越來越多的業內人士都在感嘆，房地產越來越難做了。但我們必須承認，市場上仍有很多房企能夠逆勢增長，在2019年取得耀眼的成績。各家增長的具體原因可能不盡相同，不過其中有一個共同點值得我們注意：每家逆市增長的房企，都會重視房地產行業的金融屬性！
國民經濟分類中，建築業屬於第二產業，房地產屬於第三產業。然而，實際上，房地產同時具有製造和金融兩個屬性。隨著行業的演進，金融的屬性變強，相應的，開發商對金融能力的要求自然也就超過了製造屬性。懂金融，才能拿到便宜的地，才能做出好的產品，才不至於走向破產。
目前，發達國家的房地產開發是地產與金融相合作，以金融運作為核心，專業細分形成一條橫向價值鏈”。中國房地產正奔向這一模式。一30強房企的成本總，對“商票”，“保理”等也是門兒清。問及緣由，該成本總說，不懂這些，咋減少自有資金的投入，提高自有資金的回報率？現在，各條專業線的人，沒點金融知識和思維，不好晉升。
那麼，地產人如何更好的理解金融，具備財務思維呢？
為了幫助廣大地產人瞭解地產行業、學習財務知識，吳建斌先生與明源地產研究院聯合推出了
《破解房企常見的八大財務問題》線上音頻課程。這套課程不僅適合地產行業的財務從業者，也適合所有渴望深刻理解房地產行業的從業人士，甚至其他行業的人士……吳建斌，現任陽光控股執行董事、全球合夥人及陽光城集團執行副總裁。從事房地產行業已經有35個年頭，先後在中海、碧桂園、陽光城工作過，近20年來，一直全面負責房企的財務管理、證券、法務、信息化及戰略管理工作。
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課程精華
本套課程涵蓋的知識點非常密集，更有大量真實案例剖析，希望從財務視角，幫你更加深刻理解房地產行業以及該怎麼把握這個行業。
課程的開始，吳建斌先生會為你介紹其對地產行業的總體看法。這裡先給你透露一下，吳建斌先生認為房地產行業依然是我國最好的行業！其會從4個維度為你分析這個結論的得出過程，更會為大家解讀新形勢下房企呈現的出來特點，以幫助大家更好的適應新形勢。
然後，課程詳細介紹房企關於負債、評級以及融資相關的知識，讓你對房企的財務知識有一個更加透徹的理解，明白房企每一個財務動作背後所代表的含義。
之後，課程會把著眼點放在廣受關注的高週轉問題上。告訴你為什麼房企必須做高週轉，高週轉也並不意味著品質下降。什麼才是高週轉的正確做法。同時，揭開高週轉背後的神秘面紗——房企現金流管理。
此外，課程還會剖析以跟投為代表的房企激勵機制，吳建斌先生將
結合陽光城等房企的案例，告訴你優秀的激勵機制到底要怎麼做。最後，課程會分享關於優秀房企的十二個通用邏輯，幫你對自家房企做個診斷；如果你要跳槽，也能幫你對下家有個初步判斷。
房地產財務管理是一個非常專業的領域，希望通過這8講的課程，能夠幫助廣大地產人對財務知識有一個系統的瞭解，同時獲得很多觀點的共鳴。
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學員反饋
目前課程已經有超過 2000位用戶付費收聽！大家學習後好評如潮，以下內容為用戶學習課程後的後臺真實留言：
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