購房買🚗車位只簽了一個轉讓協議,這種是什麼車位?

成軍963


1.現在開發商賣的車位,基本都是沒有產權的車位,只有使用權,你這種只有轉讓協議沒有不動產證的都是使用權轉讓,一般合同約定使用期20年,20年後隨房子的產權期限,不會另外加錢,相當於一次性買斷。

2.這個車位也是可以買賣的,沒有不動產證的車位,都是這麼操作的,不用擔心。


蘇州麥好房


目前開發商出售的車位基本分為兩種:

一、有產權車位,就是經過了國家或地方行政許可,並在住建部門登記備案的車位。

二、無產權車位,就是利用目前消防通道劃出的車位,屬於臨時佔用,一旦發生緊急情況,都要無條件讓行。

有產權車位的變更所有權需要到產權登記機關辦理交易手續,同時也需要繳納契稅和相關費用才能過戶。無產權車位相對就比較簡單,因為沒有所有權,只有臨時使用權,權利人雙方簽訂一個轉讓協議就可以了。


思維動態


如果沒有產權證可能是人防車位


馮馮律師


配套的人防設施。戰備時無條件供群眾躲避,平時作為車位使用,所以無法辦理產權,只能籤一份協議書!


鷹在凡間


很多車位都沒有產權,無法過戶,簡單轉讓一下就可以了。


張言吉金融溫州房產


非產權車位看協議約定,我的是寫“與房產使用期限一致”


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