一人獨守一夢
買方:
1、契稅:3%
2、登記費:
非住宅:
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
(6)10000 平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權證書工本費:一本免費,每增加一本收10元。
4、印花稅:5元/本(由購房人交納)0。05%。
5、房屋交易手續費:住宅3元/平方米,非住宅2—12元/平方米,
賣方:
1、房屋交易手續費:住宅3元/平方米,非住宅2—12元/平方米
2、印花稅:0。
05%。
3、營業稅:5。55%
4、個人所得稅(房產成交價-房屋原值-所交稅)*20%
5、2004年8月27日起,個人出售高級住宅和非住宅,按成交金額的0。5%徵收土地增值稅。單位出售各類房地產仍按原規定計徵,即按增值額的30%(增值0。
5倍以內)、40%(0。5-1倍)、50%(1-2倍)、60%(2倍以上)四級累計稅率計徵。