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頭條裡面都是預測未來，不是分析當下，現在一些地方房價還是在沿襲著上半年的漲勢，還在繼續向上漲，但是一二線城市目前房價都漲不動了，都要進行調整。有資料顯示，7月份，包括上海、深圳、天津、成都、武漢多個重點城市在內的二手房價紛紛下跌，下跌幅度普遍在1%-3%。下跌幅度最高的是西安，單月下跌達到4.5%。
所以，目前能上漲的主要是三四線城市，不過三四線城市也因為棚改貨幣化安置即將結束，將改為實物安置，因為地方政府的去庫存已經結束，新一輪針對三四線城市的房地產調控正在逐步進入。未來房價可能還是會出現較大的拐點。
未來房價是漲是跌，主要看政策導向，目前中央政府提出“堅決遏制房價上漲”，而住建部也約談了前期房價上漲過快的城市，並且實行了問責制，同時住建部還聯合七個部委對30個城市的房地產亂像進行整治。同時，地方政府都會因城施策，對當地的房地產市場進行調控，未來國內的房價肯定會下降，現在上漲只是上半年上攻的慣性作用，導致三四線城市餘溫未熄而已。
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