在做本週預售表格的時候，一個驚奇的數字出現在眼前，“7724.55元/ ㎡！”揉了揉眼睛懷疑在數字前面少打了一個“1”，定睛一看，竟然沒有打錯，主城竟然還有這麼便宜的房子!
這引起匯好哥的興趣，這到底是何方神盤？彷彿終於可以上車了，匯好哥對他的身份做了個調查。
經過一番查閱瞭解到，這個盤是西海岸凱悅，為洋房+高層的業態，位於九龍坡區西彭鎮政府旁。匯好哥查了一下地圖，為了讓大家心裡有個距離的概念，以白市驛為例：
白市驛到主城不堵車也要30分鐘，而這個項目到白市驛24公里，開車40分鐘，查了一下公交車到主城的時間，不用提了，一來一回半天班不用上了。
單看這個距離，匯好哥就不想分析其他因素了，值得不值得買，大家自己捉摸吧...
言歸正傳，本週整體市場，相比上週供、銷大幅上漲，但同比來看依然較低，價格整體保持平穩。新開盤項目較少，
核心區域高性價比的項目備受歡迎。其中保利觀塘依舊延續上週去化率100%神話，本週開盤的10號樓，推出247套房源當天秒光，其熱賣原因我們上週已分析過，這裡不必多說。
此外，位於禮嘉的綠城·曉風印月，推出248套小高層，售出148套，去化率60%。
這是因為此項目位於核心禮嘉板塊，周邊配套相對成熟，有禮嘉兒童醫院、北恆企業公園、禮嘉濱水商圈等，屬於低密高端居住區。加上良好的品牌口碑和低總價，讓此項目備受歡迎。
由此可見，大多數購房者選擇房子最看重兩點：要麼便宜，要麼有品質，老鐵們，你們說對麼？
另外還有一些盤由於位置相對較偏，配套尚未成熟，在大行情的背景下銷量不高，比如xxx，這裡就不點名啦。
本週商品住宅市場：
本週新增供應57.96萬方，環比上漲59.45%，年底最後的衝量期，品牌房企依託二環大盤放量；
本週成交面積50.41萬方，環比上漲52.16%，全線成交上漲，高層主力，核心及新區品牌項目主導；
本週成交均價13007元/㎡，環比上漲4.91%，結構性上漲，核心及近郊項目成交上漲帶動價格上漲。
（圖片來自銘騰）
新出預售證一覽表
據重慶網上房地產官網不完全統計，重慶主城區12月17日-12月23日推出住宅69張新預售許可證。
套內單價最高為渝北區的約克北郡六期，24661.13元/㎡；套內單價最低為九龍坡區的西海岸【凱悅】，為7724.55元/㎡。
北區共26個項目：
北碚區：
萬科十七英里、中國鐵建.山語城山棲一期、金科·金輝博翠山P分區、東原嘉閱灣四期、渝能·嘉灣壹號北區E組團、渝能·嘉灣壹號北區E組團、中駿弘陽·樾景臺一期。
北部新區：
昱湖壹號鉑岸
江北區：
重慶國奧村三期
兩江新區：
萬科星光森林萬科照母山項目、榮安.柳岸潮鳴、萬科金開悅府萬科園博園項目二期、嘉頤別苑悅來會展中心北辰項目、華僑城雲麓臺、北辰悅來壹號悅來會展中心北辰項目、璟月臺兩江新區水土組團B分區、瓏錦學府、協信哈羅小鎮、融創國博城葛洲壩融創悅來項目、北辰悅來壹號悅來會展中心北辰項目。
渝北區：
約克北郡六期、世茂·璀璨天城A地塊、首地江山賦二期、藍光·未來城、首鋼空港項目、勁力五星城三期。
南區共18個項目：
南岸區：
金輝城一期B1區、中建·龍璽臺、光華﹒安納溪湖C組團二期一批次、光華﹒安納溪湖C組團二期一批次、保利觀塘小區保利觀塘二期B2組、保利觀塘小區保利觀塘二期B1組
巴南區：
融創金弈時代、泊雲府、麓銘府N18號地塊、聯發·龍洲灣1號一期E組團、洺悅城三期、啟迪協信·敬瀾山（一期）、旭輝·江山青林半P07項目、中建·瑜和城中建.瑜和城、麓銘府N18號地塊、巴南華府明昱閣、華熙LIVE·重慶魚洞項目、浣溪錦雲。
西區共25個項目：
大渡口區：
晉愉江州、金科.集美陽光M37-1、榮盛城-觀雲郡I13地塊、綠地城(四號地塊）綠地城、琅樾江山H06-2-2地塊。
九龍坡區：
西海岸凱悅洋房、西海岸凱悅高層、財信.鉑雲府、春風裡。
沙坪壩區：
重慶文旅城A09地塊、瀧悅華府一期、瀧悅華府二期、重慶文旅城A09地塊、西閱星辰、重慶文旅城D12地塊高層、重慶文旅城D07地塊、西永組團K-B2-3-1/07、重慶文旅城D12地塊洋房、西永組團M40-1-1/04等地塊、西永組團M40-1-1/04等地塊。
上房源即將入市或正在出售。
本週最值得推薦樓盤
叮咚，叮咚：
新一週，為大家推薦一個成熟大盤。
財信.鉑雲府，套內16532.44/m²的價格，可以買到成熟區域的配套，精緻的兩室或三室滿足剛需用戶的所有需求，周邊盤龍小學、魯能育才中心滿足孩子上學，項目建成後步行20分鐘可達動物園輕軌站，30分鐘內到達楊家坪，紅巖村隧道開通後更是直接可達江北，周邊有奧園廣場等大型商場，生活配套完全不用擔心，是目前九龍坡區為數不多的性價比樓盤，這麼香的樓盤，你說值得不值得！
閱讀更多 重慶財經地產 的文章
