03.03 實體店紛紛倒閉,連餐飲店都快堅持不下去是否與“互聯網“有關係?

吳越


其實沒有關係,是大家生活中見不到那種“窮酸”的億萬富翁,從拆遷,早年炒樓,或者早年製造業原始積累,手中攢了50套門頭房,公建,寧可空著,也不降租金,因為他靠著租金活著,房子放在那裡,不用水不用電,實在不行就賣出去一部分,導致現在食利階層越來越集中,有的食利階層把門頭房賣出去,集中資金買一線城市的門頭房,學區房,新一線城市的也可以,這就導致二線城市的這種食利階層更加集中,以前是一個隱形富豪手裡有50個門頭房,這樣的隱形富豪有100萬人,現在是一個隱形富豪手裡有300套以上的門頭房,這樣的隱形富豪不足10萬…………但是他們抗風險能力強,用自己名下的學區房租出去維持生活,而且確實相比其他富豪活的窮酸,比如這個隱形富豪有300套門頭房和20套學區房,他用20套學區房來維持生活,過著平凡人的生活,除了老婆,兒子和親爹都不知道他是隱形富豪,那手裡的300套門頭房因為租金高只能租出去100套,他就心甘情願的讓這剩的200套門頭房空著,我說的這個比如說是真有其人呦,我問他為什麼不降低租金,他說憑什麼呢?萬一有人租房子呢?我不就賺到了?再說房子多了也不收稅呀?我認識的“圈子裡的兄弟”(隱形富豪)都這麼做呀?不是商量好的,沒法商量,就是有房子的隱形富豪都想宰個大的,所以都往高了報價,直到門頭房長期租不出去,才降價,這樣形成的門頭房租賃市場你不能說不健康呀?空著門頭房不降低租金,也沒有在一個地方形成租金的壟斷集團,就是隱形富豪在門頭房很長時間租不出去才一點點,一點點的降租金,房子放在那裡又不會變質,逐漸形成的門頭房租賃市場,這些壟斷市場絕對沒有很多隱形富豪集中起來見見面,開開會什麼的,沒有,絕對沒有,因為隱形富豪除了自己的老婆,連兒子女兒,父母都不想讓他們知道,他們的租金壟斷價格,是一點點“試出來”的,就是一點點降,降價到突然有人租門頭房,在想辦法一點點漲價,如果租門頭房的生意人走了,他就在上一個人走的基礎上降100,不行就200,一點一點慢慢來,知道“試出一個租門頭房的生意人“勉強的”價格,而且要斷斷續續的租10年,如果一直能租出去,那證明自己賠了,他們這些隱形富豪,在一點一點的試出來這種房租的價格的時候,大家所有隱形富豪試出來的價格差不多,有規律可尋,就形成了穩定的價格,就是一個壟斷的價格,這個價格是在一個城市的隱形富豪各自一點點試出來以後共同漸漸形成的,凝結了隱形富豪很多個日日夜夜的糾結和琢磨,所以一定是一個讓租房生意人抱怨又不得不接受的價格,而且為了達到這個價格,隱形富豪都是手裡有300個門頭房,如果能順利的租出去200套,那說明你價格低了,你陪了,租房順利反而不是好事,反正有很多房子,寧肯過普通人的日子少花幾個錢,也不能很順利的把所有的門頭房都租出去,因為那證明價格定的低了………………………………我曾經問過這位富豪,為什麼不降低租金,這樣房子都能租出去,也能增加收入,只是薄利多銷,又對實體經濟有好處,利國利民,他反問了我一句,空房子又不收稅,憑什麼呢?………………我也想問廣大網友一句,他說的對呀,憑什麼呢?有人回答我嗎?


竹筍念熊貓


我最近打算租店幹餐飲,一個80平店鋪,40萬租金,60平的要到22萬,幹我這是品牌店,至少要去除30平的廚房,上檔次裝修充其量也就20多個座位,這個成本太高了。算算還真是網上開店合適,但我的餐飲是米線和大包子,除了團購還真不怎麼適合網絡銷售,當然房租也有七八萬的,這種地段又不行,租了等於白扔錢。現在兩難境地啊。為了能讓產品網絡營銷,一直搞速凍技術,花了不少錢,如果幸運的話攻克速凍技術後估計也就沒錢開店了。嗚嗚嗚😭,有一起創業的嗎。


大程哥交易人生


有一定的關係,也可以說沒有關係,我覺得根源不在電商,在於房地產,小時候一個家庭以這樣來衡量的,要是有一臺彩色電視該多好啊,人們有了彩色電視後又覺得要是自己也有部手機該多好啊,於是大家眼光都是手機,有了手機後,時代也進步了,於是人們覺得要是家裡有臺電腦該多好啊?於是家家基本都買一臺電腦,在這些得到後,時代又在發展,於是乎就有了電商,電商暫且不說,人們的焦點又聚集在房子和車子上,於是乎時代的觀念就是,一定要有一套房子或者車子,可是房子和車子不是買彩電,買手機這麼簡單,一套房子或許可以用半輩子的積蓄,沒了現金,人們就減少了消費,但是又不得不買必須品,從而電商這個出現了,一方便,二便宜,所以人們購物都選擇了電商平臺,但是隨著電商的發展,本質也變了,就算沒有電商,估計現在在實體店更消費不起,老百姓兜裡沒錢,不論什麼都不見的好。而且電商至少給了大部分人能消費起的平臺。所以不是電商衝擊了實體,而是房子把人們的腰包掏空了


龍門村裡的梁小二


倒逼實體店提升服務質量,我去過一個這樣的店,我陪夫人去逛街,帶著三個孩子,大概是中午12點半進的這家店,剛進去我隨口說了句快點看,買好了下去吃米線,孩子們也說好的,然後店員把我們帶到一個單獨的房間,然後說姐喜歡什麼款式的,我媳婦說了幾個大概的款式,和顏色,服務的小姐姐進來五個人,當著我們的面領班就說,姐,我們幫你領著孩子吧,一個店員負責一個孩子,同時用對講機通知門口的店員說看好了,不能讓孩子出去,然後這些店員就帶著孩子在旁邊的遊樂場玩,另外一個店員用推車推進來幾十件衣服,就剛才說的款式和顏色,另外一個店員就已經把米線抬到店裡了,說哥你嚐嚐吧,我們經常去這家吃,感覺味道不錯,然後把孩子們叫過來開始吃,我夫人在單獨的一間試衣服,等我們吃好了,各種水果,咖啡,飲料,糖果,拿給孩子們吃著,玩著,我再次回到包間的時候店員說哥,麻煩您幫嫂子看看,她剛才試了這幾件,比較喜歡的是這幾件,每一件試穿的衣服都用我媳婦的手機拍下來了,然後告訴我那幾件是新款不打折,那幾件可以拼單打個小折,就在我滑動手機照片的時候人家都注意到我每張照片停留的時間,看完人家就把停留時間長的這幾件衣服單獨拿出來掛著了。雖然貴了點,但也是不錯的購物體驗,


隨想一二


記得2013年我去北京學習,就看到了商場基本上很多櫃檯空了,沒有人變成了兒童遊樂場,這樣的問題早就應該想到,為什麼直到今年網絡上才到處都是實體不好乾的視頻呢?當時的智能手機已經遍地開花,智能手機能帶給人什麼?生活方式的極大的改變,從2013年起,只要我認識的人他們說要開實體店我就勸他們不要開。

有人把實體店衰落歸根於淘寶,沒有淘寶也有京東,也有拼多多......這就是趨勢,誰也擋不住。三年前萬達還很火,全世界收購線下影院,在本市的萬達廣場也剛開業,我說有了智能手機出門的人會越來越少,即使是萬達也沒有辦法把大家從家裡拉出去,有人說你錯了,電影院針對的是年輕人,你不出去年輕人會出去。三年過去了,本市的萬達基本沒有什麼人氣,前幾天看到西安的一個網友去市中心最繁華地方的電影院看電影,說偌大的電影院就他自己一個人,我也和朋友去過兩次,社區影院,每次都不超過五個人。

其實做任何事都必須有前瞻性的眼光,否則你就會步步落後,互聯網還會繼續改變我們的生活,我們要做的就是去適應。一年前十月我去物流市場,物流市場車來車往熱鬧非凡,我說我做的是互聯網物流,物流市場的人都恥笑我們,我們生意好好的要什麼互聯網?這象當初的實體店看不起互聯網嗎?今年十月我們又去當地物流市場,物流市場冷冷清清,老闆們一聽說我們是做互聯網物流的,就告訴我們,你們有貨找我們吧!我們來運。這個世界永遠屬於那種有超前眼光的人。


找順風車返空車51快配


其它服裝五金電器類有影響還說得過去,如果說餐飲類店鋪都被互聯網影響到哪就過分了在網上點個餐總不能人在廣東去點廣西啊邊的餐吧,點餐的距離有十公里已經算遠了畢竟送餐的騎個小電車超時又罰錢遠的肯定不會接,現在網店確實方便以前難找的東西現在很容易找到而且價錢比實體店便宜,很多人說網店多假貨難道實體店不多嗎?實體店一樣都賣假貨而且更貴所以很多人都會選擇網購同樣的假貨當然大家都會選便宜的畢竟人傻錢多的只是極少一部分人,我經過幾年對比同樣的貨同一牌子實體店百分之九十比網店貴而且網店有更多選擇,作為一個廣東人除生鮮和衣服不在網店購買其實的都在網店購,因為便宜找起來容易而且質量一樣所以沒理由花更多的錢和更多的時間去實體店買以上為個人感受不代表其他人。


小飛魚59


餐飲店是互聯網下最後,又是最大的一塊不被互聯網衝擊的行業,因為是體驗式,場景式的,互聯網無法取代,正因為如此,過去的百貨中心沒有餐飲,現在超過50%是餐飲,你看,一條街好象除了餐飲,就剩藥店,其它實體店紛紛倒閉。

餐飲的門檻極低,每一人都可以開店,因此,大量的人湧入餐飲行業,造成競爭空前激烈,我店旁邊的餐飲店三年換了4家,還有一家2千平的酒家老闆跑路。

餐飲行業是其它行業倒閉太多人進入,競爭劇裂造成的!


美皮工坊


和房東漲房租有很大一部分關係,很多人都是變相的跟房東打工,房東當然也不願意背這個黑鍋啊:人家都漲房租為啥我不能漲啊,不漲租我這價值幾百萬上千萬的房子啥時候能收回成本啊?所以很多位置好的店鋪一年之內換好幾茬老闆,位置差的空置好久沒人租!


他們叫我海陽哥


我認為關係不大,我也是網購的積極分子,但網購的東西大部分是商店沒賣的,如花木我既在網上買又在店裡買,如傢俱也是如此,如網上有中意的店裡沒有自然網上買,店裡有的我買了馬上能用何必等幾天網上送的貨才到,就那食品說吧我大部分是超市買的,我也知道能在當地店買我何必去網上買,除非價格差距太大我才選擇網上買,有些店家的服務態度也不好,就如上次我買肉吧,他那肉的最低價是19元一斤,我選了一塊讓她給我切成紅燒肉塊,她稱稱包好扔給我,我大叫切切,她對我白白眼,這樣的態度我能買嗎?從今以後我再不買這攤位的東西了。

實體店的生意不好電商只吸去了一小部分,關鍵是商店太多,一個不到一千米的街就有十家賣面的店,還有就是房貸吸取了老百姓口袋的錢,養一個孩子既要付學費,又要吃飯,還要課外輔導費,甚至於放學還要坐車,再加上還房貸還有多少錢去吃館子了,況且還要去養活十家早餐店,如再加上酒樓和飯店老百姓的囊中早就空空如也。


秦三鳳璧


電商只是一個因素,房地產過度繁榮套牢了太多國民,造成消費能力下降


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