记爱歌词
我个人喜好顶楼原因：
1.安静，采光通风都好
2.干噪不潮湿，如果是电梯房的顶楼就更好了，风景独好
缺点就是老房子容易漏水，但是新房的建筑技术好些降低了漏水的风险
牛的圈圈圈
言归正传，先讲一下我这三年的入住感受以及房屋现状。我的房在山西一个非常小的城市，地理位置属于北方，南方的小伙伴可做参考，我的房子在19楼，买房时是单价最高的，当时是送了阁楼和南北三个露台，面积是加露台240平方，我封了北向两个露台做了房间，封的房间全部有集中供暖，冬天非常的暖和，相当于现在是五室两厅，南向露台是开放式的，种花草什么的，也会种点蔬菜，面积不大，30平方，但对于我们一家三口来说足够了。因为装修的时候参考了大神们的意见，都说顶层是最不好的楼层，漏水问题现在没有发现，一我们整栋楼的露台业主都全部铺了地砖，到现在为止没听说那一家的漏水，至于噪音，我们是小城市，一到十一点多路上就没人了，都很安静，也不用担心楼上踩地板的声音。白天的噪音还是很明显，没有因为高而减弱，但是对于雾霾严重的北方来说，我是几乎不开窗的，一般都是通过新风系统交换空气，所以噪音可以忽略不计，至于什么电梯井的声音，这个可能因为离的远，也几乎听不到，只有在夜深人静的时候才能听到一点点。
所以，买顶楼是仁者见仁，你要绝对的安静，那么就很肯定的说，你不用买顶楼，真的不适合。最起码20层以内没有绝对安静，只有相对安静，最起码小区里人们说话你是听不到的，再往高点就不太清楚了，也没在那么高常住过，其实我觉得你顶楼住户地板的声音才应该是你关心的问题，如果碰上家里有小孩子的，那真的能让人抓狂，如果你住顶楼，这个问题就不是问题了。最后希望大家都能买到心仪的房子，不要人云亦云，合适自己的才是最好的
小杨的露台生活
对于现在人对楼房的选择，该不该买顶楼很难定，住在顶楼首先要考虑的就是是不是有漏水，夏天是不是很热，冬天会不会太冷，这里我给大家说一下，因为我家就是顶楼，对现在建房来说漏水是很少的，而且楼顶都用了隔热保温材料，住在顶楼最大的好处就安静，一般现在的顶楼都有超大的露天阳台，可以在上面种花种菜，晾晒衣服，接下来给大家看看我的楼天大阳台吧！
海岛老三的快乐生活
挺好的呀，我现在就是住的楼顶。
我是回迁房，当时也是考虑了好久，顶楼会不会漏雨，是不是防晒。但是我咨询了一下我的一个干建筑的朋友。他说现在的楼层基本都是框架的结构，以前是楼板处理不好会漏雨。现在的防水做的也过关。
一 个人感觉顶楼价格相对便宜一些
二 晒衣服被子相对方便一些
三 可以在楼顶看看星星月亮，喝喝茶。
最重要的是安静。
济周大海
我就买的顶楼，还是楼梯楼，无它，因为我穷。不过住久了，才发现越住越舒服。安静，上天台晒东西方便，漏水嘛，有一点点，阳台上有一点点渗水。热不成问题，有空调啊，而且夏天风特别大，凉爽。可能我住的房子朝向好吧，冬天又很暖和。现在准备装电梯，全部业主已通过。到时有电梯了，那真是很舒服了。越住越觉得买的值。
半全职
我现在住顶楼，如果单纯为了安静的话，住顶楼肯定没问题，绝对没有楼上邻居的噪音进来，但是顶楼最大的问题是夏天热，我家夏天的温度比楼下要高三四度，而且到了晚上，楼下已经开窗通风就很舒适的时候，我家里还比较热，需要开空调，至于漏水的问题我们目前没有遇到过，我家的房子是13年交工的，不知道住的时间长了以后会不会有漏水。
看了不少回答，觉得好多人没有住过顶楼就开始凭感觉或者凭在别的的文章看来的知识就开始写回答，特别搞笑，没有住过顶楼的人，真的不懂顶楼的体验感觉。总体来说，我觉得顶楼还是不错的。我个人比较喜欢安静的氛围，我有一个亲戚，他家楼上有两个孩子，每天晚上七八点钟都在家里来回跑，弄的楼顶特别吵，我挺庆幸自己不会遇到这样的邻居
清风正气243
我就是住顶楼，12年买的旧楼房，格局没有新楼房好，装修得比较雅致，也算弥补了一点。当初没有电梯，每天爬八楼确实很要命，好在去年装了电梯，这个问题已经不存在了。当时买这个房子的原因就是视野好光线足，还有最吸引我的就是天楼部分属于自家使用，我在天楼用一半的面积搭了一套一室一厅出租，因为位置好很好出租，每年能租一万。另一部分修了一个小鱼池，还沿着墙整了一块地，种种菜，很好。这次疫情被关在家里快一个月，幸好有这方天地！每天吃完饭就去天楼做做运动看看鱼还可远眺长江，然后在躺椅上看看电视，也还没那么难熬。我们这里虽处闹区，但因为我的房子朝向长江，很安静一点也不吵。等退休后准备把天楼重新打造下，不修房子，改成花园，养老了。反正我觉得天楼很好，现在我的房子因为装了电梯，天楼又属于自己的，肯定升值不少了。
唯爱511314
顶楼价位相对便宜，采光好，安静，通风好。有顶层赠送的阁楼或露台。这是显而易见的优势。
下面来说说一些人对顶楼的担心。
顶楼漏水的问题。我妈妈家是顶楼，30多年的老楼。还是回迁房。可是在这30多年里，一共发生过两次渗水，不是漏水，是渗水，顶棚有洇湿的地方。报修后，社区就来人就解决了。基本上是每隔三两年社区就给楼顶上重新做一遍防水，具体做的什么我们不懂，好像铺沥青？反正是不渗水。可见楼房本身的质量和物业服务是关键。
顶楼南北朝向的，夏天一点都不热。因为穿堂风的缘故。穿堂风稍微大一点，南北窗都不能同时大开，因为室内风太大了。这样流动的风，足可以带走太阳直射顶棚产生的热度。
现代的条件下，还有空调呢。
冬天的温度也是取决于供暖，同等条件下，室温会略低一些，但差异不是太大。基本是穿衬衣和穿毛衣的区别。
但是绝对无楼上住户带来的噪音之忧，也无下水堵塞之忧，而且视野极佳。“欲穷千里目，更上一层楼”“登高楼而忘忧”。
但是，无电梯的多层，有爬楼梯之苦。电梯高层又担心停电和安全隐患，唤电梯等待也得时间，这也是事实。
三人行有我为师
这是一个价值百万的回答，当你看到这个回答时请毫不犹豫的关注 ！
大家说了那么多楼顶的缺点我这边就不一一说了，这边我说一下买楼顶的优点！
好生活需要用心去观察，大家都告诉你买最贵的楼层，应该不会错，但是你要付出更高的价格！嘘，[大笑][大笑]开始了！
1.一个好的顶楼，可以让你资产倍增！
总层高20楼一下的顶楼，大家观察一下，楼上墙挺高，只有顶没有封顶，的也不在少数，做成空中花园或者整体封顶都有较高的价值。一朋友就是投资了一个十八层的顶楼，上面封了一层大赚了一比！
2.单价较低，较大的实用空间，适合首套房的年轻人！
3.环境好，视野好。如果有景观就更有顶楼的优势了！
4.安静，楼上不会打扰你！
装修 [大笑]。不要忘记的赞！
综上，一个好的顶楼，非常棒！
济宁房探
顶楼安静？不一定吧！
顶楼不像其他楼层容易受到楼上的噪音干扰。没有这个噪声源，顶楼房屋似乎要比其他楼层安静一些。但是对于一些房屋来说，顶楼的噪声一点都不会小，甚至更大。这些噪声主要来源有:
- 高层住宅顶楼容易受到更多的风噪影响。也许有人会说次顶楼肯定也有风噪，但是次顶楼的房屋少了屋面这个巨大的接收面积。
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- 距离路面较近的住宅，由于路面反射的原因造成随着楼层高度的增加反而加强。这种情况下，住在顶楼也不能幸免。
- 如果电梯机房设置在楼顶，顶楼的房屋就容易受到电梯机房的噪音影响，由于是设备运转的低频噪音，很难被隔绝。
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- 如果屋面质量一般，排水系统做的不好，顶楼房屋在下雨时的噪声也会比较大。
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顶楼房屋可能存在的另一些缺点:
购买顶层房屋最担心的问题就是夏季炎热以及渗漏的问题。由于多了屋面这个巨大的受热面积，顶层房屋相比其他楼层更容易存在隔热保温的缺陷。同样的，由于多了屋面这个与外界接触的面积，顶层的房屋也更容易出现渗漏的可能。
顶层房屋究竟能不能买？
一个实际情况是，低档小区的顶楼比其他楼层价格要低不少。价格为什么低？肯定有着非常明显的缺陷，要么隔热不好，要么防水不好。同时这些小区物业并不会及时的保养维修屋面，也就更容易出现问题。
不少高档小区的顶楼相比其他楼层要贵出不少。这类房屋的顶楼后面做法比较好，隔热保温都做的比较到位，防渗漏方面也比较可靠。你主要的物业服务水平比较高，会及时的修缮屋面，避免修缮不及时带来的风险。
当然，说了这么多，实地考察最重要。特别是在现场看到存在漏水迹象的顶楼最好不要购买，后期很难修复好。
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