高晓松的一句话：生活不仅只有眼前的苟且，还有诗和远方，火遍朋友圈。但是，买房的确是因为很多现实压力。年轻人，到底该买房吗？
不买房的高晓松
关于房子，我跟大多数人概念不一样。
我从小住在清华校园里，家是那种二层的小楼，外表看起来很普通，面积也不是特大，但是特别安静。
这地儿都没动过，也没装修之说，从我生下来就是这样红色的，很老很旧。但我在那儿真觉得挺好。
有一个家，不仅仅是睡觉的地方，我自己也不知道这房子多少年了。
我们也在感慨：后边的院子多好啊，出门就是操场、游泳馆，还有漂亮的女生，白发的先生；四周的邻居，随便踹开一家的门，里面住的都是中国顶级的大知识分子，进去聊会儿天怎么都长知识，梁思成林徽因就住我前面的院子。
小时候有什么问题家里老人就写一张字条，说这问题你问谁谁谁。我找到人家家里，打开字条一看，哦，你是那谁家的孩子，那你讲吧，都是中国头把交椅啊。
这才是住处真正的意义吧，它让你透气，而不是豪华的景观、户型和装修什么的。
2007年， 我们搬了出来，因为家人都在国外，我又不在清华教书，学校就把房子收回去了，后来我去了洛杉矶。去了美国，我一样是无房户，坚定的无房主义者。
刚去美国的时候，我做编剧和开发，只卖出了两首电影歌曲。美国流行音乐是草根文化。
美国卖吉他的黑人当我师傅都有富余，不是说他弹得比我好，是同样一个琴我们弹的都不是一个级别，出的声音都不一样。
国外很多伟大的乐队，都是一个班的同学，在中国整个高校也选拔不出一个牛的乐队。为啥？国内很多年轻人的热情都分散了，赚钱的热情大过音乐本身，比如买房。
郑钧有一天跟我说，有些艺术家被抓进精神病院，成了精神病；有些精神病人从精神病院逃出来，成为艺术家，你就是那后者，你的生活就像行为艺术。
不过，我肯定不属于时尚人士，因为从来不关注别人的流行趋势，也算不上中产阶级，如果我的钱只够旅行或是买房子，那我就去旅行。
平时除了听听歌，看看电影，我最大的爱好就是满世界跑着玩。大概去过三十多个国家了，到一个地方就买一辆车，然后玩一段时间就把车卖了，再去下一个地方。
经常在旅途中碰上一堆人，然后很快成为朋友，然后喝酒，然后下了火车各自离去。
之前还在欧洲碰见一个东欧乐队，我帮人弹琴，后来还跟人卖艺去了，跟着人到处跑到处弹唱，到荷兰，到西班牙，到丹麦……
我妈也是，一个人背包走遍世界，我妈现在还在流浪，在考察美国天主教遗址。
我妹也是，也没有买房，她挣的钱比我多得多。之前她骑摩托横穿非洲，摩托车在沙漠小村里坏了，她索性就在那里生活两个月等着零件寄到。
然后在撒哈拉沙漠一小村子里给我写一个明信片，叫做“彩虹之上”，她在明信片里告诉我说，哥，我骑了一个宝马摩托，好开心。
我看到沙漠深处的血色残阳，与酋长族人喝酒，他们的笑容晃眼睛……
因为我跟我妹都不买房，你知道你只要不买房，你想开什么车开什么车。你想，你一个厕所的面积就恨不得能买一奔驰。
然后她就开一宝马摩托，坏了，说整个非洲都没这零件，她说你知道我现在在做什么吗？我在撒哈拉一个小村子里给人当导游。
我妈从小就教育我们，不要被一些所谓的财产困住。所以我跟我妹走遍世界，然后我俩都不买房，就觉得很幸福。
我妈说生活不只是眼前的苟且，还有诗和远方。我和我妹妹深受这教育。
生活就是适合远方，能走多远走多远；走不远，一分钱没有，那么就读诗，诗就是你坐在这，它就是远方。
越是年长，越能体会我妈的话。
美国人平均31岁才第一次购房，德国人42岁，比利时人37岁，欧洲拥有独立住房的人口占50%，剩下都是租房。为什么现在中国的年轻人一毕业就结婚？一结婚就买房？怎样才能买到房？一套房子会限制你所有的行为和决定。因为你知道，要一提裸婚，没有人愿意嫁给你。即使老婆愿意，他们家人呢？别人会怎么看？孩子以后怎么办？以今天的房价，普通人买房只有两种情况，一种是双方父母出钱资助，这种人基本上前途和发展被父母控股。
第二种人是牺牲了太多的发展机会，典当梦想来成就一套房子。他们购买的，其实是自己内心深处的“安全感”。他们觉得，有一套房子，会让自己内心安全一点儿。但是安全感真的可以来自于一套房子吗？归根结底，还是价值观的问题。
世界再怎么变，还是要有坚持，即使它是落后。
我不入流，这不要紧。
我每一天开心，这才是重要的。
不买房面对的现实压力
但是，我们不是每个人都能做到高晓松那么潇洒。面对着很多现实压力：
1、我相信爱情，可丈母娘不信啊！
2、比较有归属感吧。自己的房子才有种家的感觉，会用心去整理装饰~ 在自己家煮个饭，看看电影，喝下小酒，感觉就很舒服。租房子的话就完全不是这样的感受。
3、因为房子是我们能抵抗通胀最好的投资。
4、还贷和交房租其实都差不多，如果公积金够的话，那么每个月还的房贷也和租金相差不了多少，甚至比租金还低，而且房子还能是自己的，算是自己的一份资产，能保值也能升值。
5、买房有了固定安全的空间，满足了马斯洛需求层次的安全需求。在布置过程中，可以按照自己的意愿，实现自我价值实现需求。可以大量购置物品，不用担心因为搬迁而丢失。
6、被房东赶出来几次你就知道了。
7、结婚了，房子不再是房子，而是家，家是个很奇妙的感觉，那种感觉就是你到哪儿都会思念那个地方，你到哪儿都会想回到那个地方，因为那个地方有你牵挂的人。
8、没有房子，到哪都是流浪。
上述观点均来自@知乎网友
怎么评估自己到底该不该买房
分析这个问题之前，要先确定两个前提条件。即购买意愿和购买能力。
购买意愿即购买需求，对房子存在购买需求的年轻人主要有几类：
1、开始参加工作，有稳定收入，自己攒了首付或家人提供首付
2、即将结婚，买婚房
3、小中产，买房做固定资产投资
购买力也好理解，有首付、有固定的收入供房（全款的土豪请忽略）
凑齐了以上两个条件的年轻人应该买房，下面从几个方面分析。
1、居民将来能承受更高的物价
宏观上说，中国人均GDP2015年是8016美元，1991年东京房价崩盘时日本人均GDP是28540.8美元，中国居民的收入增长空间仍然非常大，购买力亦然。
也就是说，随着收入的增加，房价还存在水涨船高的空间。此外，最近几年来，个人所得税改革的呼声越来越大，通过税制改革增加中低收入人群的可支配收入是迟早的事情（这只是一个方面）。
2、货币超发，财富无形缩水，买房可以转移贬值
2015年中国通胀率是3%，众所周知官方统计的通胀率会低过实际通胀率，甚至有据机构分析，2015年中国实际通胀率在约7%之间，存款利率、贷款利率的不断降低，在加快货币贬值的速度。
从上表不难看出，当你把一笔存款放在银行账户时，你的利息为0.35%或1.5%，但可能同时却承受了7%的购买力缩水。你的钱躺在账户里会变得越来越不值钱。
再来看下上面的表格，商业贷款利率是4.35%-4.90%，公积金贷款是2.75%-3.25%。打个比方，如果你选择公积金贷款买一套100平、2万/平的房子，首付了60万，剩下的140万分5年供房（60个月，每月供20333），5年下来利息是38500。通过本金+负债，银行帮你把购买力从60万放大到了200万。
如果你不买房，这购买力5年后如何？答案是最多下降35%，也就是说5年后你这200万的购买力只剩下130万了。
通过银行贷款买房的好处在于，你的本金部分由于转化成了固定资产，具有了升值空间。而你借来的140万，利息与通胀差在官方的0.25%与机构预测的4.25%之间。也就是说银行实际上帮你承受了0.25%-4.25%的损失。
3、房子仍然具有升值空间
除了上面提到的银行替你承担0.25%-4.25%的购买力损失之外，房子升值会给你带来更多的利处，5年之后200万的房子可能会升值到300万，而这100万的增值银行和债主是不会跟你分的，顶多会在2手房交易时交一点增值税。
为什么我敢这么确认房价还会涨？除了前面提到的购买力提升，还有更重要的一点是中国居民理财方式的匮乏，百姓手里有钱，却不知道能拿来干什么。
时下最流行的理财方式主要有：炒房、炒股、P2P理财。股市经历3波股灾股民心有余悸，P2P理财已经开始崩盘，3起数百亿的金融传销大案已经宣告P2P理财走向毁灭，而炒房在2015年-2016年一季度之间再度爆发。
另外你还可以节省掉每月2000左右的租房成本，甚至你还可以出租掉其中的两个房间，以此转移购房成本到租客头上。
4、除了向银行贷款外，还有哪些渠道可以搞到资金？
答案是借钱，借钱的本质就是把贬值成本转移到债主身上。能借到越多的钱来买房对你来说就越有好处。富人为什么往往负债率高？因为他们善于用银行的钱、用别人的钱来降低自己的成本。
亲戚的钱躺在银行账户里也是不断的贬值的，还不如支援你来买房。你向他借5万，两年后也是还5万，虽然购买力贬值成本依然由他承担，但你提前使用了这5万的购买力，不至于2年后只剩下4万4的购买力。
如果他拿这些钱去做P2P理财，那面临的可能是血本无归的风险，因为P2P金融传销是专向中老年人下手的。炒股就更不用说了，赔掉养老金的不计其数。
也许有人会问，买房并不是唯一的财富保值、升值渠道，同样的钱可以去做其他理财。我相信有人是有这样的能力的，但大部分人做不到，因为你的理财收益要跑赢利率、通货膨胀率、房租等等之和，而且越高收益的理财方式风险越高，弄不好会血本无归。
该不该买，怎么买，大家还是自己评估吧！
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