大Shabby
我能想到的还款方式是三种，但是好像都不太适合以前结清房贷。
1、用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的（一般为7-8.5折）
公积金贷款买房本来在利率上就占了很大优势，或者有的地方为了鼓励人们贷款买房，在买房的时候，也会给你贷款的利息打折，这样的话，在你手上有钱的时候，可以试着去做一些理财什么的，让钱生钱，比提前还房贷更划算。
2、等额本金还款期已过1/3的
如果你的房贷是选择等额本金还款，这种贷款的方式本身到后期还款的金额会越来月少，也就是说你剩余的贷款本金也越来越少了，如果你的还款总金额已经超过三分之一了，说明你已经把利息还了一半了，后期主要还的就是本金了，那么这个时候再高的利息对你的还款已经影响不大，因为你前期利息已经还差不多了，所以说这个时候选择提前还房贷是非常不划算的。
3、等额本息还款已到中期的
等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
其实主要还是房贷利息远远低于市面上很多借贷方式的利息成本，若还款压力小，可以活用这笔资金做一些保值升值的投资。手上留有适当的资金还是很有安全感的。比如这次疫情，全部自我隔离了很久，存粮几斗，隔离不愁！
这次也有很多小伙伴这次疫情期间无奈刷起了信用卡，借用网贷资金，利息高的吓人，还没工作已经负债累累。
风不吹起
手上有部分资金，准备提前还贷，划算不划算，主要看自己对资金投资有什么方向，而且还要看还款期限还有多久，以及贷款利率是多少来确定。
如果支付贷款时间已过半，因为房贷贷款一般采用的是等额本息法，也就是每个月还的房贷本息金额是一致的，这样计算的时候，我们前半部分所还的贷款更多的是利息部分，随着还款时间往后推移，每个月还款的本金才会渐渐增加，所以这种情况不建议提前还贷款。
还有就是房贷利息，如果偏低，自己又有新的投资渠道，在保本的情况下，年利润率超过银行房贷同期利率，也不建议还款。如果房贷，用的是公积金贷款，贷款利率是很低的，那建议用闲置资金，再没有其他投资渠道的情况下，可以在银行做一个大额存单定投或者购买国债，这两种理财方式即保本所产生的利息都会高过同等金额贷款利率，中间的差额，就是手上闲置资金产生的收益。
当然，如果房贷是做的商业贷款，自己又没有其他投资渠道，手上如果有闲置资金，还是提前还款的好，这样就可以少付利息。
平凡的周会计
首先说结论，不要提前还。
接下来从两个纬度说明不要提前还款。
第一，往前推几十年看，无论中国还是全球各国走的都是通货膨胀的路，也就是说钱变得越来越不值钱了，2000年月供2000可能会把一个家庭压的喘不过气来，2020年的今天月供2000好像不是什么问题，说到底是以前的人民币购买力更强，同理现在您手中的人民币购买力比以后的强，看起来利息可以省很多，实际上这需要把人民币的购买力维持不变才能这么说。
第二，手中有钱，心中不慌。手中有闲钱了，不要着急还银行，你可以想想这些钱可以为你做什么，比如给孩子更好的教育，或者投资自己增加能力，或者提高生活水平让自己更加健康，或者让全家人都买全保险。总之把钱花在更有用的地方肯定是聪明的选择。
提不提前还，房子都还在，只是利息多少的问题，手中有钱却增加了无数种可能。
我的理财学习日记
房贷是最廉价的贷款，所以没必要提前还！！！
银行的钱究竟值不值得贷？对比分析一下你就知道：
信用卡延期还款，真实利率一般在18%左右；
到P2P平台借钱，年利率一般是25%~40%甚至更高；
如果是民间融资，则年利率就更高了；
房贷年利率与其他融资渠道相比实在是太低了。
更何况，通过贷款让自己有多余的资金应付突如其来的风险，急用钱的时候不至于去高代价借钱，可以说是一举两得。
这么赚，银行为什么不自己去买房投资？
如果买房子是一定会升值，稳赚不赔的生意，那为什么银行自己不去买房，只是借钱给你们去买房收利息?
银行不买房，最直接的原因就是商业银行法规定银行不能投资房产。
《中华人民共和国商业银行法》第43条规定：商业银行不能在中华人民共和国境内从事信托投资和股票业务，不得投资于非自用不动产。
所以通过房贷购房，是家庭拥有优质资产的不二途径。
而买房是近年来很多家庭资产配置的首选，房子不仅有居住和金融的属性，还附加了升值的特性。
为什么越买房越有钱，而不买房会变穷？简单的逻辑理解就是买的房子升值了，房产升值的速度比普通人正常的收入要快很多。
进入商品房时代，你周围的人都在买房，而你没有买，大家的财富都在增加，相对来说，你的财富不增加就等于是减少了，这个逻辑朋友们要想明白。
贷款买房最大的好处就是可以花很少的钱，买到自己的房子。
可能你曾听刚买房的人抱怨，他们几乎掏尽家底才凑齐首付，正在为长达数十年的房贷发愁；
但十年前买房的过来人会告诉你，房贷的压力都是自己想象出来的。别让房贷的压力成为你不买房的拦路虎，房贷也许是你这辈子银行贷给你金额最多、时间最长、利息最低的一笔贷款了，一定要特别珍惜
广州专业房产销售
房贷是最廉价的贷款，所以没必要提前还！！！
银行的钱究竟值不值得贷？对比分析一下你就知道：
信用卡延期还款，真实利率一般在18%左右；
到P2P平台借钱，年利率一般是25%~40%甚至更高；
如果是民间融资，则年利率就更高了；
房贷年利率与其他融资渠道相比实在是太低了。
更何况，通过贷款让自己有多余的资金应付突如其来的风险，急用钱的时候不至于去高代价借钱，可以说是一举两得。
这么赚，银行为什么不自己去买房投资？
如果买房子是一定会升值，稳赚不赔的生意，那为什么银行自己不去买房，只是借钱给你们去买房收利息?
银行不买房，最直接的原因就是商业银行法规定银行不能投资房产。
《中华人民共和国商业银行法》第43条规定：商业银行不能在中华人民共和国境内从事信托投资和股票业务，不得投资于非自用不动产。
所以通过房贷购房，是家庭拥有优质资产的不二途径。
而买房是近年来很多家庭资产配置的首选，房子不仅有居住和金融的属性，还附加了升值的特性。
为什么越买房越有钱，而不买房会变穷？简单的逻辑理解就是买的房子升值了，房产升值的速度比普通人正常的收入要快很多。
进入商品房时代，你周围的人都在买房，而你没有买，大家的财富都在增加，相对来说，你的财富不增加就等于是减少了，这个逻辑朋友们要想明白。
贷款买房最大的好处就是可以花很少的钱，买到自己的房子。
可能你曾听刚买房的人抱怨，他们几乎掏尽家底才凑齐首付，正在为长达数十年的房贷发愁；
但十年前买房的过来人会告诉你，房贷的压力都是自己想象出来的。别让房贷的压力成为你不买房的拦路虎，房贷也许是你这辈子银行贷给你金额最多、时间最长、利息最低的一笔贷款了，一定要特别珍惜，加油💪
九色优选雷厉风行团队
我觉得，不划算，如果是我，我肯定不会提前还得
正如楼上有些楼主说，房贷是你这一生中能办的利息最低的贷款（或许是吧）。可能有些贷款会比这个更低，但是，但是，额度绝对不会这么高！！
其实你要不全部还，要不还是慢慢还吧。因为一般房贷都是等额还款，那样贷款方式，前期的利息还的最高，越是后面，利息越少，就是你大部分利息在前面的还款都已经还了。还得贷款本金是比后面的少的，所以越是到后面提前还款越不合适。
所以是我，我不会提前还，那些钱，就当下，买些指数基金，稳健类基金，收益不比你这贷款利率低。可能还了你这贷款利息还有得赚，但不要随便买哦
最后还是可能你们自己的想法吧，有些人，觉得身上有贷款总觉得是负担。但有这些钱，你可以提高生活品质，投资自己，投资项目，带来的收益不会比你贷款利率低的。
我只能说，如果是我，我不会提前还的！
每日基情
1.公积金贷款就不要提前还，利息低，随便买个理财都能超出。
2.商贷，因为商贷每个月月供都是本息一起，如果还款没满15年，那提前还肯定是利息会变少；超过15年甚至超过20年后提前还肯定不划算，因为你还的利息，银行已经收回本钱。
我眼里只有美
是否提前还贷？一个很简单的判断标准：比较贷款利率与自己理财收益率哪个更高。
如果是自己理财收益率高于贷款利率，说明你自己理财获得的收益除了支付银行利息，还能有剩余收益。没有必要提前还贷，将资金用于投资是合适的。特别是公积金贷款，房贷利率非常低，完全可以买些稳健类的基金，收益都高于房贷利率。反之，如果是商业贷款或其他利率高的贷款，自己理财不能取得更好的收益，那还是尽早提前还贷！
价值投资学习
我觉得这个要具体分析情况，提前还款最适合哪些人，哪些人不适合提前还贷？可以看下我的视频，希望可以帮到你
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夏的大大生活
房贷基准利率高于通胀水平时,基准利率房奴还是提前还贷好,对于没有享受到优惠利率的市民来说,压力还是很大的。这部分的房贷族,是否提前还贷,则应视自己的投资风格而定。从投资角度来看,目前要想在资金有保障的情况下获取5%以上的投资收益率,还是比较难的。因此,对于保守型投资者而言,可考虑提前还贷。
