經阜陽市土地管理委員會批准，阜陽市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓四（幅）地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求(見下表)
備註：1、本次拍賣方式供應的宗地，如有效報名競買人數不足3家的，須報市土地管理委員會研究確定轉為現場競價、掛牌出讓或者取消供應。
2、具體拍賣時間、地點和方式如有變化，另行通知。
二、中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。
[2018]-34號宗地要求：（1）競買人須為公司法人。（2）競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。
[2019]-3號宗地要求：（1）競買人須為註冊資本金不低於1億元人民幣的公司法人或具有一級房地產開發資質。（2）競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。（3）依據潁東區政府函，競得人須建設地上計容建築面積不少於7.5萬平方米的整棟住宅（不含地下）, 潁東區政府以5000元/平方米的綜合價格回購用於安置，等比例地下車庫及相關設施無償提供給潁東區政府。安置房建設標準與該小區建築風格、色調一致，小區配套功能設施齊全。回購付款方式為：①競得人在房屋主體建成地上兩層後15日內，潁東區政府支付給競得人總購房款的30%預付款；②潁東區政府在房屋主體驗收合格後15日內，向競得人支付總購房款的50%預付款；③項目整體竣工驗收合格、達到入住條件、資料移交併交付房屋鑰匙後1個月內，潁東區政府按房產測繪單位測繪核准的面積結算全部購房款的15%；④總購房款的5%為競買人的質保金，在兩年質保期內工程無質量問題或對存在質量問題的工程修繕完畢後予以退還。此條款由潁東區政府負責監督落實。（4）競得人須優先建設安置房，待不少於7.5萬平方米安置房主體結構達到地上一層及以上方可辦理住宅的預售許可證。此條款由市房屋管理局和潁東區政府負責監督落實。（5）依據規劃設計條件通知書要求，地塊一用於社區綜合中心項目建設。社區綜合中心總建築面積不少於16000㎡?，其中社區文化不少於1600㎡，社區體育不少於900㎡，社區衛生服務中心不少於1400㎡，社區養老院不少於2500㎡（80床），社區管理服務設施不少於500㎡，菜市場不少於2300㎡（可建地下）。該地塊應設置地下停車場，停車場面積不少於10000㎡，不應設置機械停車車位，停車場出入口應與地塊出入口統籌設計，注重交通組織。項目竣工驗收後應無償移交潁東區政府。此條款由潁東區政府負責監督落實。（6）依據規劃條件通知書，競得人須在地塊內配置不少於15個班的幼兒園，用地面積不少於6750㎡，建築面積不少於5400㎡。幼兒園竣工後無償移交給潁東區政府，不動產權直接登記至潁東區政府指定單位。幼兒園主體結構封頂後，方可辦理住宅預售許可證。此條款由市房屋局及潁東區政府負責監督落實。
[2019]-5號宗地要求：（1）競買人須為註冊資本金不低於1億元人民幣的公司法人或具有國內房地產一級開發資質。（2）競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。（3）依據規劃設計條件通知書，競得人須在地塊內建設地上建築面積不少於5萬平方米的商業建築。此條款由潁東區政府負責監督落實。（4）依據規劃設計條件通知書，競得人須在地塊內設計一條東西走向的彈性支路，該支路道路紅線寬度不小於12米，且應對社會開放。此條款由潁東區政府負責監督落實。（5）依據規劃條件通知書，競得人須在地塊內配置不少於9個班的幼兒園，用地面積不少於4050㎡，建築面積不少於3240㎡。幼兒園竣工後無償移交給潁東區政府，不動產權直接登記至潁東區政府指定單位。幼兒園主體結構封頂後，方可辦理住宅預售許可證。此條款由市房屋管理局及潁東區政府負責監督落實。
[2019]-20號宗地要求：（1）競買人須為註冊資本金不低於5000萬元人民幣的公司法人。（2）競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。（3）依據規劃條件通知書，競得人在地塊內應配置不少於9個班的幼兒園，用地面積不少4050㎡、建築面積不少於3240㎡，幼兒園竣工後無償移交給潁州區政府，不動產權直接登記至潁州區政府指定單位。幼兒園主體結構封頂後，方可辦理住宅預售許可證。此條款由市房屋管理局及潁州區政府負責監督落實。
三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓採用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可於2019年3月22日至2019年4月15日，從阜陽市自然資源和規劃局網站（http://gtj.fy.gov.cn）下載拍賣出讓文件。
五、申請人可於2019年3月22日至2019年4月15日，到阜陽市公共資源中心土地交易部向阜陽市自然資源和規劃局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2019年4月15日17時，以實際到賬時間為準。
經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2019年4月17日17時前確認其競買資格。
六、本次國有建設用地使用權拍賣會定於2019年4月18日15時在阜陽市公共資源交易中心舉辦。
七、其他需要公告的事項
（一）本次拍賣設有底價，最高報價且不低於底價者即為競得人。
（二）競買人在提交報名申請時，還應提交競買保證金不屬於銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。
（三）競買人在參與競買時，必須有1次（含1次）以上的應價或報價，且應價或報價應在起叫價之上，每次報價增幅不得低於宗地報價增幅，否則競買保證金不予退還。
（四）競得人註冊所在地位於阜陽市境外的（屬阜陽市境內企業，也須在項目所在地轄區內另行註冊全資子公司，且在報名時作出書面申請），須自成交之日起40日內在項目所在地設立有法人資格的全資子公司，具體內容詳見拍賣出讓文件。競買人須在報名時提出申請。
（五）拍賣公告期含競得土地後的初始登記公告期，競得人取得土地後，在辦理初始登記時，不再另行公告，直接依法登記。
（六）阜陽市自然資源和規劃局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。
八、聯繫方式與銀行賬戶
聯繫地址：阜陽市公共資源交易中心（阜陽市民中心五樓土地交易部）
聯繫電話：0558—2188757、2188788、18158820737
戶名：阜陽市政府非稅收入管理局
賬號：農行阜王路支行：12517001040014544
中行阜陽分行營業部：175242679556
徽行阜陽潁州支行：520478742861000002
工行阜陽文峰支行：1311036019200500226
建行阜陽分行營業部：34050171860800001235
中國光大銀行阜陽分行營業部：54820188000031625
交通銀行阜陽分行營業部：575310000018880017817
潁淮農村商業銀行營業部：20000516638910300000042
潁泉農村商業銀行營業部：20000375711210300000368
潁東農村商業銀行營業部：20000375711266600000187
戶名：阜陽合肥現代產業園區財政局
賬號：徽商銀行阜陽阜合產業園支行：2080201021000431572
注意事項：1、土地競買保證金須按時轉入以上賬戶，延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。
2、賬戶任選一個，如分筆轉款，必須轉入同一銀行賬戶。
3、轉款時需備註地塊編號和資金性質，如XX宗地競買保證金。
阜陽市自然資源和規劃局
2019年3月22日
閱讀更多 網羅阜陽 的文章
