開發商申請破產的原因。
剛性需求受不了
現在買不起房子的剛性需求者未來10年也很難買的起房子，因為現在能買的起房子的，基本都是花光了祖孫幾代的心血，未來基本一輩子都是房奴了。
買不起的人，由於物價上漲，還是維持自己的生存問題，所以房子永遠是他們的夢想，隨著互聯網的發展，大部分人也許會回到農村創業了。
經濟受不了
合理的房價會促進經濟的有序發展，高房價毫無疑問會給經濟帶來傷害，房奴們不敢努力，否則放貸換不起了。
買不起放的努力存錢買房，無心發展科技等，如果太高會想1990年的日本，那就更慘了。如果出現物價過高，斷供，我相信銀行是第一個受不了的。
綜合來看：高房價帶來的好處並沒有帶來的風險大，所以說如果合理發展經濟，高房價不可取，目前應該將房價調控到合理價位，也就是各城市平均工資水平。
社長財經
對我個人來說，如果房價再漲一兩倍的話，我相信我會死心，我不會買房子了，因為確實買不起，現在的房價已經非常高了。我國房價收入比已經達到了8.8，遠高於國際正常水平3-6，如果再翻1~2倍的話，那房價收入比是不可想象。家庭收入買一套房需要8.8年。
所謂房價收入比，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。公式為：房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入。按照國際慣例來說，一般房價收入比3-6倍為合理區間，意思家庭收入3-6年可以買一套房。更多人買不起房
房價那再翻兩倍的話，在收入不變的情況下，家庭收入買房需要26.4年，這是平均水平，按照28開原理，大部分家庭買套房遠超於26.4年的。房價如果再上漲兩倍的話，更多人買不起房。
辛福感下降
居者有其屋，是幸福的最低標準，的房價確實很高，我相信很多人其實是面臨很大的房的壓力，不敢跳槽、不敢失業、不敢生病。那如果房價再上漲兩倍的話，大家的壓力會更大，幸福感下降的會更快。
新生兒出生人口下降更快，老齡化更嚴重
2019年我國新生兒出生人口降至1465萬，2018年新生兒出生人口相比於2017年降200萬。
2016年到2019年，我國一胎的出生人口從981萬降到593萬，沒有一胎拿來的二胎、三胎。生育形勢嚴重，高房價是出生率下降的一個原因。生得起、養不起成為了年輕父母的口頭禪。
新出生人口下降會帶來更嚴重的老齡化的。
互金圈
房價再漲兩倍，那可能是發生惡性通脹了，如果沒有惡性通脹，房價是不可能再漲兩倍的。
萬一房價再漲兩倍，可能大米、豬肉、蔬菜、牛奶、醬油等都開始猛漲了，大米現在是2-5元一斤，那時候大米可能就不止漲兩倍了，而是有可能漲3/5倍了，大米十元一斤根本不稀奇，豬肉現在是30多元一斤，那個時候可能豬肉都是上百元一斤了，
萬一房價漲兩倍，現在M2是200萬億元，搞不好M2就是1000萬億元了，現在最大面值是100元，到時候五百元面值，甚至千元面值都會出現，買一斤豬肉都需要百元以上，一角兩角五角的錢幣可以取消了，拿著幾百元到菜市場買菜，可能都裝不滿一個小籃子，要請客，得拿上千元大炒才行。
房價再漲兩倍，很多人都買不起房子，這是必然，即使買了房子的人，也可能面臨月供大增的尷尬，既然房價能漲兩倍，CPI超過10% 是大概率事件，央行為了遏制通脹，也會加息，以前存款利息在10%左右，如果存款利息到10%，貸款利息在15%左右很正常，100萬貸款，一年利息就是15萬，通脹失控，往往也是經濟增速失控，失業率大增，工資雖然上漲，未必趕得上通脹上漲速度，入不敷出成為常態，月供可能就供不起了，新買房子難上加難，買有房子也可能失去房子。
房價漲兩倍，也就意味著居民消費支出大增，工資需要大增，可是企業效益不佳，拿什麼增加工資，企業也是左右為難，經營步履維艱。經濟可能出現問題。
房價漲兩倍，開發商的房子賣給誰，就是大問題，開發商房子賣不出去，也就沒有錢歸還銀行貸款，銀行不良貸款高企，銀行股價大跌，部分銀行破產清算關閉。
房價漲兩倍，居民生活質量將會大降，很多人可能食不果腹了，黃金大漲不可避免，誰擁有大量黃金，誰就有用硬通貨，誰就可以過上更加幸福的生活。
杜坤維
你好，其實很簡單，房價在漲一兩倍，大家都不用再買房了，因為大部分人一輩子也買不起了，除非以房換房，所以這個事情就不用想了。
還有很多人本來就有房子，那麼房價再漲一兩倍，基本上就是有房子的自己進行買賣操作了。大家有換房需求的還可以操作一下，這邊賣了買那邊，其他的也不用操作了。
不過你這個問題問得不夠精確，沒有說時間，如果是現在那麼我上面說的，絕對是大實話。
如果是10年、20年漲個一兩倍，沒房的繼續買是很正常的。
現在很多人都是有房族了，而且大部分人手裡的都是好幾套，把房子投資出去的還是少部分。畢竟出租又擔心這擔心那的。
多餘的投資房不如直接賣了買銀行理財產品，收益還高些，又還沒有產權年份限制，也沒有折舊或者意外類似火災、坍塌、地震之類的。
不是就有人把一線城市的房子1000萬賣了，到二線買套大房子，買輛豪華車子，再買500萬的銀行理財，直接財富自由的。日子過得倍爽！
他相當於是把房子變成了房子、車子和票子，風險變低了收益還增加了。因為1000萬的房子跟他的500萬銀行理財產品差不多，還不用折舊那麼亂七八糟的維護。
總結，短期類繼續漲一兩倍，是不可能的，不過即使漲了，對於大部分人來說，根本也沒影響。不過對於企業來說，會大量外流，製造業外流，會直接導致我國GDP增速下滑，換句話說，也就是人們手裡用來消費的錢更少了，你覺得可能嗎？
菲菲七
目前中國的行情來說，如果房價在現有的基礎上再翻一番，或者翻兩番的話，那意味著中國的窮人會越來越窮，而且國家的這個經濟壓力會越來越大，嗯，容易受外來資金的影響，這是一個大方面，小方面呢，就是說可能在農村的生活會越來越艱難，而在城市裡面更艱難，有可能會引發暴動，因為社會因素不穩定，導致這種暴動會議很多
覃奮的小船
如果房價再漲一倍會怎樣？這需要加上時間。
比如說，現在房價立刻再漲一倍，那是很恐怖的。本身中國的房價就很高，部分城市的房價收入比達到30倍以下，再漲一倍就達到了60倍以上。而國際上公認的合理房價收入比在3倍的下，這意味著咱們中國人以前用六個錢包買房，現在需要用12個錢包，以用一輩子的努力來買房，現在連下輩子都要搭上。
而且當前中國經濟正處於轉型的關鍵時期，需要從過去依賴投資與出口拉動經濟增長的方式，轉向更多的依靠消費升級與科技創新驅動增長的方式。高房價會成為經濟轉型的重要障礙。
一方面，高房價會擠壓居民的可支配收入，要麼攢錢交首付，要麼交了首付後每個月賺錢還按揭，還完按揭所剩無幾，還有什麼錢去消費。
另一方面，資本是逐利的，房價持續上漲，必然會使得大量的資金湧向房地產炒房，那麼以製造業為代表的實體經濟以及科技研發，就沒有資金支撐，就很難得到發展。
在這樣的情況下，房價持續大漲不可持續，“住房不炒”已經成為全民共識，現在的房價就已經對經濟結構造成了明顯的影響，如果現在房價漲一兩倍，對居民帶來的壓力是巨大的，對經濟轉型也會帶來巨大的阻力。
但是如果把時間拉長看的話，未來上漲一倍也是一種必然，因為貨幣是持續貶值的，人民群眾的收入是不斷上漲的，資產價格長期是上漲的。比如說未來20年，房價上漲一倍，那麼平均每年漲幅就是3.6%，這個漲幅是低於三年期國債收益率4%的，這個樣的漲幅，實際上房產就是貶值的。
那麼在20年後，房價雖然翻了一倍，比現在高很多，但在20年以後，大家的工資應該遠遠不止現在的一倍，那個時候房價收入比會比現在大幅降低，每個人都有房子，也不會再為房子辛苦一輩子，會有更多的錢消費，會有更多的精力去創造更美好的人生。
所以房價再漲一倍兩倍，這並不是重點，重要的是在什麼時候漲這麼多，關鍵是看房價收入比的情況。只有房價收入比合理，房地產才社會經濟才是有利的，人民群眾才能真正實現安居樂業。
財經宋建文
很高興回答你的問題，對於你的問題，我有點自己的想法：
我覺得房價再漲一兩倍的話不會發生什麼，日上海從1~2萬漲到現在的5~6萬，上海人民依然正常的活著。
只是大家的生活水準會下降，貧富差距會拉開，有錢的人更有錢，沒錢的人會更沒錢，當大家買了房子後，如果收入水平提高還好，如果現在的收入水準的話，可能消費能力會降下來，畢竟買了房子，貸款很多，得省吃儉用。
豬年小小朱
這個問題分人來說
第一:有一套房自住的，漲跌沒什麼關係，只是心裡安慰一下。
第二:有兩套或以上，自住一套，多出來的漲了一兩倍，意味著資產多了很多，賣了就是人民幣，肯定很高興。
第三:沒房的人，老家有自建房不準備買房的，沒有關係。對於剛需準備買房的影響很大，意味著要多出很多錢，壓力大增。
貴陽興發窗簾
房價如果再一次漲價的話會有情可原的，因為現在所有物價都在一個上漲的狀態，房價等於暫時等一下物價，等物價上漲的差不多了，房價肯定是會在漲的，漲多漲少的事
小汪的生活
如果房價在漲一兩倍，會是什麼情況？我感覺沒什麼影響。證明你這城市發展的好，工資收入高了。
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