AHTV法治时空
根据我们售楼处的规定定金是不可以退的。
1:不过定金也分为两种:根据法律规定定金不可以退，订金可以退。
2:可以查看售楼处有没有预售手续，在预售手续不齐全的时候交的定金是可以退的。
3:通过熟人，朋友找开发商，或者售楼处的熟人帮忙给退。
4:这个办法有点尴尬，前提以上方法都用不了的情况。～就是去给售楼处的销售经理送点东西，一般来说退不退房都是售楼处的人就能给操作的，去了之后记得使劲卖惨，说自己迫不得已才没办法买这个房子的，一般来说只要售楼处的人只要不故意不给退一般都会给申请退了的。
如果上面那个方法还是没用的话，那接下来这个办法我也可以说一下，不得已不推荐使用😂，这个办法也是综合我多年在售楼处上班来说的经验，一般来说开发商都不会差这一两万块钱的定金钱，但是他们没在必要因为这一两万块钱而天天有人来闹影响销售，如果你天天没事就去售楼处坐着，天天去天天去，最后磨得他们没辙了，估计为了不让你去影响销售也就给退了😊。反正我在售楼处上班的时候偶尔遇到客户要求退房有过这个情况，不过也要适度，惹急了开发商，不管咋闹他都不给退了。😉
房产知识小达人
有人的交付了定金，但是后面就是不想卖了，或者资金出现了问题，买不了。想退回定金，按规则来讲，这个定金是不步了，因为双方都约定好了，并交付了定金，从诚信角度来讲，购房者因自身原因无法签订主合同，应当承担相应的不利后果，定金应当被没收。但是我们在这里也跟大家讲讲退定金的通常的两种方式：
第一方式，要查开发商是否有预售许可证或者是销售许可证，也就是我们说的，政府有没有批准开发商来销售，如果没有批准，严格上来说就是违规的，这时候收的购房者的定金也就是违规的，可以要求开发商返还，如果不返还，除了诉讼方式，最快捷方式是向当地房屋主管部门投诉，违规销售，要求退还定金。
第二种方式，开发商卖房的手续齐全，那么想退定金怎么办呢，这时候千万不能讲自身的真实原因，不想买，资金不够啊，都不能讲，这时要按约定时间去签订合同，对合同中比较严苛的条款提出更改，如果开发商不同意更改，可以以双方无法就合同内容达成一致，要求退还定金，有人说合同都是国土局的标准版本，怎么改，根据我们实践情况，通常开发商都有一个补充协议，国土局的标准版本通常是无法提质疑的，因为国土局版本通常都是已经公开公布的，公开公布的版本通常来讲，在交付定金之前，购房者就应当清楚，不能后面拿来说事，但开发商自行草拟的补充协议，就不同，开发商通常也不会先公布，是可以提意见的，开发商如果不同意改，购房者有权不签，最后无法达成一致就要退定金。
房产大象
楼主说的应该是交完定金签的定房协议吧，或者是是购房确认单。因为不可能您只交了定金，开发商就给您把商品房买卖合同给签了，必须交齐首付款或者全款才能签商品房买卖合同。
根据您的描述，我觉得您可能只是交了购房定金（不是订金，如果是订金的话是可以退的），签的定房协议，这种情况在我们行业俗称大定，原则上不会退款的，而交订金的话我们行业俗称小定，是可以退的。
如果楼主是在交了大定之后想退款的话，建议与开发商友好沟通，一般客户态度好点，再把自己实际的困难情况给说一下，开发商是很有可能出于人道的给予退款，我们公司之前也遇到过类似情况，上报公司领导之后，公司最终也给准了。
高猛
定金是不予退还的，如果是这个（订），订金是可以退的，而且没有理由。还有就是你可以看下，对方是个人还是开发商，是否有资质出售，如果是个人他是不是产权人，房产有没有纠纷。如果是开发商，他五证是否齐全，有没有备案齐全，如果不齐全，可申诉，必退无疑。一些大点的开发商或者卖的比较好的项目，找对人，也会退的，看怎么讲。如果是个人，和气协商，说明退定缘由，动之以情，晓之以理，就算不会退全部的，也会退还部分的，良好的沟通，让生活更美丽，希望可以帮到你。
安居乐业大岭山
可以退，只要没有交银行按揭，现在有很多做退定金的业务的，可以搜索一下
房产小超人
不管是二手房，还是新房，正常情况下都不会退的，但是可以协商，二手房一般情况下好协商些，新盘很费劲
成都房产咨询交流
很高兴为你解答，首先你交的是定金，如果你不买的话，房地产商有权利不退定金。如果你交了钱房地产商给你的收据上面是诚意金的话是可以退的。
悠扬娱乐
合同的作用就是制约。所以是不太可能退定金，但是可以协商解决。
厦门房产置业顾问
这个是不可以退的，因为你是签了购房协议的，合同中也会注明：如果是因为个人问题不想买这套房子，售楼部是可以不退定金的。
刘甜甜dei
按理不退，可协商
