九世会火
很高兴回答这个问题，个人感觉确实被坑了。十年没卖出去得房子确实有卖不出去的道理！！！
第一被坑的就是阁楼房间。这阁楼就一间房，那么问题就来了，到底是谁住?
如果是老公住，时间长了不影响夫妻生活吗？矛盾肯定少不了。还没有卫生间，难道晚上了还得走那么长的走廊去卫生间？电视剧也没有让老公看房，老公应该会不喜欢这房子!
如果是父母住，那样才不方便呢，父母年龄大，还能让父母来回跑吗？
第二被坑的就是以后能不能卖出去，十年了都没有卖出去，如果将来“海清”住了那么长的时间了，肯定知道这房子的弊端，“海清”可能昧着良心像房似锦那样的中介，取巧卖房吗？
以上个人观点，欢迎各位在评论区发表不同意见！谢谢！
二逗妈的生活日记
从现在来看，海清饰演的博士医生“宫蓓蓓”没有被坑，因为这套房正好满足她的全部要求，短期内应该确实没有比这套房更适合她的了；但是从长远来看，宫蓓蓓确实是被房似锦“坑了”。
在房似锦接手宫蓓蓓这位客户之前，宫蓓蓓一直是由“老油条”谢亭丰跟进的，据谢亭丰介绍，他前前后后已经带领宫蓓蓓夫妇看了几十套房源她都不满意，一直从她肚子平坦看到肚子大，看了这么久房谢亭丰的耐心也快消耗殆尽了，在他看来“要求多票子少”的宫蓓蓓夫妇很难成交，于是他将宫蓓蓓这个烫手山芋转给了房似锦。
除了宫蓓蓓这个客户外，谢亭丰还将一套十多年都卖不出去的“跑道房”转给了房似锦，房似锦了解清楚宫蓓蓓的购房要求后，很快就请装修公司将这套跑道房重新设计装修了一番，在她看来，这套跑道房就是最适合宫蓓蓓她们一家的。
房似锦带领宫蓓蓓去看房的时候，房子已经装修完毕，整体看上去非常明亮整洁，一些细节也考虑到了宫蓓蓓一家人的实际情况。
比如房似锦在主卧放了一张子母床，方便宫蓓蓓到时候和奶奶一起照顾二宝；
比如她隔出了一个单间，这样爷爷跟大宝可以住；
再比如她在客厅放置了一张学习桌，方便宫蓓蓓一边做饭一遍照看大宝的学习。可以说房似锦确实是站在了宫蓓蓓的角度去考虑问题，并且帮她把这些问题都提前解决好了，确实是非常贴心。
这套跑道房最大的问题就是两间卧室是分开的，从一间卧室去到另一件卧室要走过一条走廊，这也是这套房一直没人要的原因。房似锦很聪明，她将宫蓓蓓儿子被当垃圾扔掉的画捡回来整理好挂到了走廊的墙上，她一遍称赞宫蓓蓓儿子画画得好，一边建议这条走廊可以成为孩子的画廊，听她这么一说，宫蓓蓓又是歉疚又是感动，这样一来，走廊不仅不是一个问题，反而还成了这套房子的一个亮点了。
紧接着房似锦带领宫蓓蓓去到走廊尽头的另一件卧室，她说这间卧室给他老公住可以让他白天有一个远离喧嚣的地方。宫蓓蓓觉得这间卧室不透气没有窗户，然后房似锦又带着她去到了这间房顶的阁楼，阁楼宽敞又明亮，宫蓓蓓第一眼就看中了。
随后，房似锦又说从这间阁楼的窗户可以看到星星，不必走出家门，宫蓓蓓就可以拥有诗和远方，这一点更加的打动宫蓓蓓。在房似锦一波又一波的攻势下，宫蓓蓓最终不再犹豫，依然决定买下这套房。
就这样，这套十多年都卖不出去的房就这样被宫蓓蓓接了盘。与其说房似锦是“用计”让宫蓓蓓买下了这套房，不如说是房似锦站在了宫蓓蓓的角度，设身处地的用心帮客户解决了问题，用自己的巧思让这套跑道房的不足之处摇身一变成了它的亮点，而这些亮点正是宫蓓蓓喜欢和接受的。既然所有的一切都满足了客户当下的需求，所以又怎么能说客户被“坑”了呢？
但是从长远角度来看，如果以后宫蓓蓓想卖掉这套房子的话，除非她能找到一个像房似锦一样懂得开发这套房子亮点的中介，遇到一个愿意接纳这套设计奇葩房子的买家，否则这套房就像徐姑姑说的那样，未来真的会很难再卖的出去。
门前的知否
我不觉得海清被坑了啊，那是捡到了！为什么会10年都卖不出去？这个跑道房真的很实用的，对于人口多的家庭简直非常完美，理由如下:
1、有老人，又不想住在一起，小两口需要自己的空间。但是又需要老人照顾孩子，这就可以白天老人在房里照顾孩子，夫妻如果工作可以通过跑道去阁楼，安静、没人打扰。晚上让老人回到卧室睡觉，这不就是和父母买了个对门吗？现实中，有很多家庭，小两口和父母买在同一个小区，同一个单元，可以省去做饭，还方便老人带孩子，还有相对的独立空间，一举两得。
2、孩子多，老大结婚了的。在北上广深有很多这样的家庭，买不起第二套房子，可又不想和老人住在一起，怎么办？这个跑道房是最佳的选择啊！我是姐姐，结婚后没有房子，不能再和父母、妹妹住在一起了，这个跑道房就很好，不用再买房子，也可以享受二人世界的清净。
3、寻找租客，恰好单独空出来一间房，比较独立，如果不需要此空间，空出来租出去是再好不过了，我要是租客，是很喜欢这种性价比高的房子的。不需要和房东处一个屋檐下，又有插间的屋子，很好。
4、需要独立空间的工作，需要工作间、工作室的家庭。不需要格外再去租个办公室了，直接在家办公，那个插间简直就是活脱脱一个办公室，独立且安静！与生活区那么近，完美啊！
通过以上探讨，海清并没有被坑，以她现在的需求，跑道房是她很好的选择，“房店长”能够这样从客人自身需求出发，真是很专业。如果我们买房能有很专业的销售人员为你量身定做，很幸运。
所以说，房子没有好坏，只有适不适合你，就像鞋子一样，穿在自己脚上才知道舒不舒服。
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桃子影视屋
我个人觉得“海清”饰演的宫蓓蓓并没有被坑。
首先，这套房子无论何时，都可以满足宫蓓蓓一家的需求
1.客厅足够大。还兼具写作业的地方，只是写作业的地方有待商榷。厨房是半开放，就如房似锦说，孩子做作业时宫大夫在厨房可以照顾到。
2.房子足够多。
房似锦安排给爷爷和儿子一间、宫大夫和婆婆照看小婴儿一间、宫大夫的丈夫一间。这是3间房子，再加上阁楼的一间，一共四间房子。
等以后老二大一些。可以把爷爷和儿子住的那间改成上下铺，两个孩子住一间、子母床那间改成大床夫妻俩住，在过道另一边的那间可以让公婆住，刚好离得近还有点距离。
价格够便宜
还记得宫蓓蓓进屋问了一句话吗？这是个一室一厅么？房似锦说，是的，是改造过的一室一厅。
那么说明这一室一厅有很多地方是不算面积的，那么对于宫大夫预算有限的情况下，真的是太合适了。
用相对少的钱，来解决了大问题。
楼梯间和跑道的地方应该都没有算成套内面积。
跑道的作用
看似这个跑道是最没有用的地方，但是在我看来却很有用。
1.挂孩子的作品
家有二宝的妈妈懂得，两个孩子家里的凌乱，尤其是那么多孩子的画作真的是最后被当成垃圾扔掉。
如果像房似锦这样挂上孩子的画，孩子骄傲、妈妈看着也开心，即便家里来客人也觉得：哇塞，这跟个艺术长廊似的。
2.做照片墙
家里小的只能住人时，就像宫大夫之前的房子，晚上他跟丈夫还得在客厅打地铺，那么凌乱的家里，哪还有心情挂上照片。
如果有这么一个地方，不仅不影响美观，还很特别，挂上家里人的合影或者孩子的照片，记录他们的成长，简直太棒了！
3.以后跟公婆“分开住”
老人帮我们照看孩子住在一起，可是夫妻俩总也会希望有些私密空间，等孩子长大些，把过道另一边的房子收拾成老两口住的。
这个跑道刚好是“一碗汤”的距离，能互相照应，又不会太远。
4.孩子的娱乐场所
宫大夫的第一个孩子是男孩，一定是调皮捣蛋，特别爱骑车子、骑滑板车，这个跑道让孩子骑着车子跑来跑去还不会有什么危险，多好啊！
阁楼
虽然过道另一边的房子没有窗户，可阁楼上有一扇可以看到星星的大窗户。
这个阁楼可以是宫大夫和先生办公的地方，也可以作为宫大夫思考和安静下来的地方。如果以后哪个孩子开始叛逆期，这里还可以去掉沙发放张床，成为孩子的独立空间。
我跟先生一起看的这一集，看到这套房子，我跟先生都动心了。对于我们这种没钱还勇猛生二胎的家庭，挤在小小的三室一厅，真的觉得这套房子很不错。再加上周边的环境和配套如此完善，很不错的。
总结，房似锦找到宫蓓蓓的需求，这套房子也完美符合了她的所有要求。虽然是个曾经难卖的房子，但是经过装修之后她变得满足了顾客的需求。所以我并不觉得是“接盘”，而是真的很不错。
慕紫茵
《安家》播出之后，争议极大。喜欢的说接地气，符合中国国情，终于男女主角不再像偶像剧一样每天只打情骂俏就能年薪百万，年纪轻轻就住市中心几百平米大平层。《安家》剧中博士夫妻也买不起上海的大房子，中介们也是发传单，爬楼梯，带盒饭，被客户各种虐，被同行各种挤兑，挺真实。
不喜欢的人说剧情浮夸，完全违备现实。
到底怎么样，我老老实实的看了十六集。不得不说卡司很强，满地黄金配角老戏骨，随意一个出场几秒的大妈大爷，都是眼熟的老演员。
剧情的基本设定我认为还是靠谱的，除了感情戏、家庭戏的确有些过火狗血以外，在职场生态和房产中介这些设定里，我认为在国产剧中是合格的。
就拿最有争议的海清扮演的宫蓓蓓买房来说，博士夫妇俩看了快一年的房子，肚子里的老二都快生了，还没看到合适的房子。很多人觉得奇怪，堂堂一妇产科专家，女博士，放着南北通透，格局方正的房子不买，最后却被房似锦忽悠买了一个户型奇葩“Z"字行的跑道房，这现实吗？而且房似锦把毛胚房装修成精装房，还是全屋订制家具，她傻吗？不怕人家不买，砸手里吗？
连店长徐姑姑都说，你推荐给人家这样一种几年都卖不掉的房子，户型还这么差，不怕几年后人家想置换卖不出去吗？
很多人觉得这是强行在给房似锦加女主光环。
作为一个曾经很关注房产，甚至一度把看房当做一项业余爱好，曾经最大梦想是成为一个包租婆的中年妇女来说（当然因为穷。一直也未能实现），我倒是颇能理解这其中的逻辑。
首先，得益于过去十多年我国房地产的蓬勃发展，大小开发商形形色色，也因此产生了相当一部分的奇葩户型。我就见过扇形结构，甚至冲锋枪、菜刀式结构的户型，这些户型往往被精装修之后，掩盖了缺点，突出了优势，比如扇形面积不大，但有落地大窗户，手枪式结构也有一整面的落地窗，被巧妙的装成有情调的单人套房，因为总价低，位置好，交通便利，配置齐全，也算弥补了户型的不足，往往很快就被卖完了。
冲锋枪式户型
宫蓓蓓一家为什么被老谢带着看了一年的房子都没买？老谢带看的最后一套房子户型方正、南北通透，交通、学区都不错，为什么宫蓓蓓还是没看上？真的是因为宫蓓蓓所说的没有贮物间就不想要吗？
老谢说了一句话：钞票少还要求多。
老谢没说错，宫蓓蓓夫妻的确缺钱。
并不是他们夫妻收入低，他们已经还完价值三百多万这套房子的贷款了，对于在一线城市打拼的年轻人来说，他们来上海七八年买了房子，还完贷款已经很不容易了。只是大都市居不易，收入远远赶不上房价。
宫蓓蓓家能拿出的钱最多只够买一个大两居，她们现在住的房是60多平的大一居，衣服晾在卫生间里，两位老人过来带孩子，房间太小，怎么住？公公和婆婆带着孩子睡了主卧，妻子睡客厅沙发，丈夫只能睡客厅地板上。她晚上改论文，为了不影响丈夫睡觉，只能坐在卫生间马桶上当椅子，笔记本放腿上，头顶是洗过的衣服。这个姿势码字正常人都受不了，更何况她还是个大肚子的孕妇。
十年之后的海清和郝平，仍然在蜗居。
正是房似锦亲自去了宫蓓蓓家一趟，才能明白她们家买房的迫切性和需求痛点。只有了解了客户的需求痛点，才能对症解决。而这一点，没去过客户家里的老谢，只是知道客户手里没钱，却并不了解幕后原因以及什么时候是追单的最佳时机。
其实，只要去过一趟，就能明白，她家真的等不起了。马上老二要出生，那么小的房子，根本就没有下脚的地儿，可想而知如果在这样的房子里生下了二胎，那将是多么兵荒马乱的岁月。除非老人带着孩子回老家抚养，这对于高知夫妻来说，是无法容忍的。或者租一个大一点的房子过渡凑合一下，如果他们有租房的心，也不会每周都看房，看快一年的房子了。所以，买房是刚需。
宫蓓蓓家的需求除了交通便利，有超市 ，有学位配套以外，最少也要有儿童房，老人房，主卧，宫蓓蓓并不是想要贮物间，只是想借贮物间之名，硬挤出来一块地方，作为她和丈夫读书、改论文、做设计的书房。
这个要求过分吗，不过分，作为知识分子和夫妻两人的工作需求来说，简值是太有必要了。但是符合她们要求的，至少得三房或者是四房了，她们肯定买不起，想也不敢想。所以一次次的看房，一次次的失落，从小腹平平，到怀孕快生，这事都没解决。
房似锦从老谢手里接过来的那套跑道房，是开发商委托了好几年都没卖出去的，虽然户型奇葩，但胜该小区环境、物业、交通、配套都很好，这一点宫蓓蓓也很认同，一发现是这个小区，就直说这小区来看过很多次，价格太高，她们根本买不起。
所以，从销售的角度来分析，这个跑道房的优势在于它的配套、物业、环境好，这一点客户无异议。
这套房户型奇葩，并不是整栋楼的户型设计都是这样，而是开发商为了自己舒服，给自己弄了个顶层的复式房，剩下的就余了一套一室一厅加上过道和一间垃圾房。说白了，开发商图自己爽，给别人留了个边角料。
因为户型奇葩，又很久没有卖出去，所以价格上肯定有优势，总价上客户够得着，可以承受。
剩下的，就是这个户型能不能通过改造和装修，可以完全满足、甚至超出客户的需求。只有超出客户的需求，宫蓓蓓这类价格敏感型客户才有可能下定决心签合同。
为什么要装修？不装修这房肯定卖不出去。在大中城市，很多这样的房子中介是可以直接装修好后再出租、售卖的，因为这个过程中交易的单价会明显提升，获利更为丰厚。
在房似锦充分调研了客户的家庭结构、生活习惯、工作特质之后，来看看这套“Z"字型跑道房变成了什么样？
原本是顶楼的一套一室一厅加一个长长的过道和一间房连接而成，房似锦打掉了一个非承重墙，隔出来一间房间，这样就有了三间卧室。客厅明亮，采光良好，半开放式厨房，在客厅正对着厨房的位置放置一张书桌，这样妈妈可以在厨房做饭时看到写作业的孩子，将非承重墙打掉，成为一间次卧，可以是爷爷和大儿子住的房间，主卧两张单人床，还有一个婴儿床，方便照顾孩子。
那老公住哪里，穿过"Z“字形走道，进入一间大卧室，灯光明亮，没有窗户,通过遥控伸缩梯子，上面还有个阁楼。将阁楼作为一个休闲书房。
这样一来，原本一室一厅加一个通道和垃圾房，被改造为三室两厅加一个阁楼，一共四个房间，还有一个长长的过道，既做为了孩子们的画廊，又可以成为孩子们的活动空间。
房似锦完全明白宫蓓蓓内心所想和真正需求，愣是把一室一厅的房改成了四室两厅，成功满足了宫蓓蓓的所有换房需求：一家五口都要有地方住；自己和老公能有个可以在家安静办公的地方；儿子有玩耍的地方；还有能够看星星的阁楼，所谓的诗和远方。
其实所谓的诗和远方，并非是真正打动宫蓓蓓的点，而是原来住的实在是太憋屈了，每个都市里打拼的中年老母，都想在快累成狗的时候，能有一个独处的空间，哪怕只有十分钟都好。
这套房子因为户型极不合理，所以单价至少要比同小区户型便宜一万多，虽然只有78平方，却做到了四个房间，客厅餐厅齐全，满足了全家五口，甚至包括未来小宝宝的需求。至少在五六年之内，是可以满足这个家庭的所有需求的。更何况还有不错的幼儿园和小学。非常适合钱不多的刚需人群。
而且装修也简洁大方，考虑到了收纳、老人和孩子的情况，唯一最大的弊端就是男主人晚上如果想上厕所，就必须走过长长的走廊，打开自己家的门，才能如厕。不知道这点不方便，在他们入住以后，该怎么解决？
所以这才是只让宫蓓蓓先上来看房的原因吧。知道家里说话算话的是妻子，老公的需求可以放放。
换作普通人，可能早就买了朝南格局方正的两居了，但宫蓓蓓有执念，被精明的中介捕捉到了需求，可能真应了剧中孙俪扮演的房似锦的那句话：每套房子都有它命中注定的主人。
没有一套房子是完美的，人的需求也是在不断改变的。你看王子键的客户，那位富太太金姐，上一套房子的遗憾就是没有一个女主人专用的小客厅，用来和闺蜜喝下午茶。
我想起了我人生中的第一套房子，只有50平米，层高5米，朝向也不怎么好，朝西，隔成复式结构后，一楼是客厅、小阳台和卫生间，楼上可以隔成两个房间。但因为层高不够，有一个房间最高处只有2.05米，中间有一段几十公分厚的横梁，可能高个子的得留心碰头。这个房子以十几年前很多人的眼光来看，都是极为差劲的户型，单价高，但总价低。房产证面积只有50平，但实际使用的面积可以达到八十多平。
这种房子在当年很难卖，我们那个小城市的人接受不了这种不通透，又奇怪的房子，感觉不象一个家。所以开发商一再的降低首付，甚至两万多块钱就可以。
这也是我当时唯一能买得起的房子，我也是第一次去，不到一个小时就决定买下这套房子。
这套房子虽然有相当多的硬伤，但位置好，交通便利，附近小学、商超都很多。收房后我将它改造成适合小型公司办公的样子，一楼可以作为接待和办公的格子间、茶水间，楼上是经理室和财务室。
在我生完孩子当全职妈妈，没有收入那几年，一直稳定向上的租金帮我付着孩子每月的奶粉钱，等孩子上幼儿园的时候，租金可以完全负担他的托费还有节余。
就是这套户型有硬伤的房子，在我经历生育，人生低谷期的时候，给了我实实在在的安慰和底气。也许你会问，这套房子好卖出去吗？
前年附近修地铁，而我想在南方城市买一套小户型，所以想卖掉这套房子，挂到中介几天后就成交了。
所以，适合自己需求，还能买得起的房子，就是最好的房子。
射手座恶魔
什么？孙俪把海清坑了？第一眼看到这个问题，娱姐差点惊掉下巴。仔细一看，才明白了题主问题里隐藏的深意。
原来，题主说的是电视剧《安家》里孙俪饰演的房似锦，把一套十年卖不掉的过道房，卖给了海清饰演的妇产科女医生宫蓓蓓。
那么，房似锦真的坑了宫蓓蓓吗？我们先来看看宫蓓蓓面临的日子和困境。
说到宫蓓蓓，其实还蛮让人心疼的。虽然自己是个博士生，老公也是个博士生，一个是著名妇产科大夫，一个是高级工程师。可他们在上海，却只能一家四口挤在一个60来平米的一室一厅里。
可，这就是中国现代人最真实的生活。高涨的房价，超强的工作压力，再加上肚子里即将出生的二胎，宫蓓蓓的焦虑和烦躁可想而知。就是他们这样拿着高工资，有着高学历的人，都只能窝在一个小房子里，可想而知，有多少平民老百姓还过着租房的日子。
看到已经跑了大半年，还没有买到中意房子的宫蓓蓓，每天挺着个大肚子还加班到很晚，一回家，还要独自窝在狭小的卫生间里写论文。娱姐感到很心酸。
二胎的家庭，中年的职场妈妈，上有老下有小的年龄，她的心连一片属于自己的空间都没有，这种挫败感和焦虑，真是让人难过。她真的急需要一个满足自己要求的大房子，来解脱自己，来放松自己，来让自己过得不那么憋屈和辛苦。
我们再来看看那套房子，其实第一次宫蓓蓓和老公一起看房子，就只是对“没有储物间”和“有个过道”表示不满。
但经过房似锦的改造，过道变成了展示自己儿子画作的，有童趣的画廊。自己的卧室有子母床，有老人陪护的贴心设置。还有一个独立的书房。另一个卧室，大孩儿可以和父母睡在一起。而过道另一头，还有老公宽大温馨的卧室，能让他安心睡觉。
最好的设计是那间房子的阁楼，是一个可以仰望星空，让心灵短暂休憩的“世外桃源”。再加上周边配套设施齐全，再加上房似锦娓娓动听的“诗和远方”的描述，说实话，娱姐都心动了！
那套房子经过改造，已经完全符合了宫蓓蓓的要求，可以说是房似锦的用心、专业、耐心，一下子找到了宫蓓蓓的痛点，满足了她的所有需要和幻想。
所以，从表面上来讲，宫蓓蓓并没有被坑，相反，她是得到了一次高效、专业、完美的购房服务，既卖掉自己的房子，又买下了中意的房子，再也没有比这更两全其美的事儿了。无疑，这一点房似锦做的很到位，算得上一个优秀的房产中介。
但要是论起善良和人心，房似锦的做法还是有点仓促，有点欠妥。毕竟，你让一个孕妇去住刚装修完的房子，怎么说都有点危险，有点不道德。
娱姐的看法讲完了，那么你呢？你觉得宫蓓蓓被房似锦骗了吗？
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楼兰娱姐
难道真如很多网友所说的那样，《安家》中的"海青"被"孙俪"设计接盘十多年来都没卖掉的跑道房而被坑了？
自从房似锦（孙俪饰）一上任新店长，就被店里的老油条谢亭丰来了一次下马威，把十多年来都没卖掉的跑道房这个难啃的骨头抛给了她。
这房子两个房间相隔一条长长走廊，到洗手间方便一下都需经过电梯房过道要很久，十分的不方便，可一到了房似锦手里，没用多久就把它卖给了身为妇科专家的医生宫蓓蓓（海青饰），这就让人不得不觉得是"海清"被"孙俪"坑了。
宫蓓蓓究竟是不是被坑了？那就让我们来说道说道：
宫蓓蓓一家人面临的处境
宫蓓蓓现在是一家四口，上有老下有小，马上就面临第二胎的出生，可就是这样一个家庭，却挤在60多平方的一房一厅的房子里住着，相当的拥挤，不然老人家也不会住在客厅的沙发上了。
宫蓓蓓作为医生，早出晚归的，每当晚上一个人晚回来时，都不敢开客厅的灯，放轻脚步就跟做贼似的，写个论文都没有空间使用电脑，只能躲到卫生间去。
打个比方，如果你跟宫蓓蓓一样，在卫生间里坐在马桶上写着写着抬头一看，头上全都挂满了文胸和袜子，你会怎么想？况且旁边还都全是托把抹布等东西，你会窝心不？
更重要的是，宫蓓蓓买房为什么一定要有储物间呢？那是因为他们夫妻俩虽然作为博士生，可是工作了七、八年，还是没有那种经济实力买一套像样的房子，而要储物间就是为了以后改成书房用的，当然这也是谢亭丰大半年来跟进她们，还没有为他们找到合适房子的根本原因所在。
从以上我们可以看得出来，买房其实已经成为宫蓓蓓一家迫在眉睫的一件事，是一种刚需，可是作为高材生出身的他们，有着自己的需求，同时也有着自己浪漫和愿望，只是很难两全其美而已。
房似锦的真心付出
房似锦拿到资料就开始了自己的工作，在同事的打压下，通过一个袋子上的细节找到宫蓓蓓的真实身份和工作地址，并且诚恳地去了医院介绍了自已并留下了名片。
她还舍身处地的为宫蓓蓓着想，亲力亲为的帮着宫蓓蓓整理了旧房子并拍了照，更是从中找到宫蓓蓓买房子的需求点和要求。
她这才亲自去跑道房进行精确地计量，并连夜加班拿装修的设计方案，并还考虑到宫蓓蓓怀了孕，请了全国知名的装修团队欧派集团来装修，以免甲醛超标。
宫蓓蓓对装修后房屋的态度
当宫蓓蓓被房似锦带着来看房时，还是挺震撼的。
因为房似锦早就考虑到他们一家人马上面临一家五口的压力，把两房一厅的房子改成了三房一厅，特意还隔出来一个小间留个爷爷带大孙子住。
在主卧里还放了两张床，以便带二胎时奶奶来帮着带小孩，非常的合理人性化。
有一个特别的地方，就是把长长的过道改成了大儿子画画的展览厅，给了这位高材生妈妈无限的遐想和震憾，让宫蓓蓓欢喜不已。
最为关键的是，房似镜把宫蓓蓓老公单独住的工作房改成了阁楼式的房间，并在顶间放了两个沙发直对天窗，可以赏月望星空，这对他们两个博士生来说，绝对是浪漫极，同时当累了，烦了，又是一个绝佳的独处之地！
谈到这里，我们就可以看得出来，房似锦完全就是从客户的出发点去考虑的，舍身处地的为客户去着想，为了满足她们的需求，绞尽了脑汁并亲力亲为，从而达到了宫蓓蓓买房要求，让她满意至极。
难道说这也算是"孙俪"坑了“海清"吗？回答肯定是否定的。
说实话，在现实生活中，只有真正地为顾客舍身处地的去着想，全心全意为他们服务，才能把我们的事业做大、做强，这就是格局所产生的价值。
芳辉静思
被坑？我们先来就宫大夫买房这件事，分析一下何为“被坑”。
第一种情况是有人使用计策，使宫大夫人财两空。很显然，宫大夫是有买房的需求的，也买到了相应的房子，这个层面上，宫大夫并没有被坑。
另一种情况是，宫大夫买了一个，自己使用起来有瑕疵的房子。
说到这个情况，就要先来看看宫大夫家的现状啊。祖孙三代，六口之家。他和老公都是博士学位，为了在大城市更好的立足，工作也是非常辛苦。都需要独立的空间。老公需要休息，而宫大夫需要创作论文等等。
而他们手里的钱，并不是很宽裕。这个跑道房经过了房似锦的重新设计，完全符合现阶段，他们全家人的需求。从这个层面上来说，宫大夫不但没有被坑，还捡到了一个大“便宜”。毕竟，是房似锦按照他们全家的要求精心设计的，连孩子学习的地方都设计好了。
当然，如果，将来出售的话，可能会有很大的问题。但是，宫大夫一家买房子，首先看重的是使用的属性。在一个有天窗的阁楼上写论文，总要比在一个满是衣服的厕所里，要舒心的多吧。
其次，这个房子还附加了好学区的属性。
最后，才会考虑换房子的问题，也就是房子所附加的现金价值吧。
所以，房似锦并没有坑宫大夫一家，而是使这个奇葩户型，物尽其用了而已。
影视多米诺NEW
《安家》这部电视剧，是孙俪和郭涛几位主角，最近主演的新剧。
孙俪挂了10年都卖不掉的跑道房，最后用计谋让海清来接盘，对于目前的海清来说，并没有被坑，因为这套跑道房对海清来说是有需求的，不然就算有再好的计谋，海清也是不会要的！
一、博士医生“宫蓓蓓”的现状。
在安家这部电视剧中，海清扮演一位博士医生“宫蓓蓓”，从他没有购买房子之前的居住环境来看，她的生活质量是不高的；
老公也是一名博士，在寸金寸土的大上海，生活的成本本来就非常的高，“宫蓓蓓”和老公虽然学历很高，但是一家4口蜗居在60平米的房子，的确很难受；
面对生活的高强压力，再加上肚子里即将出世的二胎宝宝，“宫蓓蓓”购新房改善生活环境的需求是势在必行，在房产市场上，跑了大半年的她，此刻早已是心力憔悴了！
二、“房似锦”接盘房子着急出手。
刚开始“宫蓓蓓”是房产人“谢亭丰”的客户，在长期接触之后，“谢亭丰”早已熟悉了“宫蓓蓓”这种客户，被他列为了低质客户，钱少要求多，于是把“宫蓓蓓”推给了“房似锦”；
“房似锦”算是一个人才，从不打没有准备的战役，当他仔细的分析“宫蓓蓓”之后，赶紧把房子按照“宫蓓蓓”理想中的样子装修了一遍。
三、满是缺点的房子变成好房子！
把过道设计成为孩子使用的画廊，而且最成功的地方，就是把阁楼设计成看星空的娱乐场地，一家人能够在压力之下，在阁楼上享受下宁静的夜空，这无疑是“宫蓓蓓”最想要的生活。
再加上自己卖力的描述和未来展望，成功的打动了购房人“宫蓓蓓”，“房似锦”在这件事情上，不是坑客户，而是用真心换来的成功，她精准的掌握了顾客的需求，同时也证明在房产的市场上就没有卖不出去的房！
娱乐小总结：
跑道房最大的缺点就是两间房间分开，中间有一条很长的过道，浪费了很大的空间，因此也是挂了十年卖不出去的原因。“房似锦”很聪明，知道“宫蓓蓓”有二胎，巧妙的利用了过道，设计成了一个小画廊，这一点缺点野化腐朽为神奇，在解决了顾客后顾之忧的情况下，你卖我买，你情我愿的交易，我认为没有谁被谁坑！
娱乐二公子
我个人理解：没有被坑。
电视剧中是有所夸张，说是跑道房十年卖出去，事实上人家房子其实很抢手的。我们家买房子的时候，见过一些户型，比如镰刀房什么的，老人比较讲究风水，感觉各种不合适。最后的结果是，那些我们觉得各种不合适的房子，最后都顺利找到了买主。这证明，每一套房子都能匹配到它合适的主人。
对于买房对于剧中的人物来说是刚需。他们现在居住的房子空间太小。家里老中小三代人挤在一起，然后二宝又快生了。作为一个职业医生，她经常需要独立办公，但是没有办公场所，最后不得不去卫生间办公。这种居住环境不但影响生活质量，狭窄的空间中，大家的心情都不会好，摩擦也容易多；然后因为办公不方便，在某种程度上也一定影响工作质量。
剧中中介几乎考虑到了女主人一家的所以需要因素，独立的生活空间，办公环境，孩子的学习等等，那一条悠长的走道也因为孩子的画作而变得充满爱和艺术感，同时又是学区房、价格又合适，可以说几乎满足了女主人一家的所有需要。
唯一的缺点在于，户型不是那么合理。但是那又怎样呢？剧中女主人一家遇到的问题，是他们家的个例吗？肯定不是。从剧里的信息来看，他们夫妻都有着体面的工作，只不过人挣工资没有房价涨的快，所以买房经济上拮据而已。
未来买房的人学历和收入一定能够超越他们吗？不一定吧？未来房价会不会继续上涨，肯定会。看一线城市的数据就知道。买房的核心是什么，不是钢筋水泥，不是砖瓦结构，而是一个城市的未来。
买房子，买的就是房子周边的附属设施，比如学校、医院、交通等等，一个城市发展快，属于这个城市的房价增值就快。所以，未来房子专卖一定不会有问题，只要这个城市保持一线地位不动摇。
买房子是刚需的，就一定要先上车。想想海清的上一部电视剧《蜗居》，因为没有及时上车，一步没跟上，经济出现了巨大的落差。
