2018年，在全球新局勢新背景下，中國經濟也步入了“新常態”。一系列的調控政策出臺讓國內的投資性房產受到了擠壓，且在調控下，短期內的暴漲也成為空想，維穩成為了現在中國樓市的主基調。
而在這樣的情況下，隨著全球資產配置概念的普及，越來越多的高淨值人群乃至投資客群開始尋求其他的資產投資方式。
在這其中，海外房產就以穩定的收益、永久產權、安全有保障等眾多優勢吸引著高淨值人群，在國內樓市普遍趨冷的情況下，越來越多的人紛紛將眼光投向海外。
2018年11月25日下午3點，由夢幻度假集團舉辦的Magic Village（夢幻·度假莊園）推介會在廈門凱賓斯基酒店圓滿落幕,現在客戶爆滿，來賓對這個來自美國第三大洲——佛羅里達州的度假產品產生了濃厚的興趣。
推介會上,Magic Village 中國區總裁Joanna就我國的樓市現狀、全球的投資環境以及美國對於資產投資的一系列政策進行了細緻的解讀，並對美國奧蘭多夢幻度假莊園三期Magic Village3項目的細緻情況、周邊環境及美國的投資環境與來訪客戶進行了專業講解。
壹 | NO.1
此次Magic Village所帶來的產品Magic Village3 魔幻•度假莊園三期位於佛羅里達州中部的奧蘭多，這裡被稱為“世界上最好的休閒旅遊城市”之一，世界上最大的迪士尼樂園就坐落於此。
在2017年海外置業城市投資指數，奧蘭多以26.5%的投資回報率居於全球12、全美第2的地位，越來越多的人對於這個旅遊城市的認知度以及接受程度在逐年提升。
魔幻度假莊園坐落於此，不僅享有佛羅里達州的福利政策，更因緊鄰迪士尼各大主題樂園，每年都能夠吸引大量的遊客到來，不管是投資旅遊自住還是出租收益都能保持相當大的便利性。
項目距離最近的迪士尼動物王國（Disney’s Animal Kingdom）園區僅僅2.5英里，距離迪士尼主園約5英里，距離同樣有名的環球影城（Universal Studios）約15英里，附近就是著名地標奧蘭多之眼。
周圍生活施設齊全，大型超市Publix、Target、急診中心均非常近，距離奧蘭多大型奧特萊斯Premium Outlet約9英里。
此外，項目自帶佛羅里達州最大的商用辦公綜合體Magic Place，除此之外，還有健身房、網球場、會議中心等配套設施。
貳 | NO.2
除了完善的配套以及穩定的遊客人流量保證在此居住的人生活的便利性以及出租的成功率之外，夢幻·度假莊園三期還具有以下優勢：
一：由法拉利設計團隊Pininfarina設計
夢幻·度假莊園三期的設計團隊來頭相當不小，是由法拉利設計團隊Pininfarina設計。而這個設計團隊以設計法拉利、勞斯萊斯經典跑車聞名遐邇，同時也設計過多個世界知名的建築題材作品。
Magic Village 3期為該公司1930成立以來設計的首個度假別墅項目。不管是歐式湖景還是獨具特色的建築風格，亦或是對這家設計師產品設計能力的認可，這樣的項目都更具收藏價值和升值潛力！
二、由佛州第四大開發商開發
Magic Development（魔幻度假集團）是佛州綜合實力排名第四的知名開發商，擁有10年房產開發及管理經驗，資質優越，項目運營良好，銷售總金額已經超過35億美元！
據瞭解，該開發商不僅在資金上有雄厚的實力，且在市區擁有多處辦公樓物業，目前專注度假別墅、分時度假酒店及商辦綜合體開發，定位為高端奢華的假期體驗。
三、由酒店巨擘溫德姆聯合運營
項目的一期二期均已售罄，而此次三期產品不僅在設計上升級而且在運營方面也再次升級。
Magic Village三期加入了溫德姆酒店管理集團旗下的頂尖系列，預測將有6-9.3%穩定年淨租金回報。
叄 | NO.3
這樣一個周邊配套好，設計風格獨特，又有專業團隊運營的項目，內部到底是怎樣的呢？價格又是怎樣的呢？
據悉，Magic Village 3有兩種戶型可以挑選：3房戶型和4房戶型。
三房戶型為278.7㎡▼
四房戶型為284.56㎡▼
在項目內均設全系精裝配套，除了生活所需的各式家電諸如冰箱洗衣機麵包機咖啡機等，甚至連床單被子洗衣粉等等都配備齊全，真正拎包入住。
居室空間感十足，挑高8米，面寬8米，讓人一進去就感覺整個開闊的空間感。項目還配備超大面積的陽臺，在這做SPA，聚會BBQ都是十分享受的選擇。
更為重要的是，該項目的單價人民幣僅13000元/㎡起 ，首付11萬美元起，並可享受20-30萬人民幣的年淨回報，對於手頭上有資金想投資的客戶無疑是一個不錯的選擇。
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