03.02 疫情期間房屋中介可以帶客戶進小區看房嗎?為什麼?

燦爛的月子


你好,作為房地產從業人員,很高興幫你解答這個問題。目前全國疫情可防可控,房屋買賣租賃市場正在逐步恢復正常秩序,但鑑於目前防止疫情回潮的態勢,各地市的政策不太一樣。

少部分防控警戒級別較低的省份已陸續復工復產,房地產中介門店也已經按照防疫要求,經備案驗收後恢復正常營業,在中介業務恢復後能不能帶客戶去小區看房,只需遵守社區的防控規定即可。

絕大部分城市目前仍在實行社區封閉式管理,中介人員如果隱瞞看房的真實意圖,以探親等其他理由登記進入的,社區疫情防控人員有權採取措施進行提醒警告,不遵守規定的中介機構可以上報責令停業。

鑑於疫情全球蔓延的嚴峻形勢,預計國內還將持續一段時間的嚴格防控,防止疫情反彈,甚至執行禁止開展房屋出租業務的規定,中介機構、房東、租客都應該積極配合,普遍採取VR實景看房等線上方式,先通過照片、錄像等形式對租售房屋進行了解,與房東、客戶在線上商談,避免人員接觸,也可在疫情解除後第一時間成交。


恬仔看房


疫情期間不可以帶客戶到小區看房。

因為本次疫情,封閉隔離是阻斷病毒傳播的有效方式,帶客戶去小區看房,違背了當下疫情防控的要求,同時又給小區疫情防控帶來隱患。

中介和客戶不是小區的住戶,增加了進入小區病毒傳播的風險;中介和客戶要回自己小區,增加了自己小區病毒進入的風險!是對自己和客戶以及小區他人健康的不負責任!一個負責任的中介,是不會這麼做的,一個好的小區,也不會允許你們進入!

建議可以通過線上看房,瞭解小區周邊環境及房屋佈局等詳細信息,等疫情結束後,再進小區看房,有意向可以先確定房源!也可以讓中介把賣家和買家拉進一個群裡面,具體溝通!

希望可以幫到你[微笑]


鄭州購房助手


以現在的疫情期間正常來講是不允許看房的,誰也保證不了中介帶來的客戶還有中介本身有什麼,誰也不知道之前從哪裡來。

以惠州為例 個別的小區是可以進去的但是進去前提下該做的防護措施一定會做到位,這一點前提下都還需要業主本身跟物業溝通或者帶進去,但是佔大多數的小區,還是不讓看,如果你是看房客戶希望您能理解小區的做法畢竟誰都不認識不知道你在哪裡來,為了小區的安全也希望能理解現在,如果是中介的話那更要做好你該做的防護措施,真進不去也不要大吵大鬧的,畢竟大家還是覺得命重要。


惠州傑出房地產有限公


疫情期間不可以代客戶看房,統一採取線上看房預訂,如果合適先繳納訂金,疫情解除後合適就簽定正式協議,不合適退訂金,但是線上簽單還是比較少權當拓客、維護客戶關係,總要在行業發聲,讓客戶知道我們有房租資源,做到及時溝通。


李大谷71772481


深圳小區基本上是進不去,有些小區租客從外地回來都不給進入小區,我有朋友想來我深圳房子都不能進入,特殊時期,拒絕到訪人員。中介業務員跟客戶不是小區業主,更加不能入內了。


唐際愛


做好防護措施,且物業和業主同時允許。可以帶看。現在貝殼找房已經有線上VR看房了,足不出戶就可以看到房子看個八九不離十,節省時間,而且特殊期間非常讓人放心。


李夏72房產中介


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青島大雷


我們屬於廈門與漳州兩市交界處,目前大部分小區都還不允許外人進出,特別是中介帶看,希望疫情早點結束[祈禱]


泡麵的幸福生活


我是蘭州中世紀房產銷售經理李永平,疫情期間蘭州的房屋中介不能帶客戶進入小區,暫時在全市城區禁止房屋出租,原因是控制人員流動,控制疫情發展。


永平說事


不可以,為自己負責,為客戶負責!為社區負責


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