在蘇州上班,無錫,常州,常熟,崑山,或者蘇州周邊幾個區,在哪個位置買房合適?

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在蘇州上班,蘇州有市區和大市範圍之分。根據問題的設定,我們不難發現這裡特指蘇州市區。

蘇州市區無特定中心的發展現狀(新區、園區各自為政,姑蘇區中心城區也有三個新城),還有房價特點(園區、姑蘇區均價>30000元/平米,新區、吳中區、相城區20000-25000元/平米,吳江區18000元/平米左右),決定了這位朋友(假設他工作沒幾年,首次購房預算不充裕)買房位置可以分以下幾種情況。

1.蘇州園區上班,那可以考慮吳中區甪直鎮、崑山市城西及吳江區運東大道附近買房。這三個地方隨著快速交通的改善,到園區(湖東、湖西)基本半個小時的車程。

2.蘇州姑蘇區上班,如果在金閶新城附近,可以選擇新區滸墅關開發區的樓盤;在滄浪新城周邊則可以在吳中區和吳江區交界地帶去選擇;在古城中心和平江新城,因為有軌道交通2號線和4號線,相城區高鐵新城、中央公園範圍的樓盤比較適合。

3.蘇州新區上班,滸墅關和通安的十幾個樓盤可供參考,此外鄰近獅山街道的吳中區木瀆鎮也有幾個新房項目。

4.蘇州吳江區上班,吳江區太湖新城已在按規劃建設,初具規模,未來辦公寫字樓集中在這一塊,目前無論是一手住宅還是二手房都是吳江區最高。提問的朋友無力承受,亦可以考慮運東大道附近的幾個樓盤,比如萬科翡翠公園、四季春曉,或者那個賣了十幾年的新湖明珠城。至於盛澤鎮和汾湖高新區,離吳江主城區太遠,地域性強,當地的樓盤更適合當地附近上班人群。

5.蘇州吳中區上班,吳中區地域特徵是呈狹長狀,甪直鎮上班是不會考慮去木瀆鎮買房的。

6.蘇州相城區上班,也是和吳中區情況類似,只是地鐵2號線把高鐵新城和活力島相連接,買房可以看那邊價格而定。

至於無錫、常州、常熟、崑山(城西除外),若是筆者遇到這樣的情形,根本不會考慮上述幾個城市的樓盤或小區。





距79年還有一甲子


肯定是崑山啊,崑山來往蘇州比較方便,另外崑山中環對接蘇州的工程已經要動工了,最重要的是崑山的房價比較便宜,靠蘇州的正儀更是比蘇州便宜很多!


售房中心小萬


最方便的是崑山,來往開車,公交,地鐵。

但如果考慮買房成本,房價最便宜的是無錫。


手機用戶61rbc5


江陰市,房價最低,經濟第二


職業殺手008


不管選到哪,一定要選好的物業。不然住的讓你難受。


生活中的點滴瑣事


無錫碩放買房


anson6616


看你是住還是投資了


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