饮冰十年
贷款时银行会不会核实流水的真实性？楼主的问题应该是指住房按揭贷款，按揭贷款是由基层信贷员审核材料，上报省一级批准。省一级一般不会核实流水的真实性，除非信贷材料太过夸张，基层信贷员会根据贷款人的职业和贷款数量进行甄别，并不会每一个客户都去核实银行流水，毕竟工作量太大。
按揭贷款因为有30%首付，只要房价不出现暴跌，不太可能跌幅达到30%以上，出现房子剩余价值低于按揭贷款数量的情况发生，一般购房者都会选择按时还款，除非家庭或者个人职业出现意向不到的变故，家庭经济出现严重危机，银行一般不会担忧购房者不还款。
银行最信赖的购房者按揭贷款是公务员、事业单位正式职工、垄断国有企业职工像供水供气、电网等，医生作为稳定收入主体不管有没有编制，审核也会放宽。
对私营企业职工审核相对较严格，尤其是个体户审核会更加谨慎一些，但是也不是每一个购房者都会核实流水，会进行流水核实一般是贷款数目较大，超出当地平均收入较多，另一个是在网络平台有经常性的借款记录，三是不良诚信存在较多，四是经常性透支信用卡偶尔有不及时还款的记录，引起银行关注诚信问题。
购房者付了首付贷不出款项，是一件非常麻烦的事情，会造成与开发商签订的购房合同违约，一般开发商会约定收取违约金，有的开发商违约金收取比例很高，高达30%,如果因为银行拒贷，可能会导致首付款难以收回，只能向法院起诉，合同存在显性不公平，这就很麻烦了，因此购房以前，最好咨询一下银行，自己可以贷款多少，谨慎购房。
杜坤维
12年银行老油条为你答疑解惑。
银行会不会核实流水的真实性？这个问题很多人，尤其是流水不太充足的人都想问，我想从两个方面来分析这个问题。
有经验的信贷员不需要核实
信贷员也是银行工作人员，平时接触到柜面业务也不少，真正的银行流水是什么样，也是知道的，更何况平时业务中接触到的银行流水很多，什么样的有问题，我觉得不需要核实，光看以上几条就能甄别真假。
如果说打印内容可以照葫芦画瓢，以假乱真，那么纸张就很难造假了，银行专业打印用纸，和平时我们能买到的纸张都不一样，你让我形容我还真形容不出来，但用手一摸就知道了，而且其实银行柜员一般用的是针式打印机，和我们用的喷墨打印机和激光打印机都不一样，打出来的效果很容易分辨，加上纸张，就连我这个好久没做个贷业务的应该都能鉴别出来真假。
如有疑问会核实流水的真实性
如果信贷员对客户提供的流水真实性有怀疑，可以进行核实，核实的方法通常有两种，一种是根据流水上公章的网点名称，直接打查询电话去核实是否有这个柜员，第二种是通过同业关系，查询柜员是否存在，柜员号是多少，一问便知真假。
综上，银行不会每一笔都核实真假，但有经验的信贷员可以辨别差不多80%的真假，拿不定的那20%，可以很容易的分辨真假，所以建议不要投机取巧，流水不足可以事先跟信贷员商量一下，看有没有辅助手段，不行可以换家银行，千万不要造假，造假不但会失去在这家银行贷款的资格，可能还会影响去别家贷款。
鑫财经
你大家好，我是银行人，不立而立。
作为一个从业八年的老的掉渣客户经理，核实银行流水是基本功，对于你说贷款会不会核实流水真实性，那具体就要看客户经理的责任心了。
作为银行的制度要求，客户经理是要对客户申请资料的真实性，合理性负责的，那么银行流水作为申请资料的一部分，也是必须要核实的。
如何核实银行流水的真实性?
一、银行流水的用纸
银行用于打印银行流水的纸张都是特制的，在市面上买不到的，这是一个最简单的辨别方法 ，一个有经验的老信贷员，一眼就能看出来是真是假。
二、银行的章戳
嗯，目前商业银行一般都改用电子掌戳，造假难度比较高，而且部分银行的流水是带有二维码的，可以直接验别真假的。在之前没有使用电子章戳的时候，假流水的章戳一般都比较清晰，因为是新章的缘故。
三、银行流水与行业特点，以及职业的匹配程度。
这就要求客户经理有一定的经验，比如你是生产加工类企业，结算周期比较长，还会收一部分承兑，那你的现金流水是绝对不会有收入高的，如果比收入高，只能说明你是假流水或者有其他投资。再比如你是工薪族，你的银行流水却偏大，而且收入不是固定发放的，每天或者是隔一段时间都有，这显然不合理。
四、银行流水中的结息日期和排版和字体
每个银行的银行流水排版字体都不一样，从银行流水的拍板就可以辨别真假。
还有一种弱智的造假方式，结息的规律，以及结息的日期都不对，我在平常工作中也经常遇到。
好了今天就说这么多，还有很多种的辨别方式，
就像我在开篇说的一样，核实银行流水，是一个有责任心的客户经理的必备工作，对有疑问的银行流水，我们是要求陪同客户现场打印的，或者要求和网上银行对比。如果你遇到没有责任心的客户经理蒙混过关也是有可能的。
不立而立
核实肯定是要核实的，要不银行怎么知道你的真实收入和负债情况，怎么确定你有没有还款能力，要不要给你贷款以及给你贷多少，最重要的是银行还要降低自己的坏账率。
如何分辨呢？
比如通过纸张判断，有些银行打印流水有自己专用的纸张）；也可检查流水上的公章是否清晰正常；还可以通过姓名、账号等信息是否完整准确判断；当然也可以直接向银行拨打电话进行咨询等等。
另外，工作人员可能还会核实流水单上的交易金额、交易频率交易、对象、余额等等。
总之，判断真伪的办法很多，而对于有经验的工作人员来说，基本假流水单子，他们能一眼分辨出。所以如果你铁了心要提供假流水，一定要做好被抓包的准备。
（来源网络）
那如果自己收入确实不低，但银行流水就是不好，该怎么办呢？
这个时候，你就需要对自己的资质做适当的“包装”了！
大家都知道银行比较看重的三种流水：工资流水、转账流水、存款流水。
1、工资流水。
有稳定工资收入的就不说了。如果没有固定工作，可以找专业的代理公司来做账，保证以公司账户每月固定日期汇入相近金额的款项。但小方的建议是，没有工资流水，如果以下两项流水也很好，就不用过多包装了。
2、转账流水。
转账流水可以多笔小额，忌大额整数入账。转账账户最好多户分散，如果长期由一两个账户打款进来，银行可能会不认。另外，款项汇入后，在卡内存一段时间，忌套空状态。
3、存款流水。
这个就不需要多说了，就是需要你实打实的存款进来。当然，也可以暂时借用亲戚朋友的钱。如果有一定外币存款，也是加分项。
当然，以上都是适当包装，且都需要你有稳定的收入。
最后，银行一般都要求提供半年以上的流水，因此“养”流水是个持续的过程，要在贷款前几个月就开始做。大家还有什么好方法呢？
智汇魔方服务
银行之所以要审核银行流水，有几个原因。
第一个原因是银行流水是借款人工作收入的重要证明。不管你是上班还是做生意，从银行流水中都可以看出你工作收入的情况。为什么很多自存的银行流水得不到银行的认可？因为自存流水随意性比较大，不能真实反应客户的工作收入。
第二个原因是银行流水是客户还款能力的重要证明，银行贷款不是说你信用好了就会给你贷款，银行流水，资产证明这些才是硬道理，才是还款最有利的保障。
第三个原因是银行流水是决定授信额度的重要因素，这个有过房贷的人最清楚，房贷一般要求银行流水必须达到月供的2倍以上，不要说什么收入证明，银行也知道那是虚的，真实的银行流水才是靠离谱的，所以很多人申请房贷都是因为流水不足而被拒。
第四个原因，如果银行客户经理或审核员对银行流水审核不严，导致客户出现逾期或者贷款还不上，他们个人会受到影响，轻的克扣奖金，严重的直接被辞退，所以他们也不敢马虎。
局思想
这个问题其实很简单，不是所有的贷款都需要提供银行流水，但只要银行要求你提供流水的，都会认真排查流水的真实性。
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什么样的贷款不需要提供工资流水？
公积金贷款不需要提供流水，因为你的工资基数在个人住房公积金管理系统里写的清清楚楚，如果贷款客户的资料到了银行手里，那就说明公积金管理中心已经先行审核过了，银行需要做的就是看看贷款期限和贷款金额合不合适就可以了。
其他贷款都需要提供工资流水
做公积金贷款以外的贷款时，哪怕是商业住房贷款，银行客户经理都会要求借款人提供半年到一年的工资流水证明，因为这是证明该借款人具有稳定收入来源和偿贷能力的最有效书面材料。
- 有效的工资流水证明共分为三种，每种证明在银行那里的认证程度也不一样。
（一）最受银行青睐的带有“工资”或“奖金”字样的流水证明。因为这是属于扣除五险一金以后的工资流水，其代表借款人具备稳定的收入来源和偿贷能力。
（二）网银转账工资流水。此种流水被认定有效是有先决条件的，那就是每月定时定额入账的流水，常见于于中等规模的企业单位，银行认定该单位的员工是有较稳定收入来源的，但是否放贷还是需要结合贷款金额及年限综合比对。
（三）现金存入工资流水。此种流水被银行认定有效的条件更为苛刻，不光每月定时定额入账，而且一定要过夜结息并每月持有较长时间，如果不具备这些条件的话，银行会认定为无效流水或者代刷流水，这笔贷款也基本上不会审查通过。
奇葩财经说
贷款时银行当然会核实流水的真实性，如果不需核实的话，又何必要提供流水呢？
看了这里的很多回答，我觉得首先要更正一点，现在大部分的银行流水都不会再使用专门的打印纸，基本都是普通的A4纸。以前，打银行流水只能去柜台打印，要等柜员慢慢的查询再慢慢的打出来，盖章；现在打流水这种没有技术含量的工作都是分流到了自助终端，都是直接打在A4纸上面，并且也会直接打出电子印章，现在很多银行都规定不是打官司的查询资料不允许加盖柜台的业务印章。
澄清完这一点，下面讲讲银行如何核实流水的真实性。
1. 看流水格式和排版
虽然说现在都直接打在普通A4纸上，没有办法通过纸张判断，但是各家银行都有自己的流水格式，信贷审核员看流水材料看多了，很容易就能看出是不是作假的。一般作假的多少都会在格式方面有些偏差，或者排版不严谨，看多了很容易分辨。
2. 看结息
银行账户每个季度都会结息一次，利息是根据季度内每日余额计算计息积数再乘以利率得到的，作假的流水一般只关注单笔金额，不注重结息与日均余额的逻辑关系，所以造假的结息一般会与真实结息偏差较大，经验老道的信贷审核员很容易就会看出结息的差错。
3. 看信息比对
要求提供流水最关键还是看收入情况，需要看收入金额、付款方、付款时间等信息，然后去跟工作单位的信息做比对，必要时还会打电话到单位进行核实。贷款都需要查询征信，所以一般也会跟征信报告中的单位信息、社保信息、纳税信息进行比对。
总结
流水造假是个技术活，不要以为随随便便就能糊弄银行里专业的信贷审核员，银行流水最关键的是数据的内在逻辑性，审核员会从多个方面去验证数据的逻辑性。珍惜信用，拒绝造假。
读毒独310
核实流水真实性是一个信贷员基本要求。
核实流水真实性分为几个层次。
1，网核……就是拿着客户流水，让客户打开网银，现场核对。谨慎的还要转款几分钱，看看有没有到账。手机银行核实也可以。……这种核实要求拍照留存，资料随卷宗上报。
2，现场核实……跟客户一起去银行打印流水。需要拍照，打印，上报。
3，事后核实……有的银行开通了对账单核实系统（例如工行），直接可以在网上核实。本行也可以自己核实。
流水作假太常见了，担保公司和中介公司有卖假流水的，一份大概2000-3000元。本人经常发展假流水……有的做的实在不错。
注意…本人银行信贷员20年，炒股韭菜20年。将发布两种内容…1，脑洞新闻…快乐生活。2，成功学内容……如有兴趣，请关注
飞刀47号
流水是申请贷款其中重要的资料之一，一份流水可以反映出很多问题，也可以通过流水简单看出你是否有还款能力，以及进出流水的趋势情况和异常，所以肯定是会核实你流水的真实性的。
现在有很多专门包装资料的，也承认有的资料包装得真的很完美，不是资深的审核或信贷员一般都分辨不出，所以现在市场上也出现很多需要网银流水，亲自看着你登录然后下载流水看看，纸质流水弄假的很多。
那怎么分辨流水真假呢，或者审核人员怎么去看流水？
纸质流水的话，很多都需要去陪打流水，以防弄假，但在人力不足的情况下，一般都要求客户先准备好流水，审核时，会仔细地查看流水，看是否存在不符合逻辑的地方，而且电话审核的时候，会针对流水里比较大额或者经常频繁转账的地方进行询问，如果你答不出来，或者都不了解的话，那肯定是假的了，毕竟包装流水，客户本人不可能一笔笔去仔细看的。
第二，通过打电话或者流水自印盖章进行分辨，一般申请贷款时提供的资料都比较多，不单单只有流水，还有你的银行卡需要拍照或者填写，那么会看卡号是否一致，开户地是否一致，然后再拨打银行客服进行核对。
流水一般分自存流水，工资流水，转账流水，而且要打印流水的话银行一般会要求打印至少一年或半年的流水，那么，这么多这么厚的一叠流水，总有不合理的地方或说不通的地方，审核人员看到了就会问你，看看你的反应和解释，说的通的基本没什么问题了。
所以说流水真的很重要，很重要的资料肯定要仔细去核实了。
今融易说
不管做什么贷款，如果银行发现风险过高，或者感觉流水有做假嫌疑，是很有可能会核查流水的，最简单的方式就是陪同打流水。
