04.27 建筑施工预算公式及建筑施工预算公式

一、建筑施工预算公式

（一）

1、设备运杂费=设备原价×设备运杂费率

2、材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价

3、加工费=设备总重量×设备每吨加工费

4、辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标

5、专用工具费=（材料费+加工费+辅助材料费）×一定百分比a

6、废品损失费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费）×一定百分比b

7、包装费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）×百分比c

8、利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费）×百分比d

9、税金（增值税）=当期销售税额-进项税额当期销售税额=销售额×适用增值税率销售额=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润点这免费下载施工技术资料

10、国产单台非标准设备原价=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金

11、进口设备抵岸价=CIF+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费国际运费=原币货价（FOB）×运费率国际运费=运量×单位运价运输保险费=（FOB+国外运费）×保险费率÷（1-保险费率）银行财务费=人民币货价（FOB）×银行财务费率外贸手续费=（FOB+国际运费+运输保险费）×外贸手续费率（1.5%）关税=到岸价格（CIF）×进口关税税率CIF= FOB+国际运费+运输保险费进口产品增值税额=组成计税价格×增值税税率组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税消费税=（CIF+关税）×消费税率÷（1-消费税税率）海关监管手续费=CIF×费率（0.3%）车辆购置附加费=（CIF+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置附加费率

12、工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率

13、直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费

14、人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）

15、材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费

16、施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）

17、措施费=环境保护费+文明施工费+安全施工费+临时设施费+夜间施工增加费+二次搬运费+大型机械设备进出场及安拆费+模板及支架费+脚手架费+已完工程及设备保护费+施工降水排水费

18、间接费=规费+企业管理费

19、规费=工程排污费+工程定额测定费+社会保障费+住房公积金+危险作业意外伤害保险

20、社会保障费=养老保险费+失业保险费+医疗保险费

21、企业管理费=管理人员工资+办公费+差旅交通费+固定资产使用费+工具用具使用费+劳动保险费+工会经费+职工教育经费+财产保险费+财务费+税金+其他

22、管理人员工资=基本工资+工资性补贴+职工福利费+劳动保护费

23、劳动保险费=易地安家补助费+职工退职金+六个月以下的病假人员工资+丧葬补助费+抚恤费+离休干部经费

24、间接费=直接费合计×间接费费率（%）间接费=直接费中的人工费和机械费合计×间接费费率（%）间接费=直接费中的人工费合计×间接费费率（%）

25、利润=（直接费+间接费）×相应利润率（%）利润=直接费中的人工费和机械费合计×相应利润率（%）利润=直接费中的人工费合计×相应利润率（%）

26、税金=（直接费+间接费+利润）×税率（%）

综合税率：市区----3.41%；县城、镇----3.35%；其他----3.22%

27、工程建设其他费用=土地使用费+与工程建设有关的其他费用+与未来企业生产经营有关的其他费用

28、土地使用费=土地征用及迁移补尝费+土地使用权出让金

29、与项目建设有关的其他费用=建设单位管理费+勘察设计费+研究试验费+建设单位临时设施费+工程监理费+工程保险费+引进技术和进口设备其他费用+工程承包费

30、与未来企业生产经营有关的其他费用=联合试运转费+生产准备费+办公和生活家具购置费

31、工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间

32、规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间

33、施工机械时间定额=1/机械台班产量定额指标

（二）

1、基本用工=∑（综合取定的工程量×劳动定额）

2、超运距=预算定额取定运距-劳动定额已包括的运距

3、辅助用工=∑（材料加工数量×相应的加工劳动定额）

4、人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数人工幅度差系数=10%~15%

5、材料损耗率=损耗量/净用量×100%材料损耗量=材料净用量×损耗率材料损耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量×（1+损耗率）

6、预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班×（1+机械幅度差系数）

7、基本工资G1=生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日

8、年平均每月法定工作日=（全年日历日-法定假日）/12

9、工资性补贴G2=∑年发放标准/（全年日历日-法定假日）+∑月发放标准/年平均每月法定工作日+每工作日发放标准

10、生产工人辅助工资G3=全年无效工作日×（G1+G2）/（全年日历日-法定假日）

11、职工福利费G4=（G1+G2+G3）×福利费计提比例（%）

12、生产工人劳动保护费G5=生产工人年平均支出劳动保护费/（全年日历日-法定假日）

13、运输损耗=（材料原价+运杂费）×相应材料损耗率

14、采购及保管费=材料运到工地仓库价格×采购及保管费率

15、材料基价={（供应价格+运杂费）×[1+运输损耗率（%）]}×[1+采购及保管费率（%）]

16、检验试验费=∑（单位材料量检验试验费×材料消耗量）

17、台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）×时间价值系数/耐用总台班

18、时间价值系数=1+（折旧年限+1）×年折现率/2

19、耐用总台班=折旧年限×年工作台班=大修间隔台班×大修周期

20、大修周期=寿命期大修理次数+1

21、台班大修理费=一次大修理费×寿命期内大修理次数/耐用总台班

22、台班经修费=台班大修费×台班经常修理费系数K

23、台班安拆费及场外运费=一次安拆费及场外运费×年平均安拆次数/年工作台班

24、台班人工费=人工消耗量×（1+年制度工作日×年工作台班）×人工单价/年工作台班

25、台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量×相应单价

26、台班养路费及车船使用税=（年养路费+年车船使用税+年保险费+年检费用）/年工作台班

27、人工费（材料费、施工机械使用费）价格指数=报告期单价Pn/基期单价P0

二、工程量计算顺序

工程量计算顺序

(一)、土建工程工程量的计算顺序

1、计算平整场地（即为一层建筑面积）

2、计算建筑面积（分别计算每一层的建筑面积然后求和）

3、基础工程的工程量计算（基础土石方、基础的砌筑）

4、砌筑工程的工程量计算(外墙、内墙以及零星砌体）

5、混凝土及钢筋混凝土工程的工程量计算（分为预制和现浇两种。其中预制的主要项目为预制过梁和模板；现浇的主

要项目有：圈梁、过梁、构造柱、单梁、板、楼梯、雨篷等及其模板）

6、楼地面工程的工程量计算（室内各类整体和块料面层、楼梯面层、台阶、散水、、坡道、踢脚地沟等）

7、装饰工程的工程量计算（外墙装饰、内墙装饰、天棚装饰、零星装饰等）

8、屋面工程的工程量计算（保温找平层、保温层、防水找平层、防水层、雨水管等）

9、门窗工程的工程量计算（木门框、扇制作，安装，运输。刷油，五金和门锁安装；塑钢窗的制作和安装）

10、其它工程的工程量计算（主要包括：垂运费、脚手架、大型机械进出场、超高费、垂直封闭等）

（二）、安装工程工程量计算顺序

1、给排水工程

在计算给排水工程量时，应将给水和排水、地上地下分别计算。先计算管道的数量，在计算管道工程量时应按照以下顺

序：总管—水平管—立管—只管。

给排水工程需要计算的项目有给①排水管道、②阀门、③水表、④卫生洁具、⑤地漏、排水栓、清扫口、⑥管道支架、

⑦套管、⑧管道冲洗消毒、⑨防腐、刷油、绝热、⑩土方等

2、采暖工程

在计算管道工程量时应分别不同供水方式先计算给水、回水干管（区分地上地下，区分不同管径），再计算每个立管和

水平支管。

采暖工程需要计算的项目有：①给水管道、回水管道、②阀门、补偿器、③散热器、④支吊架制作安装、⑤套管的制作

安装、⑥结构防腐、刷油、绝热⑦土方管、⑧系统调试

3、电气安装工程

计算管线时的顺序为：引入线—总配电箱—各单元配电箱—各层配电箱—各个回路。

需要计算的项目有：①配管、②管内配线、③配电箱、④插座、开关、⑤灯具、⑥电缆敷设、⑦电缆接头、⑧系统调

试、⑨避雷网安装、⑩避雷引下线、接地极、接地母线、电阻测试等