浮生半世183479345

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2018农村统一建房规划这个好消息相信广大农村朋友都非常关心，现在国家对于咱们农村是越来越重视了。

以前在农村建房都是比较随意，现在国家为了提高农民群众的生活质量，2018年《国务院关于实施乡村振兴战略的意见》中提出了“强化新建农房规划管控”、“持续推进宜居宜业的美丽乡村建设”的指导意见，农村的住房将有望进入统一建设、标准规划中来，解决现在农村脏乱差的问题。

目前来说，这个意见刚提出不久，肯定不是指所有农村地区，毕竟农村规划这是个大事情，需要大量的人才、物力、政策方面的支撑，要慢慢来。再一个，部分农村地区也不太适合开展新农村建设。

各地会根据当地的实际情况，因地制宜的进行相关试点。

统一规划建房不仅节约了土地资源，也使得农村的生活环境得到了优化，基础设施得到完善，实属一件利国利民的好事！

我认为，新农村建设是国家肯定要做的事情，毕竟就算大城市发展的再好，如果农村还是贫穷落后，那么对于一个国家来说，也不是一件的好的事情。

你对于2018农村统一建房规划有自己的看法吗？欢迎在评论区留言大家一起探讨哦~

住宅公园

目前，我没有搜索到明确的政府文件规定将来哪些农村确定会统一建房，但是我觉得应该不是所有农村都能统一建房，毕竟这需要耗费巨大的人力、财力和物力，还有一些发展不错的农村，本身建设规划的就不错，如果实行统一建房规划也没有必要，会造成不必要的浪费。

我老家在河北张家口的蔚县，在四五年前，我们乡里统一规划盖了一片新房，就是供山里几个小村庄搬出来的老百姓居住的。当时是针对老年人，供老年人免费居住。山里的村庄，夏天天气凉爽，特别适合牛羊的生长，虽然交通不便利，但是年轻一点的还是愿意继续留在那里养牛养羊，如果搬出来将没有了经济来源。所以为了方便老人的生活，看病就医，就先让老年人搬进了统一规划的新居。

我们县有一个古村-西古堡村，被誉为“河北名俗文化第一村”，景观新奇，像这种古村落，建筑是受保护的，所以肯定不会纳入统一建房规划的范围。

综上所述，我觉得不是所有农村会实行统一建房规划。

以上仅是个人观点。

答题人：香草博士（北京交通大学）

探村博士联盟

这个问题，我想从以下几个方面和大家聊聊。

1.不是全国所有农村都在规划之列

这一点在2018年的“一号文件”和“乡村振兴战略”的表述中都有提到，其实就是进一步对农村农房进行整改规划，也属于美丽乡村建设项目，但是并不是所有的村落都在规划范围之内，至少从短期来讲是这样的，你想啊，统一整改国家是要出资金的，如果一下子大范围内搞建设，财政压力岂不是太大？

2. 参与规划是有要求的

以下几种情形的村落是不在规划范围内的：

（1）本身就非常具有民族特色的村落，比如我国湖南湘西的一些苗寨侗寨，大范围整村建新房是不太可能的，但是危房改造项目还是会有的。

（2）村内农房改造的比较好了的村子，比如大部分都已经修了新房，且风格差不多的话，就不需要再为了规划而拆掉重建了。

（3）原本已经在拆迁范围内的也不在此次建房规划之内。

其他村落都是在规划范围之内的，只是需要地方政府去上报审批，通过之后就能获得专项资金来给农户统一建房。

3.2018年只有少数地区试点

而且这只是农村发展的一个方向上的指导，统一建房规划肯定是要一步一步慢慢来搞的，具体还得各地去根据当地的实际农房情况来制定方案施行。

2018年开始规划试点的地区只在少数，比如安徽合肥的农村地区今年就会在有条件的村镇规划建设江淮韵味的特色乡村，具体名单尚未公布。

因此，大家可以多关注下你们县的官网动态，如果你们村有这个建房规划的话，就不用在此期间再另外给自家房子搞翻修之类的操作了。

土地论坛

近段时间，关于农村统一建房的呼声是越来越高，一些农民甚至有些担忧，担忧自己的老房子被拆后，会不会将所有的村民集中在一个小区单元里居住。那么，2018年农村统一建房规划是指所有农村吗？

第一：这些农村不在规划内

（1）在十年前，农村有一股建设新农村的高潮时期，那时的新农村建设，最主要的目的就是改变原有农村的面貌，因此，有些地方的农村在那一股新农村建设中，其房屋早就建设得整整齐齐的，而且农民房屋的颜色几乎一致。因此，这样的农村时不在统一建房规划内的。

（2）有些待拆迁的农村，别说建房子，就连农民申请宅基地都难。像浙西农村里，由于要拆迁，给农民统一建房的话，确实没有必要啊！

（3）民俗农村

在我国有很多民俗村落，例如江西婺源，其独特的农村建筑风格，和优美的自然环境，让它赢得了中国最美乡村的称号。像这些民俗农村，大多属于省市或国家保护单位，因此，这样的农村是不会在进行统一住房规划的。

第二：有些农村在规划内

（1）今年是农村扶贫的攻坚之年，在农村扶贫的过程中，就有异地搬迁扶贫政策，使贫困人口集中的搬至政府修建好的新农村里居住。所以说，这些农村是在统一住房建设规划内的。

（2）小村

农村住房的统一建设规划的目的之一，就是要把农村大量闲置的土地整理出来，从而进行再利用。对于一些人口较少，且居住偏远的农村而言，他们那里很有可能是会进行住房统一规划建设的。

赟子曰

并不是所有农村，只在少部分地区试点，农村统一建房规划是在2018年中央一号文件中提出，全国这么多村，短期内不可能规划到位，而且涉及范围如此广的重大工程，肯定要先试点看看效果如何。按照规划，目前有三类村庄基本不会统一建房。

城乡结合部

城乡结合部的村落会享受到城市扩张的红利，有的已经拆迁，有的待拆迁，都是潜在的暴发户，统一建房这项政策的首要扶助对象是偏远地区农村。

文化特色村

这类村子有很多古迹，一旦拆掉很难复原，例如贵州有些苗寨好几百年的历史，拆一个就少一个。这种村庄小修小补倒是可能，新建的房子可能住起来更舒服，但是钢筋水泥毕竟没有历史沉淀，总感觉缺少点什么。

富裕村庄

例如天下第一村——华西村百分百不在这项政策范围内，国家统一规划的住房，除了高层小区，普通的两层楼房绝不可能会配电梯，远远不及江浙的富裕村庄。

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鲜农场

很高兴为您解答。

说到2018年的农村统一规划建房问题，是指所有的农村吗？其实针对这个问题不用想也知道并不是所有的农村，主要因为国家要有计划步骤的进行建设，而且对于全部建设的话是一笔很大的资金投入，经济预算是比较大的，所以只是针对一些进行建筑规划的，而且对于各个地区和省份都是有纳入建设规划名单的，以后在逐渐扩大规划。

而且对于新农村建设要结合实际情况，并不是千篇一律，有些地区的农村依山傍水、错落有致，显示出农村的风光美，而有的农村则历史悠久、村庄布局独特，是不予破坏的，所以针对这样的情况下，所有的农村都进行统一规划也是不可能的。

而且2018“中央一号文件”指出，农村的土地规划政策和建房政策都会发生很大的变化，将会陆续推出统一建房规划的，如果说农村统一规划建房的话也是不可行的，而且对于我们国家来说每实行一项政策的话，都是要先进行试点建设的，如果时间成功的话，才会逐步展开实行。

而对于目前的情况来看，对规范农村住房情况，只是一项指导性文件，各地区也是要根据当地的实际情况，因地制宜的进行线管试点工程，以进一步的论证方案的可行性，比如现在一些地区，以县级单位为单元，科学规划村镇体系，通过政治和建设相结合，以方便优化农村空间分布，所以对于农村统一规划这个方案来说，也只是在试点论证阶段，也是需要时间考验的。

如果所试点论证成功的话，实现统一规划建房，对于我们农村居住环境来说会产生非常大的变化，对于现在农村中出现的一户多宅、空心宅、空置宅的情况，也可以有效的解决，所以说这也是一项利民的好政策，但是并不是指所有的农村的。

装修强子

这个提问确实是全国广大农民非常关心关注的一个问题，作为一个从事土地方面的工作人员，我想就这个问题和大家作个交流，更多生活息息相关的土地和三农知识，请关注我的头条号。

你所说的农村统一建房规划又叫新农村建设，这是近年来国家促进农村发展、支持农村建设的大好政策，是指国家投入部分资金，把一些零散分布的村庄整合，统一规划、统一建设。

有的新农村集中原来的十几个村庄，在交通相对便利、自然条件较好的地方选址建设，规划整齐划一，街道顺畅宽阔，并建有公园广场、集市卖场、超市饭店，生活设施一应俱全，生活条件都不比城市差，并有环境优美、空气新鲜等优点。

2018年农村统一规划建设是指所有农村吗？这当然不是。这是因为，一是国家要有计划有步骤的进行建设，一下全部建设肯定也拿不出那么多钱呀，目前只有部分地区列入了今年规划，各个省份都有部分县市纳入，以后会逐年扩大的。

二是也不是所有的村庄都要统一规划建设，新农村建设要结合实际，不能千篇一律，有些农村依山傍水、错落有致，显示出农村的自然美；有的村庄历史文化悠久、村庄布局独特，是不能予以破坏的。因此，不会是所有农村都要统一规划建设。

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土地观察员

今年以来一直有传言说农村里面要统一建房规划，但是这个建房规划是指所有农村吗？

今天我们就和大家来分析分析这个统一建房规划是不是是所有农村里面都要进行统一建房规划。

新农村的建设。

大家还知道前几年的新农村建设吗？新农村建设就是要求统一规范化。对于盖盖房子的布局，都要统一安排和规划，但是新农村的建设只是推广性，没有在全国各地统一实施。

所以对于这个统一建房规划，并不是下达到所有农村里面都要执行这个问题。

每个县有两三个农村。

嗯，不是说每个县也只有两三个农村，而是每个县里面只有两三个农村可以作为新农村建设的样本。

因为我们这边的农村是非常多的，但是统一规划的新农村只有两三个，并且推进的进度是非常困难的，因为出现了种种矛盾等等原因。

所以新农村建设不是说一下子能推进，而且也不可能在一时间内全部完成新农村改造。

统一建房不会一下子普及到全国各地。

针对于这种方法呢，虽然说很多人都赞同统一建房这样的就没有过多的攀比。但是现在现阶段，我国想要统一推行住房的建设，规划统一那几乎是不可能，甚至是非常难去办理的。

所以针对于这个问题，并不是全国性，而是有的地方在试点。就像我们这边呢，就并没有听说过需要统一规划这个建房的标准。

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农人莫小道

当然不是这样的。

乡村振兴，生态宜居是关键。准确的提法应当是，持续改善农村人居环境。这种改善也包括部分的统一规划建房，前提是必须纳入规划。

持续改善农村人居环境，是乡村振兴的重要组成部分。主要是强化农村新建住房规划管控以及持续推进宜居宜业的美丽乡村建设。乡村振兴战略有一个指导性文件，其中提出，实施农村人居环境整治三年行动计划，突出解决农村垃圾、污水治理和村容村貌提升等问题。此外，逐步建立农村低收入群体安全住房保障机制，强化新建农房规划管控，开展田园建筑示范，等等，也是重点。

文件提出的是“持续改善农村人居环境”的指导方向，并不是所有农村同步推进，而且还是逐步推进。各地也会根据当地的实际情况，因地制宜的进行相关试点，以进行论证具体方案的可行性。例如，一些地方就采取以县域为单元，科学规划村镇体系，通过整治和建设相结合，以求优化农村空间分布。

从政策来说，农村住房统一规划，需要各地具体政策，只有更完善的政策福利惠民，美丽宜居宜业的生态乡村才会振兴。而且统一规划在财力、人力上，地区之间也有相当大的差别。

关键是，全国各地，包括农村，经济发展水平大为迥异，经济实力天差地别。所以不会是所有农村，按照一个模子去打造，这既不现实，也不科学。

总而言之，以后农村越来越好是必然的，农村住宅区域的规划也必将越来越科学，土地利用率也必将越来越高，这是经济发展基本规律决定的，也是社会进步决定的。乡村振兴是重要的抓手。但在全国范围内，如果让各地在自然资源禀赋、经济发展禀赋、居民素质禀赋差异巨大的情况下，统一农村建房规划与节奏，显然是不可行的。

波士财经

2018农村统一建房规划是中国建设新农村的一大措举，目前当然不是指所有地区的农村了。现在是各地都有试点，每个地方根据每个地方的不同情况而定。

新农村建设中的集体规划建房，是改善农民生活条件的一部分，通过居住集中约化，提高农村居住质量，提高各种抗洪减灾能力，还有农民的紧密性联系，再者现在很多农村土地荒芜，无人耕地，通过集中建设规划可以提高土地利用价值，使农村更快的走上致富道路。

统一建房规划也要看每个地方而定，比如有些地方生存环境比较恶劣，不适合种植、生产发展，而且村落人员比较少的，应该尽早规划，易地扶贫，统一规划建设家园，提高水电、交通、通信等基础设施，这样穷山恶水的农村地区生活才可以改善。

统一建房规划是国家和人民发展需要，最终目的是让每一为农民都能过上好日子好生活，最终在2020年实现全面建设小康社会的伟大目标。

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