怎样“消灭”深圳房企二房东?

兰兰2020


题主提的这个问题的确需要商榷下,这个问题不是简单的租与住的问题,也不是简单的二房东和一房东的问题。其实最深层的还是经济发展不平衡的问题。导致大量的人口流到经济最发达的地区。有人流的地方就有生意,所以出现了很多二房东。由于居住是必需品,导致出现了租方市场,放租的可以随意变价。政府本来起到调整看不见的手的作用,但是为了利益最大化,其放任了房价的无限升高,房价的提高必然导致一个地区的整体房子进行升值,从而会影响租房价格。

同时,由于经济的发展在一个城市里过分扎堆在一个地方,也就导致其周边的房价进一步提高。所以,全国经济扎堆一个城市,一个城市经济扎堆一个地方。政府推高房价都会影响租房价格。

二房东的存在,把大量从一手房东手上把房源拿过来进行处理,就像企业的万村计划。但是一房东不是圣人,是人都爱钱,同时中介进行游说,二房东拿的房子必然推高。二房东拿房要喝茶费,这个钱不少的。房子都在中介手上,如果找中介就是一个月。如果简单装修,各种打点,也是花不少钱的。说白了,这个行业如果很火爆,其实里面有更多的人在炒作。导致租房价格被推高。现在的政策不明朗和自身投入过大,也会导致二房东赚一票就跑的想法。所以一有政策,租房可能也会受到影响。

所以不能简单的将租房价格归咎到二房东。即使消灭了二房东,租房价格依然不会下降。只要人,都会去逐利而不是开善堂。

如果要遏制租房价格和消灭二房东,房价肯定要稳,肯定不能太高。同时经济的发展和投入不能过分的扎堆。政府不应该与民争利而是需要建设保障性住房,而不仅仅是大商场和大写字楼。同时进一步提高交通分散性和便利性而不是重复在某个区域重复建设。


oeasun


房价和房租是体现整个城市地区的范围!偏辟的地方便宜一点就全市租房子的人都去那里租吗???荒唐!!!特殊城市必须特殊解决,才能留得住人才能有更好的发展!借鉴德国经验,每月租金每平米不得超过8欧元!房价每平米不得超过800欧元!深圳的外来人口五年以上在深圳有社保的,买房房价每平米不得超过30000元,租金每平米每月不得超过30元!并大量投放保障房,公租房,廉租房给符合来深圳五年以上有社保的建设者和深圳本市户口人群!这样,首先要先去解决好深圳的住房问题!才能下一步去发展示范区的事情也!!!广州市的住房事情就管理得很好的!广州人口多过深圳的都管理得很好的!!!


梁子汉2


水 、电、房租等关乎民生的东西,应该纳入政府专管、严管的范畴里面,各地方政府应根据实际情况给予定价和限价,各房东业主不得以任何借口任意涨水费、电费,买卖水电行为,房租限价,房东岀租房产的租金必须备案,所有不经过备案收取的任何费用都视为违法形为,必须予以严惩重罚。事实上在很多地方,尤其在深圳,房租、水电费乱涨乱收现象非常普片,已给租户生存带来了严重的问题,房租水电年年涨,租户忍气吞声,经营者要经营要生存,除交租金、压金外,还要一次性交纳几万或几十万的不等的,不入账的所谓‘’进场费‘’,‘’喝茶费‘’等等类似些被强取豪夺的费用才可租用场地。

打工者赚的钱交给了房东,经营者赚的钱也交给了房东,社会弥漫着生活被压榨的不公平,不合理的空气,所以经常看到租户天天搬,商户天天换的现象,经济氛围日渐萧条。事实告诉我们,房租水电收费的乱象已严重影响了租户们的生存问题,特别是外来务工人员的去留问题,房租水电乱涨价乱收费现象,已成为了地区经济发展和繁荣的绊脚石。


手机用户5868647266


还是毛主席看的远,打倒地主富农分田分地,毛泽东思想放光彩


盐家兴


要取缔深圳所以房介,都是他们赤色宣传抬高房价,其中多牟利,有政府网上统一按房权证登记房源,实名制上网租赁房子,这样会调整租赁费平衡,政府限制水费,电费,物业管理费,取缔二房东及更多转租房东。


用户11319934928


定一个标准,五年的房子商用多少钱1平,住房多少钱一平,10年的房子多少钱一平,如发现房东不按标准涨价,租户举报属实可赔5万现金或免费租住两年,由政府强制执行……


祝所有人健康幸福


二房东可跟电力部门签合同每度电几毛钱转手给厂家一块多,一个工业园光电费每月可小赚几十万不等。出租楼则重在涨房租。这个世界是二房东的太平盛世。


秦楚国


大部分原房主房东是不缺钱,不愿涨房租的,可恨的是那些二手三手房东承包垄断、改装、分割、就地起价,每年连涨几次,所以房租只能连片涨,水电任意起价,贩卖房租、国家水电,为了达到加价目的,任意催赶租户。总想扒在房价房租上吸血,使广大民众痛恨和愤怒,而又无可奈何,只得忍气吞声,实在无法坚持只能倒闭、撤离返乡,也不可能真的睡大街钻桥底。关乎民生和国家发展的居住,为什么被这些人为所欲为?


钝刀提问


三十多万的年薪,租个房子像掉块肉,太贵了


feng111哈


深圳如果不解决房租贵问题,以后要留下人才可能有难度,全国电费都是6毛钱左右,深圳最少是1.5毛钱,水费贵的更离谱78块:,这样的城市里生活工作,去了这些开支还有什么钱余


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