增城地产那些事
第一要根据自己的经济状况来
第二要看房子所在区域有没有发展，也就是政府的发展方向，这意味着房子会不会升值
第三看开发商有没有实力，越大的开发商越有保障，还有很多小细节，比如自己上班方不方便，学校有哪些，医院远不远，超市有没有，房子公摊，容积率，绿化率等等
张浪的麻辣亮
相信租过房的人都明白搬家找房的辛苦，懂得置办东西的困难，买好的怕偷了，买大了没地放，买多了下次搬家还麻烦，像沙发、冰箱、洗衣机等哪怕用得发黄，房东不愿意搬的，你还要忍气吞声继续用，合同到期，如果房东一句话，你还得滚蛋，寻找下一家落脚的地方。
想要自己的生活质量提高一点，打个吊柜，粉刷个墙面还得跟房东好声言语一番，同意也罢，不同意，你也就只能就将就着生活。还不如自己买套房！
在此次新冠肺炎防疫期间，全国多地开始超严管控，对于部分省市本地无房人员一律遣返或劝返。由此可见，有套自己房子的必要性。
之前有了解过广州增城万达广场旁有个不错的项目，位于市中心享区政府、区政务服务中心两大行政中心，万达、东汇城、合汇三大商圈，前海人寿等三大三甲医院、图书馆/博物馆等三大文化精粹等。距万达 50 米、离地铁近 300 米，名符其实的市中心物业；驾车 10 分钟即达前海人寿、广州妇幼医院、增城人民医院三大三甲医院，适合养小养老、托付健康。大型开发商，品质、物业有保障。
现在项目主推107方带装修三房，实用率高，买来做新房确实不错的选择，听说最近还搞优惠活动，楼主可以实地考察一下。
PUYUPUYU
这次疫情给我们带来的不仅仅是禁止我们的出行，更可能带来经济的冲击，如果仅仅是要买房，是不建议在现阶段进行购买的，但是如果是需要结婚，那也可以理性购买，避免后续的冲击对你的生活质量形成冲击，结婚是人生的大事，但鉴于现在疫情情况，买房还是需要慎重。
首先我们来看下现在房地产情况，房地产行业有看好的，有看衰的，各有各的观点，无论如何现在房地产处理饱和阶段这是毋庸置疑的，网上新闻爆出鬼城的新闻也不再少数，如鄂尔多斯的康巴什区，花上万亿建造的城市，可容纳人口100万，而实际人口才15万左右，缺口高达85%左右；虽说现在有一定改善，但未来人口回流的道路依旧是很困难；类似这种情况的很多，包括新闻也报道过这些新闻，但是都泯灭与楼市繁华中。有兴趣可以去搜索下相关的文章。在2018年大梅沙秋季内部会议上，万科发出了一条爆炸性新闻“活下去”，这着实给了全国人民上了一课；看当时的数据，万科运营的很好，活的也非常滋润，流量3030.2亿，负债率属于行业较低水平，仅32.7%。”春江水暖鸭先知”作为专业人士，竟然在未全国仍然一片大好的情况下，发出“活下去”这种口号，这是值得警醒的。然后咱们再看下北上广，房价高的在天上，真实可望而不可及；房价暂且不提，我住在深圳，在深圳工作了8年，我们做实体企业的，买房不是压力山大，而是晚上想想就好；做实体那么多年，最深的感触就是，现在人不好招非常难找，是一年比一年困，以前在深圳华强北逛街那是人山人海，但是现在恐怕看不到那种情景；龙华-富士康还没有搬厂的时候，处处能看到穿着灰色工装的年轻人，而现在看到的更多的是挤地铁去关内上班白领。一边是越来越高的房价，而人口确正在慢慢流失，我没有做过统计，但是每年做火车回家，之前做火车站都没地方站，而现在走走还是可以的，当然私家车和高铁也分流了一部分。与做人力资源的同事也做过了解，他们体会最深的也是人少了，真不好招工，所以公司的管理方式也是一再的趋于人性化管理。
人流量与房市价格在背道而驰，楼市国家多次发文“房住而不炒”核心还是在于人，没有人的支撑，繁华还会持续多久，这个我们不做预测。我是农村人，2019年我的家乡在棚改规模和力度上排到了全国的前茅，回到家无论是年轻人还是老年人，最关心的是县城哪里房子不错，还有哪个哪个邻居在哪个小区买了多少平房子；疫情在家过年期间，吃饭时，我爸告诉我我们村上几乎所有的人都在县城买了房子，剩了几个没买的成了他们口中的谈资，好像没有在城里买房子是一件很丢人的事情；之前几年在城里买房子，开着一辆小车是一件很体面的事情，但人人都有的时候和平时吃了一次大餐有什么区别。这只是题外话，关键核心的是，农村每个家庭都已经花光积蓄购房，甚至已经为后代准备好房子之后，还有没有再购买的能力和需求，棚改还在继续，房产规模还在增加，等到棚改完成，新增加的房子的销售市场在哪里。
2016年，万达服务业收入占比55%，历史上首次超过地产，未经审计的净利润也大于地产。作为转型核心企业的万达商业，虽然地产收入仍大于租金等其他业务，但预计租赁业务净利占比已经超过50%。
2020年2月13日恒大率先实行线上售房，截止2月16日完成580亿预售房屋；对房地产市场来说又是一场地震，就像字节跳动免费在头条上映《囧妈》一样对影视的冲击，甚至引来浙江影视从业人员2万余人发出的斥责。也曾
李嘉诚在一次演讲中也曾提到：中国经济整体依旧是向好的，15亿的人口和960万平方公里的土地，机会肯定是无限的。但是经过了这么多年的高速增长以及信贷过度，已经达到了一个峰值，下一步会怎么样，我也不敢贸然下结论，但具有较大的不确定性。
房价在疫情之后，极大可能会面临一波下跌，是像2007年的股市一样一去不回，还是坚挺，这个没有人能够预测未来。但是经过疫情之后，现钱为王的时代恐怕会被大部分人接受。自2月份广东这边企业复工生产的逐渐放开，各行企业真是各知各家事，有的年前订单已经被迫取消，有的根本没有新的订单产生，举个身边的例子，之前的公司的老板，前几天在抖音上深夜感慨，年前接近1亿的订单已经成了镜花水月。疫情最先波及的是娱乐行业，我所处的行业和此息息相关，而现下交流更多的是，如何活下去，不论是供应链还是客户端，节流都成了主旋律，如何在销量锐减，成本增加的前提下，挺过此次疫情是重中之重；服务行业应该是最先受到波及的，下一波又是哪一个行业，服装、电子、机械、汽车、零售、教育、物流...可能产生的蝴蝶效应你做好准备了吗？
然后来回到问题时上，关于婚房买卖的问题，如果您想用于投资，建议你在现阶段不要买房，如果你有多余的钱这个另说。但是如果买婚房，你最好慎重考虑，社会发展会带动楼市繁荣，但理性回归是一种必然，如果必须是要买一套房子，建议你考察下这座城市的活力，最起码三四线城市不建议你去购买，一线、二线城市你可能考虑下那座城市发展的情况，如果你不了解，可以看下房地产企业布局情况，城市发展和规划他们更专业。
天道循环，没有长盛不衰的道理，违背自然的规律早晚会受到惩罚，就像此次疫情一样，难道不是对人类破坏环境的惩罚吗!!!活下去，需要勇气更需要生存的资本。
疫情之后将开启现金为王的时代。你认为哪?希望对你有帮助。
疾跑ing的蜗牛
增城作为不限购城市之一，在广州处于销售业绩及销售面积领先的地位，证明广大市民对该城市的未来发展前景抱有较大的希望。对于在广州购买地铁盘住宅，应当首选地铁21号先沿线楼盘，然而地铁21号始发站有一个地标项目，规划超 150米的天际住宅及 240 米的甲级写字楼和五星级酒店--这个项目不但地段好，并且价格也在60-80万的预算范围内，可以考虑一下这个项目。 1、项目的位置非常优越；与增城万达广场仅一路之隔，楼下就是已开通 21 号线始发站地铁口，1 公里覆盖增城区政府、增城广场、合汇广场、东汇城、少年宫等多级配套，是增城政治、经济、文化中心， 区位价值非常优越。 2、交通便利；项目距离已开通 21 号线始发站地铁口仅约 400 米，同时21 号线是广州首条规划快慢的地铁，四站可以快速到达天河，预计今年年底全线开通。地铁无缝接驳广州东部交通枢纽、增城火车站综合枢纽、增城广场交通枢纽，3 大政府重点打造的贯穿珠三角轨道交通枢纽。并且项目周边纵横多道路汇集：广汕公路、荔新公路、新城大道环绕，便捷接驳广惠高速、广河高速、增莞深高速等，半小时内畅享广州都心生活。 3、项目周边配套资源丰富；紧邻万达广场、合汇广场、东汇城 3 大核心商圈，近享娱乐、购物、休闲、美食等一站式繁华配套； 同时汇聚 3000 亩浩瀚挂绿湖、40 万方增城广场、16 万㎡儿童公园 3 大增城顶级公园；近享广州妇幼医院、前海人寿医院、增城人民医院 3 大 3 甲级医院；项目 1 公里内更有少年宫图书馆、城市馆 3 大公共文化配套，满足您生活的一切需求。 4、项目高度俯瞰景观无敌，东望 40 公里增江画廊，西眺荔枝园风景区、南瞰 3000 亩挂绿湖，北瞻增城广场及荔枝文化公园。 让您有一种一览众山小的感觉。 5、超高的装修标准；外立面采用全玻璃幕墙建造的超高层项目，室内豪华装修的交标，例如：中央空调、天花吊顶、智能化家居...... 6、在售产品价格优惠，赠送面积多；面积106~328 ㎡奢华豪宅三至五房，每户独立电梯厅，赠送面积多，首付15万起，价格优惠。 综上所述，实在不错，我都有想买的冲动了，哈哈，希望能帮到你。
yefuting
疫情“疫情过后，你想做的第一件事是什么？”
今天上午，在好友群里，有这几天网上热议的话题。
“钟南山说可以动的时候，我就出现在你面前@B。”
“可以摘下口罩的时候，我就去见你@A。”
群里仅有的一对情侣借机秀起了恩爱，起哄过后，群聊又回到了非假期的安静状态——在家办公，工作的忙碌感和仪式感也丝毫未减。
“我发誓，疫情结束后，一定要买房！”中午十二点多，有人突然在群里发了这么一句。
1、疫情过后，一定要拥有一套属于自己的房子
疫情之后买房，估计有这想法的人并不在少数。
有人讲了他最近的遭遇。
年后一天，突然接到单位通知，要求结束假期，尽快返岗。
折腾了几样交通工具，终于到达了小区门口。不料，小区的防控工作非常严格，不是业主、没有社区统一办理的出入证明，就不能出入。
好说歹说，但保安就是不让进去，在与保安周旋时，也有一家人刚从外地返回，翻查资料确认是业主、做了登记后就让进去了。
大晚上的，没有单位证明，小区里又没有熟识的人，房东住得远，与门卫大爷说再多都枉然。
没办法，进不了小区门，不得不去投靠同事，第二天房东过来，才带他回到了租住了两年的房子。
一套属于自己的房子，就意味着安全感和尊严，别人就无法剥夺你回家的权利。
在城市漂泊，总有一个瞬间，能让人下定决心做出改变。
改变一些人原有计划的，竟是在新型冠状病毒感染的疫情期间寄寓租房的艰难历程，估计以后说起来，也会让人惊掉下巴。
但这次疫情，相信大家也能清楚看到：拥有自己的房子和租房子住，真的不一样。
不过，说起来，疫情期间恰好是购房者最好的观察期和决策期。
2、疫情过后，购房者将迎来特殊机遇期
或许有人会说，我现在延期开工，收入都不保障，哪里还有余钱买房？
实际上，哪怕你现在买不起房，但不代表你不可以开始计划买房。
总而言之，一旦你定下了买房的决心，制定周密计划，一步步实施，买到房子是早晚的事情。
但如果你现在手头已经存了一笔钱，只是还在犹豫，不知道要什么时候出手，那我就要告诉你——疫情结束后，就是你买房的最好时机。
商洛小进
首先要告诉你的是房价是不可能再跌价的，因为人民币永远是交易的货币。而且中国坚持防住不潮的理念，这是我党的基本方针和政策。与西方国家不同。
第1：想买房，首先概念是正确的。房地产业是中国经济的龙头产业，带动了很多产业的就业。
第2：根据自己的需要，选择正确的位置来买房。比如你买房是为了孩子读书，那你就要选择靠近学校的房子，如果你是为了交通方便，那你就需要买靠近地铁口车站一带的房子。
第3：根据自己的经济能力来选择该区域的房子。
第4：根据自己的心态来选择房子的属性是新房还是二手房？总的来说二手房的性价比要比新房一手房的性价比要高。
四哥的评房生活
在当下社会，房子代表着家庭，代表着男性给予女性的安全感，不会为到处租房而烦恼，不会为租房多年，到头来为房东做嫁衣。在此次防疫期间，更是凸显出拥有一套房子的重要性，看了很多新闻的报道，对于管理严格的小区，租户不能回到出租房内，强制在酒店自行隔离15天，可想而知，拥有一套自己的物业事多么幸福的事情。
经过此次事件，很多租客认为，租房带来诸多不便，与其租房，不如安家，增加幸福感。好吧，言归正传，对于购买新房，首选肯定是地段，地段，地段。对于地道的增城人，说到地段好，性价比高，让我记忆深刻的项目是位于地铁21号始发站（增城广场站）步行300米的楼盘。详细介绍一下这个项目，该项目与增城万达仅一路之隔，周边配套成熟，衣食住行步行即可解决，①商业配套（万达广场，东汇城、合汇城）；②交通配套（增城大道，荔新公路，新城大道）；③医疗配套（增城人民医院、广州妇女儿童医院，前海人寿医院）等应有尽有，也是目前地铁21号线仅有的市中心楼盘。
该楼盘距离地铁21号线仅有300米，4站即可到达天河；步行50米即可到万达商圈，享尽增城市中心繁华商业配套资源，其价值是周边楼盘无可复制的。据了解，该楼盘也是碧桂园集团在广州东打造的首个超高层综合体项目，以150米天际住宅和240米甲级写字楼，刷新了增城的天际线，成为增城地标性建筑，并且外立面采用的是豪宅标配的铝板干挂外立面，比一般的真石漆外立面贵7倍的价格，整个项目也是按照豪宅地标标准来打造，全屋中央空调，天花吊顶等交付标准，现项目在售产品为107-328方产品，其中107方均价24800元起，同时还有超高的实用率，综上所述，无论从地段、配套及交通方面来说，该项目性价比都更胜一筹，值得拥有喔。
guohuiling01
终于想通要买一套属于自己的房子了！
这一次疫情，让没有房子的租客们深刻的体会到了，什么有房才有家，与其租房，不如买套属于自己的房子安个家。
既然是想买房结婚住，首选还是地段。而且在广州，随着政府一路向东发展，广州东部增城这几年的发展是越来越快了，就2019年广州十一区住宅成交量也是排名第一:
那么，在增城的话，首选哪里呢？刚说到地段的话，不用置疑，市中心一定是增城万达地铁口这边了，衣食住行样样都方便！该地铁口有一项目性价比都挺高的，有住宅和写字楼产品，住宅的话共47层高，外立面铝板干挂加双层中空玻璃，里面还带有中央空调新风系统等高档智能装修，价格跟老城区的相差不多！听说住宅几乎清盘了，现又是疫情期间，开发商都有打折，建议赶紧去看一下！
C婷
婚房作为情侣们走向共同生活的刚需选择，业已成为市场关注的焦点，年轻人从相识相知到相爱，最终在一起共同生活，房子是不可或缺的，而对于婚房的选择也是观点不同。有选择婚房的年轻情侣表示，房子不用过大，只要有家的感觉就好。
随着人们对居住生活品质需求的不断提升，婚房的选择也开始发生着变化。“一步到位 一劳永逸”选择婚房逐渐成为刚需选择的流行趋势。
小张与小冯相恋多年，准备明年把婚事办了，于是选择婚房成为重点，两人经过商议，决定选择一套130平方米的三室作为自己的“爱巢”。他们认为，结婚不是简单的“过日子”，更要考虑长远，刚需不是就要买小房子。未来要具备两人的生活空间、要满足孩子的独立空间，还要满足对双方老人的照顾，与其“为了结婚而买房”不如选择“一步到位的生活空间”更实惠。
据了解，选择大户型作为婚房正在成为市场的流行趋势。有业内人士表示，选择婚房不仅是需求，更是对生活品质的追求，只要本着量力而行的原则，选择“一步到位”的婚房更表明对生活品质提升的需求
球场的奔跑者
懂的都懂，烦就烦那些不懂装懂的，坏事不说，还见不得别人好。刚需你就别问买不买，就看有没有合适的楼盘，能买赶紧买。
