小浪底中州国际
以前租房的都是年轻刚毕业的上班族，对与他们而言，郑州这三千到五千的工资真没法生活，房租1000＋吃饭1000，年轻人应酬300，交通，电话，生活费用500，算其他的，就都是白领了。不如去南方找个管吃住的五六千的工资的工作。现在租套房合租问题多多，小年轻们都受不了。
剩下就是我们这种，一家子在郑州，十来口人租一套房子，都是出来挣钱的，房租贵了我就搬走，都是临时的工作没什么大不了的。
关键还是年轻小伙子们少了，上点年纪都能吃苦，
月夜飞鸿51249976
一、城中村的拆迁。在郑州的城中村拆迁之后，租房恐怕最便宜的就数六层楼的社区了。过去像陈寨城中村被誉为“小香港”，一到晚上灯红酒绿，热闹非凡。如今像在地段一般的社区租房一间小屋最低也要四五百吧，并且还有水电费、服务费、物业费等等，其居住状况用比较流行的一句话就是，“就像农村老房子里堆杂货的屋子”。比较好一点的小区，比如三室一厅经过隔断后也就变成了六室，主卧最起码得在千元以上，隔断也要七八百，但再想想郑州的工资水平，其压力不言而喻。
二、套路太深。去年冬天我在郑州租房学了不少房租计算模式，比如押一付一，押一付三等等，简单的说押一付三，签合同时要交四个月房租，等到第二个月月底又要交第四个月房租了，晚一天扣一百，这就是提前一月交，算下来两个月就要交五个月的钱，并且在中途退房时还必须要找到下一家租房的才能退押金。去年我们住的时候房子根本没有打扫，我们自己打扫打扫，退房的时候我们俩人花了大半天时间打扫房间，最后用卫生纸在地上桌上擦都非常干净，结果押金还是扣了三四百，问中介原因说是房间没有打扫，后来我们直接把带有水印的照片给他看，他又说哪里哪里角角落落打扫不干净，房间设施损耗，试想就一个桌子，一个柜子，一个床，损耗在哪里，值得扣一半押金。
三、幸福感太低，希望渺小。有一句话叫做，“在郑州能找个管吃管住的单位真的不要嫌弃工资低了”，想想即便是在郑州四千，租房吃饭一个月一千五也比较勉强吧，再者买点生活用品等等最起码也要两千多。有人会说合租比较划算，但是试想在郑州的大部分还是年轻人，谁还能保证自己几年之内没有对象，还能一直合租吗？梦想是美好的，但在郑州太久无法实现，就会变成生活的负担，所以既然是负担，与其租房不如离开，与其租房，不如买房。
郑州是河南省省会，也是河南的年轻人为了自己的梦想愿意去奋斗的地方，希望在将来郑州能更多的给予外地人关怀，治理不该出现的乱象，毕竟省会陋室挤满人，家有百平尽灰尘。
我是海域蓝豚，河南自媒体，仅仅是回答者，喜欢请点右上角加关注，欢迎评论点赞，谢谢！
河南这些事儿
郑州这些年发展算是很不错，但总体上来说就是一个服务业为主城市，大型企业基本上没几家~
城中村拆迁将底层服务业人员上赶出了这个城市，形成了连环效应~
比如我们身边，先前城中村房子早些年便宜的时候单间120，后来最贵的时候二百多元，一室一厅也就四五百~
很多刚毕业的学生或年轻人租住在这里，这里成为他们拼搏的开端，身边不少租户年轻人住了几年之后，存钱渐渐付了首付买了房子，在这个城市安家~
因为上班族的出现，许多服务这些上班族的小商小贩出现，因此城中村也居住了很多小商小贩，不少因此还发了家~
早期郑州卖早餐、摆地摊发财的例子比比皆是，还有开小超市的信阳帮（郑州很多城中村小超市大多都是信阳人开的）~
这些人可以说比租房的很多城中村土著有钱，至少在我们身边每家基本都住有比房东有钱的租户~
因为人多，各种服务店铺林立，生意红火~
曾经的城中村，即使凌晨也会灯火通明，有不少卖夜宵的小摊位再等着下夜班的人群，尽管一直说城中村乱，但这是很多没有爹拼的底层人梦想成功的地方~
随着拆迁，房租上升，房子难租，不少毕业大学生和年轻人前往工资更高的城市发展，更多曾经小商小贩要么回家要么搬到更远的地方~
尽管随着拆迁，商场大型超市出现，更规范的菜市场出现，但门前冷清，店面几经易主，以前各种服装店、饭店一家挨一家，买什么都非常方便~
现在我们身边老人买个衣服都不好买，因为人少，店面一年比一年贵~
没有一线的命，却有一线的病，一刀切，这种病的后遗症会慢慢渗透~
郑郊事儿
我们先看下郑州薪资水平和租房价格图表：
2018年郑州市薪资水平报告（* 本报告基于 212908 份样本数据分析得出。)
平均工资￥3864
郑州目前房租市场
首先，我们不关注平均工资和租房价格是否准确，但起码它会反应一部分事实！工资在4.5K以下的占比将近60%，郑州常驻人口在超过900万，60%将是一个庞大的数字（可自行估算）。
其次，郑州四环内的城中村基本已经拆除完毕，200元-500元左右城中村的廉价房租已成为过去式。
然后，我们估算下账，房租（物业费+水电煤+车位费等）在1000元/月左右，吃穿1500元/月，交通费500元/月。保守估计每月消费在3000元左右。人情世故、跟朋友聚会、旅游、孝敬爸妈费用不算。
最后，我们来看第一张图，工资2K以下占比5.8%，工资2K-3K占比32.3%，也就是说工资3K以下的占比近40%。那么结合以上估算的费用，这40%的人在郑州如何生存呢？就算将就生存下来，如何保障自己的生活质量呢？
个人猜测，郑州是在下一盘大棋。大浪淘沙，吸引高端人才，淘汰不适应城市发展的人员，将郑州打造成一个从劳动密集型转化为技术密集型、知识密集型的国家中心城市。所以，在郑州打拼的兄弟姐妹们，不要人云亦云，不要随波逐流，我们要坚定信念，提升自我，投资自己，将自己打造为一个适应城市发展的高端人才，这样才能为社会做贡献，才能实现自我价值！努力吧！
后院Hy
城中村都拆了，郑州能走的也都走了，要留下的也都是买了房的或者刚毕业的大学生。
郑州虽然百科显示城市生产总值突破9千亿，人口突破千万，人均7500元，但是作为一个郑州人不得不说，这水分不是一般的大，要知道郑州行政类工资还有2000出头的，财务会计能达到4000-5000也算不错了，IT行业普遍在50000-6000游走，想要上升还是很难得，那么7500元有多少人能够达到？
听一个朋友说：跟他合租的一对夫妻，本来在16年4月份攒了钱要买房子，可是6-9月份房价疯涨，好不容易攒的钱又不能买了。而且16年是郑州三环内城中村终结的时代，这一年可谓是逼迫了太多的90后，80后离开回到家乡，也有去北上广的。
没有面包的爱情会幸福吗？又有多少人在这座城市里留下了最美的爱情记忆，又有多少人在这里为爱情画上了句号？
北郑李
感谢有机会回答这个问题，郑州租房客少应该是相比较于2016年以前，至于原因看了下面的诸多回答感觉都有些道理，今天借此机会跟大家说下我的观察。
郑州市区人口情况
小编我专门从统计局网站查了从2014年到2017年的人口情况，其中2014年郑州全市年末总人口937.8万，2015年956.9万人，2016年972.4万，2017年988.1万，分别增长19.1万，15.5万，15.7万人，看着数据郑州的人口一直在流入，虽然有些年份增长下降了（从19万下降到15万）但是郑州整体的人口流入趋势并没有改变。
那么为什么我们都会有郑州租房客少的感觉呢？
相信有这种感觉的肯定是对于郑州有了解的朋友，这种感觉应该是在2016年郑州城中村拆迁的时候，因为城中村的拆迁使得很多原来居住城中村的朋友不得不去找小区租房，这段时间也是郑州租房市场最火热的时候。郑州的房租也就是从2016年开始上涨的，也就是这样也确实赶走了一批在郑州奋斗的朋友，我身边就有几个朋友就是因为这个问题离开了郑州。
租房客少的感觉是因为郑州租房市场的不火热，其原因之前我在一篇文章已经讲过。第一、郑州租房市场整体是供过于求。因为随着这两年郑州都市村庄的拆迁完毕，有一大批安置房和政府的公租房投入市场，使得郑州整体租房市场平稳，也就说目前郑州的租房市场应该是处于供过于求的情况，自然会有很多房主感觉今年的租房客比起往年少了很多。
第二、因为各地抢人大战的原因，人口流入尤其是年轻人口流入郑州的速度确实在下降。过去的时候河南省的高校毕业生甚至北京、天津等地的人才因为郑州的区位优势和近些年的发展速度，会吸引大批人口来到郑州。但是进入2018年之后（从2017年人才抢夺就开始了）西安实行的抢人的政策注定会截留部分人口进入郑州，而中部的其他城市人口抢夺也在持续进行。个人觉得这对郑州人口流入会有影响。
未来的郑州租房市场会怎么样？
作为个人来说，我还是希望郑州租房市场会维持稳定。这样不仅仅有利于郑州对于人才的吸引更有利于郑州的经济建设，因为郑州距离国家中心城市还有很大的差距，起码一点人口就不够，目前郑州市区人口差不多有600多万，这与千万人口的目标还是有很大差距的。随着郑州城区的不断扩大和人口的涌入，自然租房市场会随着进行变化，个人只是希望政府部门能够维持郑州租房市场稳定（还包括房价）。
勇谈房产壹贰叁
租房减少，一方面是因为租房人群减少了，另一方面是房源的增多。前几年郑州的租房人群主要为:毕业生、农村来郑从业人员、本地少部分特殊原因租房人员及来郑中转办事人员。后两部分人员基本没什么变化，但随着郑州政策的走向，租房市场及餐饮行业的费用大幅度地提高，每天每人基本约50元的餐饮消耗及50元的住宿消耗对于每个月到手平均3000左右的毕业生及有负担较大的农村务工人员来说基本上没有资金剩余，有的甚至负债，那么最好的选择就是离开。另一方面，郑州市房市走俏大量人买房进入租房市场，同时都市村庄拆迁房进入交付集中期，行成了租房市场在很长一段时间内进入供过于求的状态，一些贷款买房的房东房子租不出去，还贷压力较大，甚至没有租房收入后自己的收入不足以还贷，租房价格自然下调吸引租客。
未时赏月
从17年开始，租金不断下滑，截止今日一套家电全齐小区环境不错的两居室在郑州人口密集的管城区才能租个两千左右，前期买房所用的资金投入完全看不到回报，大多数人抱着做包租公的想法去购房，结果并不理想。房价高是相对于收入来算的，买不起房只能租，租不起房只能离开，一般打工者收入在4000-6000左右，每月日常支出占大部分花销。剩下的要攒房租，最后到手里的只有一点点而已，生活如此窘迫，何不去其他收入高的城市，然而去了之后才明白都一样，收入高消费水平也高，留不住钱还是回老家吧，竞争激烈带来的是阶级划分明显，高收入人群仍然是少部分人，这部分人对于重视投资意识，自我投资，资产投资，所以形成两个极端，买不起房的到最后都租不起房了，买得起房的，到最后都能买的更多，房租便宜，仍然得不到更多人的关注，只能越来越低。
用户67899270698
作为一个财经工作者，回答这个问题，我专门向郑州的朋友打听了原因，他对说主要有两 方面原因：
一是郑州市由于涌入人口增多，不少担心房价上涨或有钱人想抓住炒房机会，大量购买新房子，一方面导致租房的人减少，使租房的需求量下降；另一方面，不少人拥有几套房，增加了空置房，在一定程度上增加了郑州租房市场的房子供应量，导致房租的下降。两种效应相加，放大了郑州的租房房源，使需求下降。
二是郑州市政府加大对污染高能耗企业的清理整顿，使大量的企业外迁，导致郑州市低端产业的没落，这让一些从事低端产业的人群减少，而且集中对餐饮等行业的整顿，使低端餐饮数量剧减，这无疑增加了郑州生活的成本，让大量的中低收入人群被逼出了郑州市，导致租房需求的下降。
这两种原因，是推动郑州租房下降的根本原因。
开伟观察
郑州目前单身的生活成本应该在3000元左右（单身男性可能偏低一些），据我本人近一个月的找工作经验来看，行政类文职应该在3000左右个别单位稍高，IT应该没有那么技术偏低一些5000左右，至于官宣的平均7500个人觉得水分并不太大。郑州是个以贸易为主业的城市，最多的就是销售，这部分人工资差别很大，尤其是房产，保险，培训，金融及相关还有教育培训等行业，收入差距水平简直不能想象。有人一年几十万收入也有人一年几万收入。个人觉得能在郑州把这几年熬过去，挣钱早晚的事儿
