Dasiy001
以我幾次買賣房子的經驗，這種事絕對不可能發生，除非保姆後臺很硬，問題是後臺硬還做保姆嗎？
老闆上個妞
您好，很高興回答這個問題！
這個問題要強烈的用辯證的邏輯來看，但是常規來說是不可能的！除非保姆先把你或者你配偶的心鉤走！裡應外合！
首先，有個一可能性，就是保姆秀色可餐，楚楚動人，用一個空白的白紙，上面用隱形筆寫上和房產裝讓不相干的內容，然後在某一個特定場景下，你簽字了，然後保姆在填寫上房產轉讓的內容，同時偷走戶口本和房產證；
其次，有可能你是一個人，暫且不說這個保姆是男是女，萬一你是單身呢，小保姆清秀可餐，又及其“明白事理”當日，也需要一個特定的場景配合，然後你就答應人家了，現在你返回了。
成都房產幹條條
她能賣出去嗎？賣房，得過戶更名，首先，賣方的房產證的權利人必須夫妻二人和買方一起到不動產權局並出示身份證去不動產權局辦理。產權局還會去房管局找到核對那套房產的原始擋案的相關數據比如坐落，不動產單元號，權利類型是國有建設用地是劃撥或其它，宗地號，宗地，面積，分攤使用面積，房屋結構，總層數，原房產證號，原士地證號。產權局對買方要收取相關費用，並派人到買方獲得了過戶更名的房子來實地測繪房屋面積。才算交易成功！怎麼辦？1.你可以叫那個”別人"出示一下他的不動產權證，2.報警，保姆的偷盜行為，別人非法入侵你的住宅都歸警方管。3.去法院起訴保姆的侵佔，請求法院判決保姆與”別人“的這樁房屋買賣無效！
阿鼎AD
保姆如果偷了別人家的戶口和房產證。這個事情挺大的，可以先告訴買主房子是有產權問題的，我們準備走法律程序，對方也不希望買有問題的房子，更何況戶口本上沒有保姆的名字！
保姆如果偷的自己家的戶口和房產證，房子沒有在自己名下，那也是買不出去的，請問有沒有代賣的權力呢！“偷”是犯法的行為，她賣不出去，相信別人知道房子主人不她也不會買的！如果賣出去了，請走法律程序！
王歐娜
一、保姆盜竊房主的戶口本和房產證後，將房子賣給別人，而獲取房款，保姆的行為涉嫌詐騙罪
根據我國《刑法》第二百六十六條的規定，詐騙罪是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。
不是自己所有的房產謊稱是自己的，或者謊稱是經房主委託出售的，是保姆虛構的事實；他人相信而購買的，是購房者被保姆的謊言所騙，從而將房款支付給保姆，其結果是購房者付出房款得不到房屋，不是保姆的房屋保姆卻佔有了房款，保姆非法佔有房款的故意明顯。
因此，保姆的行為符合詐騙罪的構成，涉嫌了詐騙犯罪。
二、保姆沒有處分權，卻賣掉他人房屋，其處分行為無效，不受法律保護
保姆無權處分的行為，無須房主起訴要求法院認定為無效。
因為保姆的行為涉嫌詐騙，房主應該報警。
經過刑事訴訟程序後，房屋會被作為贓物返還房屋的所有人的。
郭廣吉律師
提問者你在逗著這些人們玩說笑呢，浪費流量，就算保姆偷了證件(齊全)，房主不在場買主賊膽量啊？是你你願意掏錢嗎？再說，過戶的時候你當公證處是拿錢不管事吃乾飯的嗎？諸多疑問。保姆偷自己家戶口本.房產證賣房，買賣自由，東家不倒西家不發。於你僱主沒有半毛錢關係吧，時刻保管好你家房產證不是給她留空缺哦，燒高香萬事皆休。自然你請得起保姆想必是大富大貴之人，看她可憐你是大款可多施捨點財務，今後必將感恩戴德。
內閣大陳
怕啥，保姆偷了證件，房子是賣不出去的。你試想一下，如果漏洞那麼大，那小偷多了去咯，直接偷了證件，一到手幾百萬，誰還打工。
1、賣房子要雙方證件以及雙方到場，以海南為例，你要先提交申請，然後等審核，以前俺辦理時候是30天自然日，這段時間你都沒查看自己身份證？辦理手續時還得雙方拍照，這些很難作假的。
2、就算辦事人員眼瞎，給你通過了，那也不怕，直接起訴到法院，只要不是你本人去辦理的，法院判房產中心輸，會把房子重新改到你名下，至於買家的錢，讓他找保姆賠，那就是另外的案件，跟你沒關。
建議你直接請個律師，會幫你辦妥的，只要不是你本人現場辦理，小問題。
黃大錘他爹
不可能，賣房子的話，有個程序是房產證持有人照相留底。和房主身份證。還必須流利的背出身份證號碼，我老媽八十歲的時候賣舊房子，房管局辦事的還讓她背身份證號碼，好在我媽這一輩子就是高材生腦袋清清楚楚的[呲牙]除非房主去世，那你得有遺囑或公證書。
海浪hold
北京冠領律師事務所很高興為您解答：
首先描述的這種情況，實務中可能不是很容易辦到。假設存在，第一時間是要向警方報案解決。保姆構成盜竊罪，侵犯了產權人的所有權與佔有權。如果是保姆與買房人串通一起做的，構成共同犯罪，需要追究兩人的刑事責任。
希望可以幫助到您。如有其他法律問題，可以留言。
北京冠領律師事務所
一般情況下是不可能的，但是如果真的存在這種情況的話。那你就慘了，有可能房子要不回來，保姆也沒能力還錢，只能怪自己遇人不淑，自認倒黴，但是保姆坐牢是肯定的，也算是給你出了一口惡氣吧！至於為何要不回房產，這裡涉及到了不動產的登記和善意取得。除非您能證明保姆和買房者惡意串通，或者以明顯低於市場價格取得該房屋，否則很難要回自己的房子，如果新的房主是按揭購買您的房子，那就更難了，基本上沒有任何可能性要回自己的房子的
