今日，九江迎來2019年最後兩宗地塊拍賣。其中位於昌九高速公路以北、九蓮南路西側的地塊DGA2019015由九江市尚項置業有限公司以2.345億元競得。
另一宗位於潯陽東路以東、三里街以北的地塊DGA2019016號由泓漢有限公司2以3.517億元競得。
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地塊DGA2019015詳情
地塊DGA2019015位於昌九高速公路以北、九蓮南路西側，成交總價2.345億元，成交價310萬元/畝，成交樓面價2906.3元/㎡。
DGA2019015位置示意圖
土地基本信息
地塊面積：75.6493畝
土地用途：商業、住宅用地（商業建築面積比例3%）
出讓年限：商業40年，住宅70年
容積率：FAR≤1.6
建築密度：D≤30%
綠地率：GAR≥30%
起拍價：310萬元/畝
起拍樓面價：2906.3元/㎡
地塊四至範圍：東至九蓮南路，南至昌九高速公路，西至十里大道，北至上海路
動工時間：土地交付之日起一年內開工建設
竣工時間：開工之日起二年內竣工
建築設計要求
建築立面應簡潔精美，建築戶型應緊密、協調，營造高品質的居住環境。並應充分考慮建築的可持續性、長效性，擬建建築物面寬根據建築佈局、建築性質和造型等因素確定，建築物面寬不應大於50米，臨街陽臺均應全封閉。
DGA2019015規劃圖
►DGA2019015地塊所在區位、交通及周邊配套情況
此地塊位於昌九高速公路以北、九蓮南路西側，地塊周邊有成熟的住宅小區和醫療、教育等配套設施。
教育方面：濂溪區第三小學（在建）、華清實驗學校、濂溪區第一小學等教育配套。
醫療方面：九江市第六人民醫院等醫療配套。
商業配套：天虹廣場、聯盛十里老街等。
DGA2019015現場圖
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地塊DGA2019016號詳情
地塊DGA2019016號位於潯陽東路以東、三里街以北，成交總價3.517億元，成交價406萬元/畝，成交樓面價4060元/㎡。
DGA2019016號位置示意圖
土地基本信息
地塊面積：86.6232畝
土地用途：商業、住宅用地（商業建築所佔建築面積比例 3%）
出讓年限：商業40年、住宅70年
容積率：FAR≤1.5
建築密度：D≤28%
綠地率：GAR≥30%
起拍價：352萬元/畝
起拍樓面價：3520元/㎡
地塊四至範圍：東至潯東小學，南至三里街，西至鴻豐花園，北至規劃路
動工時間：競得人必須在土地交付之日起一年內開工建設
竣工時間：開工之日起兩年內竣工
配套要求
需配建一所班級數12個，用地面積不少於3960平方米的幼兒園；農貿市場建築面積不小於1500平方米。
建築設計要求
建築立面應乾淨、整潔，建築內部使用功能設置合理，並應充分考慮後期的使用需求，不得影響建築外觀效果。擬建建築物面寬不應大於50米，臨街陽臺均應全封閉。
DGA2019016號規劃圖
►DGA2019016號地塊所在區位、交通及周邊配套情況
此地塊位於潯陽東路以東、三里街以北，地塊周邊有成熟的住宅小區和醫療、教育等配套設施。
教育方面：潯東小學、三里小學、第七中學等教育配套。
醫療方面：一七一醫院、九江學院附屬醫院（東院）等醫療配套。
商業配套：聯盛購物廣場等。
DGA2019016現場圖
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