张长国聊旅游
不知认为小区物业向是“黑社会”是从那方面说的，有些好的小区，就是各方面管理都到位运行正常，这也离不开全体业主的配合。但有的小区石管理不到位业主有意，原因也是多方面，最大的问题是恶性循环，有少数素质低的业主，扯客观原因不交物业费，不交就强行停电，停水，你就认为与黑社不二，停电，停水是物业没办法的下策，物业也不原走到这一步。如果有人认为你所住小区物业就是黑社，你也可以举办，只要有证据。
阳光5728997085405
根源一:有些物业确实霸道，特别是那些和业委会以及背景们沆瀣一气的。根源二，实际经验告诉我们，有些业主国饭田饭吃惯了，不能理解物业费用的存在（刚开放自购的时候，好些业主连水电气费自付都不理解的）。根源三，有利可图的地方总会有人以各种名义跳出来的。根源四，封闭环境呆惯了的群众容易打堆起哄。其实以上均不是根源。唯一根源:就房地产这个系列，名是有了，姓啥？没人愿意敢于把它弄清楚。君不见，千呼万唤始出来的物业相关法例归属？
深山穷人
小便你不要再无理取闹，作为服务性质的物业，竟然骑在业主头上拉屎拉尿，不是黑社会性质是什么!物业自己是个什么玩意自己不知道吗？谁愿意花钱请个流氓欺负自己，全中国人都明白的道理，就小便你揣着明白装糊涂!全国人民都在齐声呐喊，到底是什么力量给物业撑腰!？
手机用户18385854888
这些情况在某些地方是客观存在的，有的业主素质很差，接近老赖，有的是有“背景”的，不论是白的是黑的吧更横，有些物业便找“背景”，“以黒制黑”，暂且这么说吧，但都离不开一个利益链。还是需要国家有一个统一、规范、合理的制度，一群有专业培训、有素质的工作人员，在党的领导下实施规范有效的管理。
空谷206110182
因为物业几乎什么都不管，只知道要钱”挣着业主的钱”还不把业主当人”不是来服务”而是来当领导”耀武扬威，真正的一级政府”办事处”居委会反而热情周到的为辖区居民服务”有困难也帮”闹意见也调解”甚至有时侯都带人帮忙打扫卫生”你说”谁还愿意要物业，我见意以后有居委会来管理。
吉祥如意1925522341103
首先，先搞明白，物业公司是什么性质:第一，物业公司是服务机构，第二物业公司是以服务歹职能的盈利法人公司。
摘清楚上述两个问题，那么在说说物业职责:第一物业的服务水平决定了物业公司的生存时，第二物业公司应该是服务，其次才是管理，而管理不能等同于限制。
而现在的问题就出在了:第一服务水平低，态度强硬，第二管理变成了强制，自以为物业管理就是执法，第三忽略了服务员与业主的地位，往往出台很多限制性制度，造成业主反感，甚至影响了业主生活。建议:第一物业服务挣的就是委屈的钱，因为业主是上帝，第二搞明白天下挣钱没有不委屈的。第三提升服务水平，第四融入小区生活，真正了解业主需求。
你物业肯定嬴利
慕天毅
根源在于无人监管，状告无门，业主和物业的位置本末倒置，物业成了领导部门，侵害业主权利和利益，业主只能默默咽下去，就是去打官司也打不赢，怨声载道，有的物业公司真的就是黑社会性质承包的，我们这就有，作为普通百姓谁又惹得起，钱年年交，服务越来越差，所谓的业主委员会大多不是业主选举，所有的程序都是弄虚作假，乱收费现象频出，物业为所欲为，业主苦堪言，真是应了那句话，叫天天不应，叫地地不灵！
隽永80
社区居委会是基层政府组织，只要认真满腔热情的为人民服务，做好协调工作，不急不燥当成自己的事情，多换位思考，定会把社区工作搞好，使人民群众安居乐业的生活。毕竟是代表党而工作的。生动灵活热情的工作方法很重要！不要机械地死板硬套的工作方法！不要小看基层政府组织的工作，上升到国家的安稳就是最大的政治。注意工作方法会有很大的提高。
国安333
1，把个人利益看的最重，凡事都已自家的利益最大化。
2，个人素质及家庭整体素质都不会高，思想观念的缺乏，认为自己买的房，还要受别人来管理？殊不知，物业公司也是按照物业服务合同提供服务。没有物业公司的管理，个人及家庭安全，环境，设备，保洁从哪能得到保障！
為你丹芯
我建议，物业公司，通通关闭。
然后由解放军退役军人服务部统一接管。
一箭双雕，既解决大部分退役军人的工作和工资问题，稳定国家。第二，老百姓相信解放军，提高了物业公司的人员素质。解放军有很多技能的，别以为解放军只会摸枪，开车开飞机，电脑管理，后勤医疗和做饭，都懂。
