摄影酷爱
一，物业公司是服务盈利机构，也就是说，物业公司是要赚钱的。
二，物业公司主要依靠服务收费，如清洁、安保，物业也有支出，如电梯费、维修费，物业也有收益，如停车费、广告费。
三，物业公司通常会用收益抵消部分服务收费，如用停车费、广告费抵消一部分服务收费。
四，如果收益归业主了，服务费就要涨，同时，物业也就不会积极要取得收益，如不做广告业务了，让别人给你赚钱，不容易。
五，而且这种收益归属已写在合同里了，业主已放弃了索要权力!
六，服务都是物业的，收益都是业主的，虽然是为业主争取利益，看似合理，但不合法。
黑狗5821
杭州的新闻节目做过调查，一台电梯一年收入，有十万。所以，物业不公开账目，业主就不交物业费，交钱也要交得明明白白。
7月21号或22号，杭州电视台《阿六头说新闻》节目。
熠熠生辉yao
简单说，因为即使告了也不可能告赢，而且之后还有可能被物业针对性对待，对自己好处几乎没有坏处却百分百，既然别人不着急自己为什么要强出头，不值得！
为什么会告不赢呢？
（1）相关法律不完善
据有关物管法规定：单个业主不具备诉讼主体资格。
具体说就是，业主只对自己的房子拥有专有所有权，对于绿地、公共场所，业主则只有共有所有权，如果对物业公司的诉讼涉及到社区公共财产，单个业主就不能就此主张自己的权利了。
诉讼地位不平等，弄不好业主最后还会被物业反告！
（2）调查取证难度大
打官司就是打证据，你没证据就是做无用功，很有可能是竹篮打水——空欢喜一场。
目前大部分的物业是在业主入住前就由开发商指好的。双方签的物管合同作为业主是看不到的，再说人家也不会给让看。至于物业有什么权利需要承担什么义务以及一些模糊两可的规定，你根本不清楚！
最后的结果很有可能是，业主费尽九牛二虎之为找的“违法证据"，在人家与开发商签定的合同里却是允许的…
事后被针对难阻止！
（1）虽然各位业主在名义上是一体的，但各业主来自五湖四海，即使门对门住着也不会很熟更别说什么交情，抱不成团，单个分散的业主针对物业整体多方面的刁难，基本无力招架。
（2）就是众业主联合起来想辞退物业也不可能，因为物业的退出机制不完善或者说缺乏实际操作性，你没法制约人家，物业当然横了！
憨憨的铁蛋
主要是得罪物业他有的是方法整你，你没办法整他，只能不交物业费结果给你停水停电停电梯口停门卡然后国家还告诉你不交物业费犯法，物业违法整你你通过法律手段维权你的搭进去你的工作时间和精力，然后法律告诉物业整改就完事了，结果自己耽误了工作耗费了经历和时间物业啥损失没有，甚至和你打官司人家都算工作时间工资照发
用户3957913295447
不是不敢，时候不到而已。
电梯广告费是小区公共收益的组成部分之一，是利用电梯这个全体业主的共用设施进行经营所得的收入。按照《物业管理条例》相关规定，该收入同其他公共收益一样，其归属权属于全体业主所有，这一点是没有争议的。
现在的问题是，如何通过诉讼行使这个权利，就是说怎么才能把这块钱从物业公司的腰包中拿到并返还全体业主：
一、单个业主或部分业主联名，只能通过起诉主张知情权与监督权。
《条例》赋予了业主对于公共收益的知情权与监督权，
最高法《关于审理建筑区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条更是提供了最直接的法律依据，那就是：业主请求公布、查阅物业服务合同、共有部分的使用和收益情况的，人民法院应予支持。
从人民法院受理并审结的类似案例看，业主主张公共收益知情权的案例基本都能得到法院支持，
物业公司被判令公示相关账目，业主可以查阅相关合同及财务凭证等等，但是这样做的实际意义并不是很大。
二、要让物业公司彻底返还电梯广告费及其他公共收益，这项权利必须由业委会通过诉讼主张。
公共收益事关全体业主的公共管理权，单个业主或部分业主联名无权要求返还；就是说，必须由小区业委会在业主大会授权的前提下，代表全体业主作为原告，通过诉讼要求物业返还。
正是由于上述原因，就出现了本问题“为什么业主不敢起诉物业返还业主电梯广告费？”
1、多数业主不了解相关法规赋予自身的权利；即便个别业主胜诉也没有什么大的意义。
此外还担心物业公司打击报复等等。
2、业委会成立难度众所周知，没有业委会就无法要求返还。
那么再通过相关类似案例看，那些成功拿回公共收益的小区，多数是成立了业主大会又选聘了新的物业公司，再授权业委会向前期物业公司追索公共收益。这种案例，业主方的胜诉概率极大。
海风116067626
业主房屋公摊面使用权力归属业主所有，任何组织和个人不得侵犯，电梯广告费，户外广告费，户外停车场费，联通，电信，移动，宽带机房占地费，蜂巢，格格，快递柜占地费，小区空房出租费，连物业收费处都是属于业主公摊面积在内，物业办公用地必须向业主提交申请，租金必须上缴 ，物业没有权利自由侵占业主地盘，无权私吞业主的权利。
196876937190
物业公司利用小区业主共同产权财产出租产生的任何收益都归于小区业主共有，这些收益物业公司无权擅自处置，或如果未经业委会举行业主（过半数）大会讨论经参会业主达百分之七十或以上人员同意，不得挪移胡乱开支使用，假如私下乱挪用或物业公司（人员）私分是一种贪污和侵占罪行，将受到法律制裁！
汉人脊梁
电梯广告费的认定自然涉及电梯的权属认定。
根据最高院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条：除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：（一）通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分。
从电梯的结构和作用来看，电梯属于建筑物的公共通行部分，因此其所有权属于全体业主，也就是说电梯是属于全体业主的。
既然电梯属于全体业主共有，那因为电梯而产生的广告费自然属于全体所有业主所有。
所以，不管怎么样，这笔电梯广告费是不可能交给某个业主！既然如此，好像自己花钱花时间：花精力打官司，结果也没有受到多大的益处，那你会去做吗？我想，多数人是不会的，所以这也不是不敢。
叶律师
有人说业主起诉物业返还电梯广告费，是闹事，说这话的人不是做物业的就是钱多得用不完
书规正转，这么多年很多小区电梯广告费的收益为什么物业从不会提起，以不会公示，更不会返还业主。首先物管法物权法早以立法，其中明确规定小区公摊内广告收益必须返还业主，作为小区公共收益。物管不返广告收益是严重违法。物管为什么敢明目张胆不拿出广告收益呢？。做物管的早就把业主的心态拿死了。一是很多业主不了解广告收益归业主，甚至不知道广告有收益。二是业主心不齐，没有谁愿意站出来主持公道。久而久知，没有人去讨说法，物管就把广告收益占为己有了。
于是4299
从法律法规的制定上，已经从根本剥夺了业主的权利，你要想起诉物业需要征得双过半的业主同意，物业法是一个不平等的法律。保护的是物业公司，限制的是业主。
