中山火箭魚
買房賣房，小李幫忙！
雖然主做買賣，但租賃業務剛入行的時候也做過。
首先，如果是正規中介的合同，一般都會有押金項。用來保障合同正常履行，金額的話一般為一個月租金。同時會註明，若合同期未滿租戶要求退租的情況，業主有權沒收押金。
可能各位看官也注意到了，一般合同上只會寫沒收押金，而對於已交的房租並未做出規定。言外之意房租只是屬於提前支付用於購買商品的預付款。並不是業主的私人財產。所以理論上是應該退還給租客的。
當然現實中耍賴的業主也不在少數，在他們看來這塊兒租金已然是他的個人財產，收了的錢再拿出去，那肯定是不樂意的。
確認好合同後，建議先與業主協商，如協商不成也可以動用法律武器保護自己。租客是弱勢方，但不代表可以任人欺凌。
我是賣房的小李，希望回答對你有所幫助！
買房賣房小李幫忙。
94賣房小李
從普遍意義上來講是不會退的的。
對於絕大多數人來講，已經交的房租基本上已經被房東認定為收入了，此時退租並要求退還租金，房東會認為這是他的損失。並且一部分的房東可能還存在銀行的貸款壓力，如果退租可能會給房東增加還款的壓力。當然了，作為租客也可以和房東進行友好的協商，如果遇到比較好的房東，退租還是存在可能性的。
另外一種情況是你的房東是房屋經紀公司，這個就得看你的運氣了。此次疫情期間，不論是已經臭大街的部分長租公寓還是在全國都有一定知名度的公司都存在趁機漲價，續約漲租的情況，甚至有房東房客兩頭欺騙的違規行為。我之前在北京就遇到過，合同期滿，不退押金的情況，如此無良商家基本上就別想著還在疫情期間給你退租了。不過慶幸的是年前房租到期，經紀公司還是正常給我退租了，雖然晚了一段時間，不過畢竟疫情期間還是可以理解的。
不過如果非要按照條條框框來的話，也得看合同簽訂的時候具體的條款。介於租房市場的特殊情況，個人認為租客能夠得到一個完善並且相對公平的租房合同還是比較難的。如果在合同上雙方就比如違約條款，不可抗力等做了詳盡的陳述，那麼大可以按照合同來。只不過真正能夠簽訂如此詳盡條款的合同的房東（經紀公司）又有幾家呢。
我始終認為租房市場應該由政府部門出面出臺一系列的標準：比如房源信息必須由房東按照相應的標準提交到政府部門的公共信息平臺下，而房屋經紀公司或者經紀人可以在全網代理所有的房源並提供相應的服務（如房屋帶看，合同簽訂，公證，租後與退租管理等），政府部門指定的公共信息平臺負責信息的展示，驗證，以及諸如租房押金三方留存管理等服務。而對於房產經紀公司可以通過諸如房屋帶看，合同相關的法律服務，租後與退租相關的服務產生的服務費獲得合理的收入。如此以來，房屋租賃市場或許會比現在要規範得多得多。
子佳LOG
我認為，在承租方和出租方存在合法租賃關係的情況下，若雙方簽訂有房屋租賃合同，根據意思自治的契約自由原則，首先應依據租賃合同中關於租金支付約定條款優先執行，當然合同約定的條款不能違反法律法規的強制性規定；其次，在出現法律規定相應情形之下，可以依據法律的相關規定進行主張。
德得軒用你
個人認為應該分情況看待：
首先前提是合同沒有到期，也就是雙方處於買賣合同當中，買賣雙方都應該秉著契約精神按照合同繼續執行下去。
現在突發疫情，屬於一種不可抗力因素。可能很多人租的房子一個月，兩個月都是空置的那麼很多租客會覺得還繳納房租是不是不合理。但是呢，作為房東其實很多也都是有貸款的壓力靠著租金去還房貸，既然銀行沒有說可以不用還房貸那麼租金也沒有說必須會退還。
其次，儘管空置期可能會有很久，但是我們的物品能一些有價值的東西也需要地方去放置那麼也會形成一個託管費，如果說退房租其實也說不過去。
綜上我的觀點認為，已經交的房租房東不會退。
但是作為租客的我認為可以跟房東進行合理溝通，雙方互退一步尋求一個合理的解決方案，畢竟疫情是不可抗力因素，誰也不想遇見，但友愛互助乃是中華美德。
隨筆輕談
一般簽了正式合同，你提前退租屬於違約行為。按照法律來說業主是不用退的。如果合同內有違約條款，你還需要承擔違約責任。
但是合同歸合同，法不外乎人情嗎，好好跟業主商量，畢竟特殊時期嗎，自願承擔點違約責任，多少讓業主退點錢嗎。
另一種就是幫他找到下一家租戶，這樣大家都沒什麼損失的情況就OK了。
軍哥兒說電影
估計不會，好好說說估計會延長時間，我朋友在鄭州幹生意，房東延長兩個月也就是，這個兩個月不算房租。這個還是要看房東是否通情達理。
木偶大個
退給你是人情，不退也只能心底嘀咕一下，一個多月沒工作，褲腰帶都很緊，看開些就好，我這邊房東已經跟我問房租了，我只希望他能寬限兩個月緩交也好
牽小花
不會.憑啥啊，我掙錢的時候也沒多給他啊，他還貸款的時候我也沒多給他啊…再說理智一點現在很少有人會主動退你真金白銀了.不漲就不錯了，換我我也不退.咱們得講理不能拿疫情綁架別人…如果房東人好可能會稍微補償點那就得看人啦……
當137047345
法律層面，不用退，在人道層面，可以談
用戶6410507476549
一般都不會退[捂臉][捂臉][捂臉]，主要看房東吧
