wqlhai
首先，自己要对所在城市的房价有一个大概的了解，这个可以通过多逛几个新房的售楼部实现！比如都卖一万了，你想找七八千的房子肯定不靠谱！
第二，网上找一个房贷计算器，根据自己的收入算一下每个月偿还多少钱的房贷不会严重影响自己的生活！假如你挣8000，月供四千甚至五千肯定没有问题！算好贷款年限，三十年太长，利息都赶快上本金了，如果你风华正茂，建议按二十年算，压力稍有意的，对年轻人的发展要好！
第三，要明确自己需要什么户型的方，两居？三居？这样就能有了一个计算的面积区间！
最后，在你算好的总价上适当的减上一部分，作为和中介谈价格的筹码，剩下的就让中介找房源吧！
AndyNaw
你好！我是一名从事房产行业6年的一名经纪人，希望我的回答能帮助到你！
首先表达一下个人观点:从有想法买房到真正的去看房，很多人会经历很长一段时间的纠结期，会考虑很多因素，比如现在应不应该买房？要不要买房？买房有什么用？身边谁买了房？买了房有什么用？买个什么样的房？当经过了一些思考后才有了初步决定要不转转看看吧！才迈出了第一步！
有了想法，就会想起几个事物，网上看看，跟朋友打听打听，谁家的小谁是刚买的问问去，听说哪个小区卖的挺好，去售楼处看看吧，要不找个中介问问？那个房子哪个房子房子挺好的！行动开始第二步！
抛开别的不说，咱们谈谈中介，【你的目的是买房，不是套路别人，你的套路少一点，得到的真诚就会多一分，你有多少时间和精力去套路别人呢，不如就真实回答好了】如果当你接触经纪人第一时间询问你的是您想买个多少钱的房子的时候，请你善良一些，因为我相信你捡到宝了，很可能这是一个小白，从业时间不长的经纪人，为什么说是捡到宝了呢，因为小白的套路是最少的，当然你可能会认为这样的经纪人从经验，专业度上有所欠缺，但是绝对真诚，你很大可能会听到很多从老经纪人那听到一些听不到的话【有可能对，也有可能会错喔】。从业6年也是从小白过来的，但是小白的身后会有支撑他的资深经纪人，所以后期的服务也不会差，所以请给小白多一点机会！
难道买房不应该找中介么？答案是肯定的，个人支持一个观点，办什么事，就找干这个事的人，因为专业，能让你少走很多弯路，随着行业从业人员素质的提升，我相信很大部分经纪人是有职业操守的，不排除有失德的人，遇上了也是小概率事件喔！所以选择品牌大一些，从业经验多一些，有规模的连锁直营门店是很有必要的！
买房子，人生很重要的一件事，选择很重要！祝天下人人有其居！！
用心超越期待
刚买了一套二手房，接触了诸多中介，谈谈个人的感受吧。
购房人对于中介是很矛盾的，一方面希望对方能完全了解自己的需求能给自己推荐好房，但另一方面又担心什么都告诉了，对方会不会骗自己呢？
具体到买多少价位的房子问题，中介肯定想了解，第一你到底是不是真的要买，第二你能拿出多少钱来买。毕竟他们也不想走弯路，不是没一个人都能眼光长远，想着培养潜在客户。
明白了中介的心理，我们就要想办法针对性的让中介的提高他的服务水平，首先让中介放心，我是很诚心要买房子的，然后大致给出一些房子要求，比如区域，楼层，面积，朝向，户型等，开始不要太细化（范围广一点，可供选择的房源也多些）。
中介都很有经验的，开始他们也不会问很多，带看几套房后，客人是不是真想买心里大致有了数，这时候他们会要求更细致的东西，比如题目中说的，什么价位的房子呢？
如果你只能接受100万的，但开始你可以说到120万，看看价格贵点的房子，你会明白他们到底贵在哪里，这可以给你选择房子做参考。
看了稍微贵点房子后，如果你看中了，可以问中介价格能杀下来多少，杀的下来当然欢喜，杀不下来，告诉中介降低次要标准再找找看。
所谓次要标准，即房子的诸多条件中，你相对不看重的几点。例如楼层3楼也可以，离地铁站远个500米也行等。
这样最后买到的房子基本是符合你要求的。
黄陂观察
您好，我自己从事房产中介工作，从我自身的感受，给出以下看法：
1、在房主、客户和房产中介三者中，很多时候房主对房子在市场上处于什么价位都不太清楚，而购房者很多时候也是听到房产中介介绍后才知道很多。所以，房产中介才是对房源最了解的人。
2、购房首先选择品牌大点的房产中介公司，因为大牌会更加专业，降低出现例如差价等违规操作的情况。
3、把您的真实购房需求，告诉房产中介，以便于他会更加准确的为您匹配最合适的房源。这时候你可能会犹豫不决，也不用担心，多看几次，多看几套房子，增加你自己对房子好坏的分析与判断，最后形成自己内心购房的标准。
合肥房小二
其实买房子少说几十万，多了上百上千万，最好找个专业的中介，审查买卖方的各项资质降低风险，如果相互认识，懂得交易流程和贷款手续可以自己处理，不然建议找一个正规的中介办理相关的手续，降低风险买到诚心如意的的房子是最重要的，其次全国中介费率不一样，比如北京链接收客户成交价百分之2.5，其中不包括贷款评估费等其他费用，有些城市各收买卖方百分之1的房屋成交价作为中介费，也不包含过户费，评估费等等，无论是商贷和公积金贷款每个城市的收费都是按各中介公司自行定价而议，建议如果通过中介买卖先了解收费明细，部分中介费都可以讲价打折，但是有一点注意，尽量找大型连锁中介机构，大中介的服务和风险规避相对好一些，要是不打算通过中介也别去找人家，毕竟事后跳过中介成交也比较麻烦，做任何事都需要成本，就看你的需求点在哪，祝你成功买到心仪的房子
每天都有哈哈哈
最好自己先搞清楚要买哪个区域的，最好是精确到小区，每个小区二手房都有一个成交均价，确定好自己要哪个位置，要多大的，那么就不用告诉中介预算多少了，只需要去了解你看上的房子价格是否合适就行了。自己又不了解，又担心中介坑你，这样的交易注定是劳民伤财的。
花钱也是需要做功课的，不要盲目去大海捞针，现在商品房那么多，如果不清楚自己的目标盲目的瞎找，很难找到自己真正喜欢的房子
深圳房产黄子开
房产中介问你接受多少钱？
这个问题你要问自己，毕竟你购房预算是多少，房产中介问你预算在多少就可以精准的匹配好您需要的楼盘，不会造成档次低或者价格太高。根据你的要求匹配。
房产中介其实卖哪一个楼盘都是赚钱的，有一少部分不能卖。所以不介意你可以直接说自己的预算，中介那边就会给你算一下你适合那些小区。
要不然就会形成带你去看，你随便看，他不了解你的需求带你看的都是他认为好的，预算成了你们的沟通障碍，房子是挺不错但是我不准备拿出这么多钱来买房。
所以购房的话首先自己有个总价预算，或者首付预算，这样这样看房的话一般看中就可以买到自己想要的房了，希望能帮到您喔
深惠房产小唐
如果购买房产，需要中介人员帮助，肯定需要将自己的购房预算，还贷能力，购房需求等告诉中介，这样中介才好给匹配符合需求的房产。
对于中介问的能接受什么价位，可以贴近真实的情况报个价格，没必要隐瞒太多，中介只是个中间人，他知道你的购房预算是为了给你推荐更合适的房产，自己适当有点保留也可以，不过不要太偏离实际。看中房产后的谈价就可以自己适当有点技巧去谈判，购买前的看房就没必要保留太多。
lucky365
这有什么不好回答的吗？把自己的购房要求说详细一点，但要切合实际，不能想着位置好学区好物业好环境好价格还便宜，没有这样的房子，即使有也会有问题，抓住自己购房的重点，是刚需就考虑性价比，是改善就考虑地段环境户型等，要学区房就考虑学校，然后中介会根据你的要求匹配适合你的小区，最后再根据自己的首付还款能力做最终匹配，然后去看房就好了，看房的时候记住几点：能晴天看房就不要阴天看，能上午看就不要下午看，小区里面转一转，看看物业怎么样，还要看房产证，如果是带家具家电，记得一定要拍实物照片，避免交房的时候房主给换掉了（这样说是因为自己亲身经历过），还有就是最好是找个大点的中介公司
最后祝你购房愉快！
岭关南
买房可以找内部员工，不要找中介，可以便宜很多，因为我就在恒大内部上班，[玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]
