核宇
平安董事長馬明哲曾經說過這樣一句話，“我們已經等了5年….”
他所等的，是2010年9月中國保監會發布的《保險資金投資不動產暫行辦法》，也就是這個時候才允許保險資金投資房地產（2014年又出了政策，提高保險資金投資不動產的比例）。而在那之前，保險資金只能投資風險很低的資產，比如央行票據、銀行存款、國債等等。風險低，收益自然也就很低。
不動產放開，對保險公司來說肯定是一個重大的利好。因為不動產規模足夠大，在中國是總量高達上百萬億元的市場，足以承載動輒上萬億元的保險資金；而且不動產的回報率也還算不錯，如果疊加部分槓桿效應，其回報率肯定是超過國債、銀行存款的。
所以，從2010年開始，中國平安就大量買入房地產。孔方兄根據中國平安保險的年報統計，其持有的投資性房地產，從2009年的65.49億元，增長到了2017年的471.54億元，8年時間增長了620%！（如下圖示）
需要注意的是，平安投資的這些不動產，都是按成本價計算的，如果按照市場價計算，有券商統計，至少在650億元以上。
這還只是中國平安保險這一家公司投資房地產的情況，而整個平安集團規模更為龐大。比如這次137.7億元接盤華夏幸福，是平安資管公司而非平安保險接盤。
筆者術哥02年入市，潛心研究股票十多年，並集結了一批"民間股神"，總結了一套選牛股成功率極高的抄底戰法，深受股民喜愛，特此建立了一個【微信公眾號：技術看市】，每天講解雙龍戰法選牛股思路，很多朋友學會後，抓住了不少漲停牛股。剛剛也是有很多粉絲朋友說，看了您直播講解，也是成功抓住了華控賽格80多個點的收益，要不要繼續加倉。
華控賽格，是在股價回踩的時候選出，截止目前漲幅高達82%，很多相信了本人的新股民，看了微信直播講解的粉絲朋友都是抓到這波收益，這也是長期看術哥直播微信的粉絲朋友所能把握的利潤！
深賽格，我是根據雙龍戰法及時選出講解，輕鬆收穫58%以上的漲幅，恭喜當時看到筆者選股思路文章的股友及時把握住了該股這波行情。
從上圖可以看到此股的走勢是不是跟上面講到的兩隻股票類似呢，都是經過一段時間下跌洗盤迴踩底部支撐後企穩拉昇，目前該股也是再次下跌回踩支撐線附近，相信講到這裡大家都清楚了，該股後期走勢，就不在這裡多點評了，會在選股文章持續跟蹤講解。
本人在定期跟蹤研究很久的幾隻類似華控賽格、深賽格的股票已經選出來，有興趣的朋友，可以自行去（微信公眾號：技術看市）查看，最後，如果手中有個股被套，不知道如何解套，買賣點把握不好的朋友，都可以與筆者取得聯繫，本人看到後，必當鼎力相助！
用戶34700術
地產是資金密集型的行業，需要大量的資金，而受到國家的信貸政策的影響大，政策收緊的時候從銀行貸款難，需要從大金主那裡融資。中國平安是綜合金融集團，下面除了銀行還有直接投資公司，信託，資金的投放可以不受政策的限制，自主性強。
其次中國平安保險集團擁有大量的資金需要配置資產，獲取收益。保險資金有期限長，短期收益要求低的特點，地產行業則是每年有現金迴流，現金流好，可以增厚短期投資收益。
整體上，在城市化進程中，核心龍頭地產公司擁有城市核心地產資源，業績穩定，有大量的現金分紅，符合大額長期投資的要求。其次地產公司業務涉及到金融，還有生活各個方面，和保險公司的合作存在協同效應。
第三，通過併購上市公司股權，簽署業績對賭協議，可以深度綁定公司的管理層，保障業績，風險降低到最小。平安保險之前通過投資融創、碧桂園，獲得了豐厚的收益，現在的投資是盈利加碼，相當於用收益部分在投資，其實風險已經很小，而投資的公司之間可以實現產業的協同。
