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今天吳江又拍了三宗住宅用地
盛澤誕生了樓面價地王
房價直接破萬已毫無懸念
吳江城南板塊
樓面價也飈至13504元/平
如果按成本計算法計算
毛坯售價近2萬/平
今天三宗住宅地塊
由吳江濱湖投資和新城兩家房企競得
吳江濱湖投資競得吳江城南地塊
新城競得吳江區震澤鎮兩宗連體地塊
吳江城南地塊
WJ-J-2-018-013號
該地塊是今天上午開始競拍的，也是今天土拍中競爭最為激烈的一宗地塊，最終，吳江濱湖投資以12.98億元的總價競得該地塊，樓面價13504元/㎡，溢價率31.53%
地塊位於太湖新城（松陵鎮）秋楓街東側蘆蕩路南側，該地塊出讓面積53405㎡，容積率1.8，建築面積96129㎡。成品住房面積比例應達到100%。
本地塊也屬於太湖新城板塊，太湖新城目前樓面價最高地塊是2017年11月28日，亨通地產以總價14億競得的WJ-J-2017-039地塊，成交樓面積18156元/平。本地地塊位置相比較亨通地塊位置較差，樓面價13504元/平也是一個不低的價格。
吳江震澤鎮地塊
WJ-J-2-018-015號
WJ-J-2-018-016號
該兩宗地塊屬於連體地塊，均由新城競得，兩宗地塊成品住房面積比例應達到30%。
WJ-J-2018-015地塊 成交總價3.06億元，成交樓面價5266元/㎡，溢價率10%。
地塊位於震澤鎮塔影路以北永寧路以東，該地塊出讓面積36361㎡，容積率1.6，建築面積58177㎡。
WJ-J-2018-016地塊 成交總價3.56億元，成交樓面價5073元/㎡，溢價率9.88%。
地塊位於震澤鎮新中路以南永寧路以東，該地塊出讓面積43835㎡，容積率1.6，建築面積70137㎡。
本次震澤兩宗地塊成交樓面價分別達到5266元/㎡和5073元/㎡，已經是目前震澤樓面價高地塊，2017年5月9日上海悅煥（東渡國際）以總價2.1億元競得震澤鎮南路南側、錦澤華府小區東側WJ-J-2017-014地塊，成交樓面價只有3482元/平方米，樓面價高了近1600元/平。
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