05.30 漯河一棟20多年舊樓外牆屢次脫落 居民:每天從樓下過都得小跑

大河報·大河客戶端首席記者 劉廣超 通訊員 王輝 文圖

漯河一小區外牆時不時有石塊掉落,日前還砸傷了一輛車,居民每天出行都擔驚受怕,唯恐被砸住腦袋。5月29日,記者來到漯河市區五一路576號院,看著頗為陳舊的外牆,幾戶居民站在樓下神情略顯擔憂。

漯河一栋20多年旧楼外墙屡次脱落 居民:每天从楼下过都得小跑

市區五一路576號院是一個老小區,已經有20多年的房齡,住戶不多,有30多戶,還有一些臨街房。風吹日曬,不僅一些樓層的牆皮開始脫落,還有一些凸出來的稜角部位漏出了豁口。

“豁口的地方,原來是都是石塊,脫落掉下來好幾處了。”張女士是1996年就住進小區了,她說,最近半年時間裡,小區樓棟外牆掉石塊的情況開始增多,每天從樓下經過都得小跑,尤其是颳風下雨天,聽到“嘩啦啦”的掉石塊聲音,小區居民們都很揪心。

漯河一栋20多年旧楼外墙屡次脱落 居民:每天从楼下过都得小跑

5月2日,居民羅先生的車停在樓下,就被牆上掉下來的石塊砸住車頂“掛彩”了,修車費花了幾百塊錢。

外牆的石塊除了掉在院內,一些臨街的牆體也出現了掉石塊的現象,落在了人行道上,“人來人往的,萬一哪一天,石塊突然落下來,砸住行人怎麼辦?”居民們說,對於這些情況,大家很擔心,怕出大事。

5月29日下午,記者聯繫上該小區所屬的源匯區馬路街街道建設路社居委的有關負責人。該負責人說,前段時間,他們也派人到小區查看過,瞭解的情況是,該小區屬於老小區,沒有住宅專項維修資金,如何維修現在也是個難題。

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“像此類問題,我們轄區還有,現在也是一個頗為棘手的問題。”該負責人說,一些老舊小區,沒有物業管理公司也無業委會,外牆脫落的問題一直存在,存在安全隱患。他們一方面協調居民在牆體貼著提醒小心通行、禁止停車等提示,另一方面也是把這類問題做為安全隱患上報有關部門。

“根據相關法規,房子外牆屬於公共部位,由該棟樓全體業主共同擁有。在房屋過了保修期以後,如果有瓷磚脫落、牆體剝落等問題出現,而又沒有住宅專項維修資金的,需要全體業主共同出資維修。但這是一筆不小的費用,協調起來很麻煩。”該負責人說。


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