03.06 两个儿子,买二套房子,一套面积大,一套面积小,怎么做才能让兄弟俩心理平衡?

ls努力再努力


让两个儿子各拿出50万(根据当地房价不同可自由调整数额),然后两套房子加100万,算作一个整体给两儿子分。

抓阄选择两个人的决定权,一个儿子有权决定怎么分,比如大房子+10万,小房子+90万;还有一个儿子有权力先选择要哪样。

这样分配的儿子为了怕被对方占便宜,必然是绞尽脑汁,分到几乎没有差别为止。

事实上最后的结果就是拿了大房子的补贴小房子的40万。


gavin1211


这件事我最有发言权,我是农村的,我老公还有一个弟弟,他弟弟比我们早一年结婚,所以把又大又新的房子选走了,婆婆还给装修的非常漂亮,都是农村的自建房,我们的房子是他父母住的那套,又小又破,我也不在乎,觉得只要把里好好装修一下就好,结果婆婆什么也没给弄,刮大白还都只刮客厅和卧室,就这样二儿媳妇还上我家找事,婆婆一直在我老公面前哭说没有钱,我老公心疼他父母,我心疼我老公,就什么也没弄,也没觉得委屈,结婚后婆婆和二儿媳妇合伙欺负我,说他儿有本事,说我倒贴,因为我妈陪嫁的很多,我是独生女,被二儿媳妇抓的一身都是伤,现在只能说自己傻,憨,老公不护你,也不觉得你委屈,现在我回我妈家住了,我们一家都在我妈家住,基本上也是和他们不来往了,婆婆偏心二儿媳妇偏的太狠了,说多了都是泪。


玉面小飞龙


我们家情况就是这样,公婆家两个儿子。我嫁的大儿子。大儿子也就是我老公,大学毕业后,不在公婆的市工作,在离公婆家大概两小时的另外一个市里有编制工作。公婆在我和老公认识前,首付了一套房。当时大概房子总价值61万,公婆付了不到30万,大概就是21万的样子,装修花了9万,我们自己装修花了5万。公婆大概就是出了一共是30万。然后房子房贷都是我们自己负担。小儿子当时是在我们后半年结婚,公婆家当时也没多少存款,加上公婆家里房价高,均价当时到了一万,考虑到公婆小儿子儿媳妇没稳定工作,也无法负担房贷,公婆就把家里的一套小产权的房子给了小儿子一家。那套房子公婆住了几年,但是房子面积大,也无房贷。大概房子也市值四十万加上装修。后来我们房子升值了,大概可以卖到100万。但是我们房子房贷加利息,大概有四十多万。因为这事,小儿媳也拿出来吵过。


Sherry168788735


我双胞胎儿子,每个人都给他首付,都是一百零几的小三室,上下不错两平方,二儿子首付我拿了九万,大儿子我拿了十七万多,前题是给二儿子买了个七万的车,没给大儿子买,大儿子去部队里两年义务兵两万六都给俺了,我感觉我做的差不多平衡,结婚装修房子每人二十万我啥都不管了,他们自己利用,不知道我做的对不对


一帆风顺122629991


这事好像有跟我家有点相似,我爸也是弄了两套房,我哥一套,我一套,面积是一样的,就是材料,我的那一套,我爸用材料用得好一点,我哥那一套稍微差点(是我哥认为的)然后我哥跟我爸闹得好凶,看到什么事就说……而且我哥对我也有意见……最后我把我的那套让给他。我住我哥的那套,这事才算完,从那以后一直对我爸不满,对我也是……所以说什么事都得看人


知己难寻157


这个问题我家就就存在,两个儿子,三套房子,目前现住有十年房龄的房子,我们以后养老住,另两套一个三室,一个四室,三室是高层,四室是小洋房,地段相距几百米,三房在商业较繁华的地段,另一套在宾江边上,清静环境舒适些,两个儿子相差八岁,小的目前上高一,以后怎么分配更合理,请大家建议评论区


淡然167313859


这还不简单,把两套房子均折成市价,累加成总额再除以二,看平均每个儿子能分到多少。然后兄弟俩再抓阄,抓到面积大的那个儿子就按事先商量好的方法,把多得的差额补出来就没问题了。




那时候我丈夫几兄弟分家就是这样分的,总共是三兄弟,只有两座坐地老木屋,因为最小的弟弟读书在外面成家了就不参与分家。这两座坐地木屋非常破旧,其中一座还是六十年代集体分给我公公婆婆的地主的老房子。另外一座是因为家里人多住不下了,就几兄弟姐妹一齐动手造了座土坯房,房子的外部是土墙,内部结构全部用杉木建造,因此看起来要比老房子好多了,名叫新房子,其实并不新。

准备分家的时候,公婆预先请来了家族里最有威望的长者,让他们把两座房子均做了“评估”,评估后的房子是这样分的:

两座房子按两份分,旧房子搭配犁、耙、耕牛、打谷机、风车(那时候买这些东西也需要一大笔费用呢);新房子搭配粮仓、谷桶(打谷子的桶);不管谁抓到哪座房子,也不管以后谁要建新房也好,或者旧房翻新也好,都要留一个房间的主权出来给在城里成家的三弟。三兄弟都认可之后族长就给写分家协议了,分家协议一式三份写好之后三兄再抓阄,抓完阄手印一按以后就自己当家作主了,没什么好纠结的。



可能有人会说,你那个是乡下老房子,哪能跟城里比。我个人认为只是房子的总值不一样而已,但道理还是一样的。点进来的朋友你认为呢?你觉得兄弟俩如何分才合理?有何妙招不妨与大家一起分享。


瑶乡肖大姐


我两个孩子,给大女儿先买的,所以便宜点,给儿子买的大一点贵一点,我跟她解释了,女儿以后都是要嫁人的,这个房是预备老公对她不好,回来有得住,弟弟是要娶妻生子的,所以会买大点,这些很好,她嫁人如果好可以出租出去,每个月还能得点钱,弟弟就不同,他能住,但是没有额外收入。是不是很划算啊


糟老头子坏得很


这事看着怎么和我婆婆做的事呢!

公公婆婆两个儿子,我对象是老大,我家平方80,最近小叔子要买房,我婆婆和他去看的,婆婆回来说,一个110平的户型挺好的,就是觉得有点小!

这话,谁听了也不高兴吧,当初结婚的时候,和我说没钱,买什么东西都从便宜里找,我觉得公婆两个儿子也挺不容易的,也没选价位高的,现在说这话,是打我脸吗?是认为我傻我自愿的吗?

反正我心里不舒服,除非说清楚,房子价位多少,补差价,顺便说下,把拿走我的钱,还回来,别成天说没钱,又拿着钱去给小叔子……

谁的钱也不是大风刮来的,我的钱也是上班加班熬出来的。


路宝爱动漫


我也是两个儿子,相差2岁,也是两套房子使用面积差不多,但一个三室一个四室,三室的小区环境好,四室的小区很小但离学校近。我很简单,反正年纪相差不大,谁先结婚谁先选房子。不过我儿子还小,都上幼儿园,所以我应该会再买到一个小区,同一户型,或者能力大爆发买个双拼别墅一人一半。


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