03.07 我家在村裡,開車去縣城六七分鐘,有必要在縣城買房嗎?為什麼?

學不會s


在城裡買房就是買村裡沒有的資源,開車去縣城六七分鐘,為了上班方便買房就沒什麼必要了,如果有能力考慮買房,主要就是看教育,醫療和投資三方面,

一,教育

看看縣城裡好的學校是不是有戶籍的概念,也就是有沒有學區房的概念,買房能不能解決這個問題。另外縣城裡各項培訓的資源比村裡要好很多,看下如果滿足孩子培訓提高是不是必須在縣城買房。

二,醫療

主要是老人的健康醫療,離縣城這麼近,一般看病沒啥問題,要是有需要長期陪護或者頻繁就醫或者防止突發事件,可以考慮在醫院周圍買房。

三,投資

買房投資現在應該不是很適宜,房價已經透支未來很多年了,縣城這樣的五六線城市除非有重大機遇,投資回報不會太高。個人以為什麼時候出現大量房貸斷供,法院拍賣以及個人破產,那時就有可能出現買房時機了。

總之,沒有什麼特別的原因,題主的情況沒什麼必要買房,大不了有事稍微麻煩點就是了。


企業文案老楊


開車六七分鐘?估計是3-6公里左右距離,完全沒必要買。對於普通老百姓來說,房子就是居住的,離縣城那麼近完全可以等拆遷啦,再說在農村自己種啥吃啥都方便,還安靜,進了城啥都要買著吃,對與沒有老保的人來說在城裡就是受罪。把錢放在銀行裡吃好喝好,買個十多萬的車開開,瀟瀟灑灑好生活,樓房降價對於大多數城市來說是遲早的事情,將來就是有價無市。人口再減少,大多數城市房價再漲也只是個數字,不再印4萬億,當賺錢越來越難時,大多人就會趨於理性,到時賣不出去套不了現時就是炒房結束時,人口不增長,不亂印錢,這是遲早的事情。


揹包逛天下


我們家從村子裡面到縣城開車要20分鐘,而且是瀝青路直達,但我還是得在縣城裡買房,就說說自己為什麼要在城裡面買房子。

首先,剛需買房確實是沒辦法的

第一種,就是像我這樣的,孩子上學沒辦法,不是為了上學,還真不打算買。我在農村建的房子有400平,住多挺舒服的。但是我們這邊情況是,一些優質資源都集中在城裡,又趕上面臨上學。而且今年政策比較嚴,城裡面沒有戶口和房子,是沒辦法上學的,至少當前的政策來看是逼著你買房。再看看下面小學的情況,我們鎮上的小學和村裡面的小學,我都打聽過,鎮上的小學今年縮減了好幾個班,鄉村小學的好多老師基本上都調到城裡面去,即使你想上下面的學校也沒什麼老師教了,很無奈的。

第二種,結婚買房,現在家裡面建的房子不行的。現在農村結婚找媳婦,其實比你們想象的要難,我們村裡面就有30個光棍,別說沒車沒房了就是有車有房,也有很多找不到的。因為之前一些農村的傳統觀念和計劃生育政策,導致現在獨生子女,其實上是獨生男孩,我堂妹幼兒園班級二十人就三個女孩,大家可以想想一下以後會是什麼局面?

其次,農村的觀念,不在城裡面買房,好像就沒面子。有些人還真是為了面子,不需要也要在城裡買房,你說投資吧,小地方能有多大投資價值。在農村,親戚鄰居,沒事就會討論這些東西,房子和媳婦這些,說到房子就說他們家房子漲了漲了多少錢?你就那一套房子,漲了多少錢,又有什麼關係,賣了不住麼。

我覺得買不買房和路程遠近沒直接關係,根據自己的實際需求,考慮到底要不要買房。所在區域升值潛力大的話,有餘錢可以買。如果手頭沒那麼寬裕的話,個人感覺這麼短的距離,不如買個電瓶車,也方便自在,把錢花在其他該用的地方。

城裡高樓大廈不如村裡的小樓小院住得舒服,多少城裡人羨慕農村的大房子,種個花草蔬菜。

我是陽哥,分享農村真實生活@城鄉陽哥 。





城鄉陽哥


樓主的問題,和我碰到的情況是一模一樣的,真的,為此我也是糾結了好幾年。先說下我家情況,家裡開車去縣城新區,大概5-7分鐘,去工作的地方開車7~8分鐘,那工作的地方去縣城呢,要疊加兩個時間,說白了,就說工作的地方,要是縣城買房,住縣城的話,回家還經過老家!家裡三層半的新農村房子,空的很,出門六車道的大馬路,我比你更糾結吧?就說因為糾結,然後一直沒買縣城的房子。前幾年房價還是萬把塊錢的時候,去逛過兩個月,看了好多房子,最終也沒買,和老婆說,我就是覺得真沒什麼必要啊!然後16年開始房價漲了,今年老婆發話了,孩子後年要讀書了,你真準備放鎮裡讀小學?你不會後悔?一時間無言以對。其實前幾年看房子就有為了孩子讀書學區考慮的關係,現在又有了二娃,那咬咬牙買唄,買了後還是被老婆噴,說你就是頭驢,前幾年便宜點的時候不買,現在這麼貴了,最終還是要買,我也鬱悶啊!所以呢,樓主問的問題,看個人實際情況吧,是為了投資,還是小孩學區,還是改善住房,還是說就是喜歡住熱鬧的地方。最後看自身條件量力而行就是了,別讓生活品質下降太多。因為個人感覺開車幾分鐘就到縣城,生活應該還是蠻便利的,這幾年房子建啊建,說不定過幾年你老家就是郊區別墅富人區了,哈哈


此間淡藍57640247


我個人建議,有條件的話,還是買房子。

我說一個真實的事,我們是座標五線城市,有一個姐姐他們是周邊鄉村的,他們大概在2003年左右的時候,正家搬遷到市裡,當時她手頭還有10萬塊錢,當時我們市中心廣場附近的房子,大概10萬左右,100平米左右,好多人就勸她說:你手裡有錢,趕緊買套房子吧。

她覺得沒必要,她老家距離城區市裡面也沒多遠的距離,據說開車也就是十幾分鐘的路程,她剛買的那套房子,是兩層的,一層大概100㎡。她有兩個兒子,她設想的是,到時候一個孩子,跟自己住,老兩口一層,小兩口一層,另外一個孩子回村裡住,面積大,據說最起碼有兩層,一層有六七間房屋。

轉眼間很多年過去了,時間定格在2016年,兩個孩子長大了,上學也都畢業了,兩個孩子紛紛表示:我們以後不想和老人一起住,我們也不想回村裡。能怎麼辦呢?想辦法給孩子買房子吧,但是2016年的房價,同一地段的房子已經變成70、80萬,但是當年的十萬存款,估計最多十幾萬吧。

買房子,其實買的不是磚瓦建築結構,而是位置,是附近的配套資源。

萬維剛曾經舉過一個例子,兩個小區想鄰一條街,但是一個是高端小區,一個是低端小區,房價相差十倍以上,高端小區主要是中產階級,他們的孩子能夠享受到小區附近更好的教育、醫療資源,低端小區,多是貧困人口和黑人,小區犯罪率極高。

題目是說的是開車距離縣城6、7分鐘,那麼開車到醫院呢,開車到學校呢?如果你有孩子上學,接送最方便的其實住在附近,讓老人去接;如果你家有病人,你會知道,緊急時刻,節約一分鐘,可能就是少一個遺憾。


白水90944696


首先回答樓主的提問:如果駕車到縣城只需要6-7分鐘的話路程應該不超5公里,在我看來是沒有必要買房的。因為你就算買到了縣城中心的房子,出門還是需要時間,也不差每天出門之前節省的幾分鐘時間了對吧

然後分析一下本人到縣城買房的原因: 我們家世代居住的村子距離縣城大概十幾公里,開車需要二十來分鐘。這個時間在平時是沒什麼問題的,我這裡說的平時是指,孩子不用接送,就醫不用著急的時候。隨著現在的經濟發展越來越好,社會各項水平也都提高了,特別是孩子的教育問題,說實話,農村的教育還是比不上城裡,雖然只是縣城。本人的兒子才一歲多點,在15年的時候咬牙貸款買了一套縣城的房子,買了房子之後孩子就可以在小區劃分的片區之內的學校中就讀了,說到底,都是為了以後孩子能更好。

綜上兩點,我個人覺得樓主家距離縣城挺近的沒有必要買房,而且考慮到以後家裡大人就醫或孩子讀書的問題,你們距離縣城這麼近,就醫應該是沒什麼問題的,如果孩子讀書不能分到城區的學校,就得另謀他法了,說到底,需要你切合自身的實際情況來定。


西瓜笑笑


我家是城市周邊農村的,房子剛建好,寬敞舒適,開車到市區只要5,6分鐘,到市中心只要二十多分鐘。我在市裡買了房子,不為什麼教育,只是因為結婚了老婆要在外面買個房子。然後買了兩年,均價漲了2000,一下子增值20萬,雖然短期不打算賣,但是房子確確實實漲價了,需要的時候變現,也確實能夠賺錢。說實話,我買房子根本就沒考慮住市裡,也沒考慮孩子教育問題(沒打算遷戶口出去),等孩子上學了,弄點錢找個關係很容易上個相對好點的學區。

我不知道你們縣城房價多少,如果經濟能力寬裕,根本不用考慮其他問題,買吧,挑大房開,增值空間大的樓盤買。如果經濟能力有限,縣城的樓市又半死不活,那沒必要買。我們這裡隔壁是個縣,這幾年變成市了,十年前房價是1000多,現在也才兩三千,類似這種鬼地方的樓,就沒有必要買了。


驕傲的三八紅旗手


我也是農村的,開車去縣城頂多10分鐘,不過我沒在縣城裡買房。我說說我的原因,第一縣城房價太高,作為一個普通的工薪階層壓力很大,第二就是孩子的教育問題,有好多人都說縣城學校教的好,可是縣城一個學校周邊有好幾個小區,學校招生是有名額的,每年擴招了都還是不能滿足周邊的需求,而且縣城學校不一定就真的教的好。第三就是停車位,每次去縣城我都愁停車位你買了房子你買不買停車位,不買停車位每次下班回去你的車打算停到多遠的位置。至於說結婚買房,我現在在我們鎮上有房子如果結婚女方明確必須城裡的房子,那麼好,我鎮上的房子賣了差多少女方補多少。順便說一下我們這邊現在彩禮18.8結婚會要求男方買房,但是人家不會說男方買房了嫁妝多陪一點,頂多3-5萬。一味的只想讓男方來給。


嫋嫋不住


根據自己的需求來選擇。我家離縣城開車也就三分鐘時間。但我還是在縣城裡面買了房子。

我來講一下,我是什麼原因在縣城買的房子。我從20歲左右就在廣東珠海那邊打工。30歲才回來。回到家以後,本身也就成為了大齡青年。而且還沒有結婚。而我們農村這邊一般,要是有條件的話都是要求有房有車。那屬於我這種大齡青年就必須買房了。所以說基本上屬於是剛需。像我這種情況,我感覺就很正常了。前兩天,我們有一個同事也是30剛出頭。他的家本身就在縣城裡面,但是是平房。為了以後結婚考慮,他又在縣城買了一套高層。不去分期以後而且每月還的月貸也挺多的。但是為了結婚,也挺值得的。
當然,我還有一個朋友是為了自己孩子考慮,他那離我們縣城就比較遠了,開車的20多分鐘左右,但是為了孩子的教育,本身家庭條件的經濟允許,就在縣城買了一套房子,學區房。


我們村也有非常多的人是不在縣城買房的,因為離得也不遠啊,如果不是剛性需求的話,我感覺就不用在縣城裡面買房,所以說可以根據自己的需求來選擇,有人是因為可能要結婚,有人是可能希望孩子受到更好的教育,而有的人僅僅是為了炒房。

而在農村老家生活,可以使生活沒有那麼大的壓力。也比較安逸。自在。自由。所以說嘛,根據自己的需求來選擇,如果不是剛去的話,不要太糾結於房價漲不漲,是剛需的話,漲價也得買呀。


農民阿忠


我們村的年輕後生,在城裡買房的很多,他們也在城裡上班,但是基本每天開車或者坐車回家!放在以前,根本不可能,太不方便了!要說住不住城裡真不是最重要的,交通這麼方便了,在哪住都一樣!但是涉及其他問題就不一樣了!

1,孩子上學----說真的,現在村裡,哪還有幾個年輕人啊,都去外地了!我們鄰居嬸子是學校老師,我就問她,現在學校孩子多麼?她說沒幾個學生,就這還是校車每天去十里八村的地方挨個拉過來湊的呢!以前村村有小學,現在基本都來鎮上上學了,校車去拉!有點能耐的都搬大城市去住了,一般的也去縣城了。為啥?去了縣城,可以有更好的教育啊!在農村,學生越來越少,很多鄉村教師都提前內退了!學生生源質量也比以前差很多!為了下一代,沒辦法,必須在城裡置辦房子,農村都是留守老人!


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