萬科、恆大、保利、綠地、正榮,哪個全裝修房相同標準質量更高?

胡馬度關山


萬科,保利,恆大,綠地,碧桂園強強PK,到底哪家的房子比較好?也許是各有各的優勢吧!

綠地的特色和優勢很明顯:

一,綠地用城市第一高樓為地方政府打造城市名片,以此以低價大量圈地,目前在全國幾十餘座城市建設當地的第一高樓,並擁有開發企業羨慕的巨大土地儲備。

二、綠地開發銷售模式做到極致。除了酒店,辦公、商業、住宅最後都必須去化完畢。這麼多年運作下來,綠地已經駕輕就熟。保利精裝房主要面向高端市場,從品質上來說應該領先,但是很多細節問題處理不到位,加上後期面對問題的服務上還需要向萬科學習。像小編這種摳二代,離高端市場的人群還是有很大一段距離的,就不做過多具體的評論了,以免誤導。




赤道沒北極


很高興恆回答你的問題,對於這幾個大的開發商,我相對了解恆大和萬科多一些,我身邊的很多親戚朋友買的大部分是恆大和萬科的,也從他們口中瞭解很多,這兩大開發商都是地產業的佼佼者,名企業很大,園林物業都做得不錯,而且都是精裝房賣的,但是各有特色,裝修的標準也差不多,恆大采用的是9A精裝,這也是恆大獨有的,頂級名牌薈萃,行業領先設計,超豪華的材料,精品化施工,標準化管理,人性化關懷,智能化環保,創新家裝工藝。

其實買房不建議單看所謂的裝修標準誰高買誰,要綜合考慮房價、精裝質量、小區物業服務、園林環境等因素;本人是恆大業主,個人覺得恆大的裝修不錯,值得購買。

首先恆大精裝房質量相對可以(其他地產沒居住過,沒什麼發言權,所以說相對哈),入住兩年多也沒有什麼質量問題;

其次物業服務絕對的放心和舒心,任何問題直擊嗯電話報物業前臺,物業部門都能處理的妥妥的;此外,像物業保安、保潔等部門也都恪盡職守,服務都很到位;

就裝修質量而言,個人認為是恆大=萬科>其他,因為恆大精裝修所用的裝修建材都是國內外知名品牌,潔具陶瓷使用的是TOTO、美標等知名品牌,開關面板是西門子、松下、羅格朗等大牌,木地板使用大自然、特佳聖鷹等進口木地板,從裝修品牌要求上已經甩開了別的開發商。


兜裡有糖000


恆大是中國房地產大企業,但是對於精裝修我個人覺得,恆大的品質還是不錯的。

恆大的戶型確實不錯,採光通風都很家用。恆大的精裝確實可以說是非常良心了,瓷磚非常結實,不易出現刮花磨損的情況,門窗品質和質感非常好,衛生間,廚房裝修標準一線的品質,他的浴室防水確實不錯。

特別是細節,衛生間和廚房的門最下面,設計的有15公分左右大理石門座 ,因為這兩個地方接觸水源比較多,這樣設計能有效的預防門受潮發黴,而且恆大的飄窗上面鋪的都是 8公分厚度的人造大理石 。

並且恆大的精裝修用的所有的品牌都是一線的,購房合同裡寫的都有相對應品牌,對消費者也是一種保障!

相對於恆大來說,恆大在後期服務與品質保障方面做的更加完善,加上恆大“無理由退房”政策,有效增強了品牌在業主心中的分量。

而且恆大一向都是做實景園林,在業主購房之前都能享受到交房之後所生活的環境,這是真正的所見即所得,讓廣大業主能夠買的更為放心,而不會因為前期規劃跟實際交房不符合而引起不必要的糾紛。

除了這些,恆大裝修方面有很多人性化的細節設計,之前自己也裝修過房子,真心地哪個感覺累啊,而且真正裝修下來之後好多細節的東西沒有考慮到位,致使後期使用過程很多的麻煩事,而在恆大我看到很多細節的東西設計確實到位,比如廚房的防水邊條,下沉式的洗菜池,還有乾溼分離的衛生間設計等等,我能想到在後期的使用過程中會有很大的便利,因為我想畢竟大開發商有這麼多的開發經驗所以他的設計才會相對更加合理,也省去了很多麻煩,還有在臥室裡邊有個緊急報警系統,是對於家裡老年人居住的話能一鍵鏈接物業,進行報警,給兒女也省了不少心,在家單獨的老人也能享受到真真正正的國家一級物業服務。

說起物業,我真心覺得恆大的物業確實靠譜,去看房的時候物業保安小夥精精神神的,而且大老遠都跑過來給我開門,當時我就覺得這是我想要的物業,在看完樣板房和置業顧問耐心講解之後,真心覺得這個房子對比我現在的房子挺智能的,現場老人都非常喜歡,他們說住在這樣的房子裡感覺安心,包括看廚房的設計流線型設計,洗切炒一體化的結構,而且所有的高度寬度設計都是根據人體的黃金比例設計,達到人體工程學標準,操作的時候不會感覺那麼累,而且在不同的地方會選擇不同的地磚,比如衛生間比較滑,這點就考慮到防滑磚的使用,客廳為了方便打理統一的都是拋釉磚,美觀大方,在陽臺上是做了仿古地磚的設計,我感覺這種房子真的是跟買衣服一樣,全屋量身定製的,現在期待著交房趕緊住進去!

另外,現在房企的精裝修越來越多的關注 祛除霧霾,我覺得是一大亮點。

現在正值冬天,是霧霾多發期,給大家的身心健康造成很大的干擾,尤其是家裡有小號的。大冬天的都不敢打開窗戶通風換氣。

像恆大的精裝修就給業主安裝除霾過濾PM2.5的新風系統。新增室內新風系統:新風系統是一種新型室內通風排氣設備,屬於開放式的循環系統,讓人們不用開窗也能享受大自然的新鮮空氣;在霧霾嚴重歐PM2.5爆表的當下,這個配置可以幾乎百分百過濾霧霾,有效防止業主患心肺系統疾病


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對於普通人來說,買套房可能需要花費全家大半輩子的積蓄和精力,因此買房時都特別謹慎,生怕被坑!所以購買大品牌開發商的房子相對比較靠譜一些。萬科、恆大、保利、綠地這幾個房企都是全國知名房企,他們都是以精裝房交房,每個地產公司都有自己的風格和裝修標準。我覺的沒有必要做對比,智者見智仁者見仁,就看自己對他們幾個那個更加信賴,更加喜歡哪家的裝修風格。

我個人比較喜歡恆大的裝修,也在廣州等地看過多個恆大樓盤,併成為了恆大的一名老業主。恆大是很注重人居自然環境的,善於開發大盤,在離城市有一定距離的地方,打造自成一體的大社區、公園、綠化、道路都自己建,是建“城外城”著名模式。

恆大的管理水平屬於行業前列,其質量監督管理系統比較完善,質量是有保證的,這幾年很少聽到有質量事故曝光。至於精裝修,恆大很強調豪華精裝修,所有裝修主材都是恆大自己的材料公司在全國排名前十的知名品牌中統一招標統一採購,然後配送全國,確保了材料的品質;裝修施工單位也是找的全國知名大品牌企業,如金螳螂、深圳廣田、浙江亞廈等,確保裝修施工質量。




如沐春風206768913


作為一個地產從業者,業內來說恆大和萬科的精裝房的質量要優於其他的地產商的。

萬科的精裝房還是有很多的標準的,在行業也是屬於領銜地位,萬科精裝房主要優勢在於其很很多人性化的設計,尤其是在小平米的房屋,有很多的收納系統,大大滿足的現代人對於收納的需要,裝修風格偏現代,屬於百搭型。

恆大的精裝房流程更為嚴格,從裝修材料的採購到最後裝修,都是嚴格按照公司流程制度,減少了質量問題,風格整體偏歐式,顯示房屋的高端品質,尤其搭配吊燈更加有意境。

綜述,兩個房企都有不同的裝修標準,樓主最好實地看一下才好


三年五年之後


恆大作為全國排名前列的房企,他的裝修水平也實至名歸,恆大的精裝房的品質和其他房產公司比起來還是好很多!

恆大一向都是做精裝修的房子,具體不知道有多少年,從我瞭解到房地產就知道恆大在做裝修了。不過現在已經流行到基本沒有毛坯的房子了。

從質量上來講,恆大還是很靠譜的。他們現場施工管理模式是走在行業前列的,工程師會對每一個隱蔽環節都會驗收,聽跟在恆大做總包單位都在抱怨,質量卡的太嚴了,鋼筋恨不得每一根都要檢查,模板每一塊板去測,打混凝土全程都在。模版不直,不平,還一般不讓打混凝土。

此外,恆大的樣板房比較注重細節,每個位置看起來都是符合大眾審美,也許在你注意不到的地方,恆大都做的比較細緻!裝修就是一個細活,不僅僅是把那些裝修材料貼上去就完事!各個部位搭界,各個空間合理,各種邊口都要注意,可能有人認為這不重要那也不重要,但是很多都會影響裝修效果,就好比畫一幅畫,其實高度無所謂,只是掛在牆上,但是這個尺寸還是值得考究的!恆大的裝修都有標準,包括材料和工藝!只有管理的細緻入微了才能成就精品!我覺得百聞不如一見,有機會還是自己去體驗恆大的樣板房,但是最好是實體!


天使喜歡的哈密瓜


這個問題的話沒辦法完全的回答,畢竟也不是所有的房企都瞭解,個人比較熟悉的就是萬科、恆大、保利,這三個開發商在我們這邊的樓盤都還比較多,所以相對熟悉一些!個人覺得這幾個大開發商的品質還是比較有保證一些,畢竟合作供應商的品牌都是比較好的,所以從原材料方面來說,就是屬於比較好的!另外,他們在驗收方面的要求也應該是比較高的,為了保證自己品質,也是為顧客負責吧。不是個人隨大流,實際情況確實如此,錢不是白花的。



凱子跟你咵


您好:

首先,這個問題我覺得您得具體問題具體分析,坦白說,開發商雖然是同一個開發商,但是散落在各個城市的子公司、承建商、供應商都不一樣,沒辦法以全國的標準去衡量誰;

其次,每個開發商都有不同系列的產品,高端的自然就好些,低端的自然品質差一點,比如,萬科和保利很少有低端盤,恆大和綠地就各個端的都有;

最後,一定要說品質,希望您能實地去看一看,下面我就給您說說,買精裝修的房子要注意啥,比分析哪個開發商的裝修好更靠譜。


1. 打著裝修標準多少多少錢每平米,其實裝修的貓膩我們都知道的,建材的標價、實際成交價、以及設計師或者裝修公司能拿到的價格,是完全不一樣的。換句話說,開發商難道就拿不到便宜的建材價格嘛?所以,這時候就是考驗開發商良心的時候了,裝修標準是不是按照宣傳時說的那個成本價格;

2. 以次充好,也是打著進口或者大牌建材什麼的,但其實是假冒偽劣商品,logo一樣,不見得東西就一樣,購房者們還是要擦亮眼睛滴;

3. 已經裝修好的房子不如毛坯房好去驗房,什麼空鼓、漏水亂七八糟的驗房時需要仔細檢查的內容,精裝修的房子不僅難檢查,即便檢查出來,整改起來也是比較麻煩的,所以一定要在驗房的時候仔細一些;

4. 再好的裝修都難免有甲醛,因此,買了精裝修也不著急入住,散散味道再說。

5. 一些配件的保修期,使用說明等等,能要到就要。


房多多省錢買好房


恆大精裝修的房子挺不錯的,我哥買的就是恆大。房子的格局很方正,樓間距很大,即使是低層的房子,通風采光都不會受到影響。最主要是房子的實用率高,公推面積少,贈送面積多,又是裝修好的,不用操心裝修問題。

相信很多人知道恆大的”9A精裝”,都以為是9個大品牌,實際呢“9A精裝”是恆大地產集團的一個執行標準。項目涵蓋名牌薈萃、豪華品質材料、精品化施工、標準化管理、人性化關懷、智能化環保健康、創新家裝工藝、全球統一採購、全國統一配送9個方面,為居者打造上佳生活體驗。

據瞭解恆大有一整套質量檢驗程序,集結超過200名專家學者,經10年反覆論證與實踐,歷經30餘次專題討論,經多次修訂最終制定出6000餘條苛刻裝修標準,該標準貫穿於項目設計、施工、監理、驗收等全部流程,把控每一個細節,確保精品品質。


青春的麻小


隨著時代的發展,現在的精裝修已經是主流方向!萬科的精裝修作為鼻祖,不論是品質還是服務可以說沒特別大的爭議,總體來說可以。而保利精裝房主要面向高端市場,從品質上來說應該領先,但是驗了這麼多樓盤,很多細節問題處理不到位,加上後期面對問題的服務上還需要進一步加強!恆大的精裝修總體來說很不錯,後期的服務上做的也很到位!而碧桂園總體來說在細節方面有待加強!




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