低迷開局、年中震盪、年底翹尾……2019年惠州的樓市一波三折，讓人五味雜陳。在市場環境和融資環境的雙重壓力下，積極銷售加快回籠資金是2019年樓市主旋律。此外，隨著優質優價、有保有壓的調控政策的落實，區域&樓盤分化愈演愈烈，成交冷熱不均成常態。
縱然如此，在調控政策、市場大環境以及規劃利好等一眾因素的影響下，不少項目通過優惠促銷、渠道分銷的帶動，取得的成績依舊可圈可點。據惠民之家數據研究中心統計，2019年惠州全市新建商品房（包含所有物業）成交173433套/1675.99萬㎡/1791.82億元，同比分別下跌3%、3%、4%。其中新建商品住宅成交142566套/1503.98萬㎡/1633.55億元，同比分別下跌5%、4%、4%。
激盪樓市，誰主沉浮？正所謂大浪淘沙始見金，而成績就是實力最好的詮釋。惠州全市房企/樓盤銷售業績“排位賽”在2019年如何演繹，惠民之家重磅推出的《2019年度惠州樓市銷售風雲榜》將為您逐一揭曉。
惠州市樓市風雲榜
房企銷售 TOP20
大勢所趨，英雄遂起。2019年惠州房企成交173433套/1675.99萬㎡/1791.82億元，同比分別下跌3%、3%、4%。銷售TOP20共攬金961.87億元，市場佔有率為54%，集中度非常高。
樓盤銷售 TOP20
2019年惠州新建商品房成交156654套/1611.92萬㎡/1775.45億元，與2018年相比，分別下跌5%、4%、4%。其中銷售業績TOP20項目共成交33444套/344.65萬㎡/435.20億元，同比下跌19%、22%、20%左右。各銷售口（套數、面積、金額）的銷冠成交量均下降。
惠城區樓市風雲榜
房企銷售 TOP10
2019年惠城區房企成交了40997套/373.35萬㎡/402.62億元，套數同比下跌7%、面積基本持平，金額同比上漲4%。其中，十強房企銷售業績佔整體50%左右。
樓盤銷售 TOP10
2019年惠城區新建商品房成交30223套同比2018年微跌，成交336.78萬㎡/391.97億元，分別漲3%、5%。其中銷售十強項目共成交12215套/137.67萬㎡/153.18億元，佔整體成交4成左右。
仲愷區樓市風雲榜
房企銷售 TOP10
2019年仲愷區房企成交了19863套/185.20萬㎡/166.61億元，同比分別上漲約12%、9%、10%。其中，TOP10房企成交114.58億元，佔全區總體約69%。
樓盤銷售 TOP10
2019年仲愷區新建商品房成交18402套/179.90萬㎡/165.73億元，同比分別上漲約7%、7%、9% 。其中銷售十強項目共成交10323套/102.74萬㎡/ 93.63億元，佔整體成交56%左右。
惠陽區樓市風雲榜
房企銷售 TOP10
2019年惠陽區房企成交了23227套/235.57萬㎡/310.56億元，同比分別下跌約20%、23%、20%。其中，成交金額前十房企共成交了219.34億元，佔總體成交金額超7成；與2018年十強業績相比，同比下跌26%。
樓盤 銷售 TOP10
2019年惠陽區新建商品房成交了23227套/235.57萬㎡/310.56億元，同比分別下跌約20%、23%、20%。其中銷售十強項目共成交12340套/ 127.38萬㎡/174.64億元，佔整體成交5成以上。
大亞灣區樓市風雲榜
房企銷售 TOP10
2019年大亞灣區房企成交了38152套/378.68萬㎡/489.04億元，同比分別下跌約11%、9%、12%。其中，十強房企銷售業績佔整體6成以上，但成交金額同比仍微跌3%。
樓盤銷售 TOP10
2019年大亞灣區新建商品房成交36821套/365.32萬㎡/487.24億元，同比分別下跌14%、13%、12%。其中銷售十強項目共成交15330套/158.57萬㎡/225.65億元 ，佔整體成交超4成。
博羅縣樓市風雲榜
房企銷售 TOP10
2019年博羅縣房企成交29729套/305.93萬㎡/242.95億元，同比分別上漲約19%、12%、17%。其中，十強房企成交金額共達119.43億元，佔整體49%。
樓盤銷售 TOP10
2019年博羅縣新建商品房成交26897套/298.43萬㎡/240.33億元，同比分別上漲約15%、11%、16%。其中銷售十強項目共成交10993套/119.18萬㎡/100.31億元，佔整體成交4成。
惠東縣樓市風雲榜
房企銷售 TOP10
2019年惠東縣房企成交了15595套/143.37萬㎡/134.77億元，同比分別增長8%、4%、8%。其中，十強房企銷售業績達91.35億元，佔全縣成交總金額近七成，其中碧桂園、富力集團、星河控股這三家業績均超10億元，分別位列前三。
樓盤銷售 TOP10
2019年惠東縣新建商品房成交15588套/143.12萬㎡/134.68億元 ，同比微漲。成交金額十強共成交85.47億元，佔整體約63%。其中碧桂園十里銀灘、惠州富力灣和星河山海半島3個濱海項目成交金額均超過10億元。
龍門縣樓市風雲榜
房企銷售 TOP10
2019年龍門房企成交了5870套/53.89萬㎡/45.26億元，同比分別下跌約18%、14%、24%。其中，十強房企成交金額共達36.47億元，佔整體的81%。
樓盤銷售 TOP10
2019年龍門縣新建商品房成交5496套/52.81萬㎡/44.94億元，同比分別下跌約21%、15%、24%。其中銷售十強項目共成交4525套/39.92萬㎡/34.12億元，佔整體成交7-8成以上。
來源| 惠民之家
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