大大熊晚安
非著名胡见荣律师专注于房产纠纷实务多年，我来告诉你最接地气最具操作性的解答[来看我]
首先，购房者在接房的过程中，我还是建议你带上专业的或者至少懂施工、装修或水电路的人员一起验收，他们能帮你发现你发现不了的很多问题。
其次，严格按照购房合同约定的房屋交付标准进行验收，一旦发现任何质量问题或者不符合合同约定的交房条件的情况，拒绝接房、拒绝房屋接收签字，并且明确提出质量问题或不符合合同约定的问题，要求开发商进行整改，同时最好能够对此保留相关证据，包括出现的质量问题，或者不符合合同约定交房条件的地方，以及向开发商提出整改要求的证据，（手机视频录像很方便的嘛[憨笑]）记住千万不要听了对方的话，先签了字再等整改！只要你因质量问题或房子不符合交房条件原因，没有在接房手续上签字没有接钥匙，房屋就没有完成交接，开发商就没有履行完按期交房义务，甚至造成逾期交房的，要向你承担逾期交房的违约责任。[得意]
如果已经双方完成了交房手续，要看你所说的质量问题是一般质量问题还是房屋主体结构质量问题。
对于一般质量问题，开发商是负有保修义务的，可以要求进行维修，因此给你造成损失的，可以要求赔偿；如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，你可自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失等，应由开发商承担。
对于房屋主体结构方面出现质量问题的，或者虽非主体结构质量问题但经多次修复仍严重影响居住使用的，你可以要求解除合同，也就是退房，同时要求开发商退还全部房款、利息，要求开发商支付违约金，赔偿经济损失。
另外，有时会遇到双方对是否存在质量问题，或者该质量问题是属于一般质量问题还是主体结构质量问题产生争议，这种情况可以通过法院委托第三方机构进行鉴定。
以上是胡律师给你的解答，应该对你有用，别忘点赞和转发哦[得意]
非著名胡见荣律师
根据我国法律规定，可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题、其他一般质量问题。针对不同的房屋质量问题，要采取正确维权方式。
如果是在交房时发现房屋质量存在问题，购房人有权拒绝收房，并且可以要求开发商解除合同以及赔偿损失。当然，这是法律规定的你的权利，现实中往往更复杂。
如果是在收房入住后出现了质量问题，购房人应该首先向开发商提出要求维修，开放商不予维修的，购房者可以自己维修后，要求开发商承担全部的修复费用以及赔偿因质量问题修复造成的合理损失。记得保留所有维修单据。
如果房屋质量有问题经维修仍不能解决，购房人可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。
购房者要特别注意，在验房，入住以后出现质量问题，要保留各类证据。在交涉中必要时要录音录像，可以作为以后诉讼的证据。
维权方式：
1、首先应该找开发商和物业公司进行协商处理;
2、如果开发商和物业公司拖延处理或者是无视业主的投诉，业主可到相关部门（当地房产部门、或当地建设局等）进行投诉;
3、必要时，也可借助诉诸媒体曝光，利用社会舆论的力量，推进维权进度;
4、如果协商未果，特别是涉及赔偿问题，业主就需走诉讼、仲裁等司法程序了。
就用阵雨
以下回答希望可以帮助您:
建筑质量问题
建筑质量问题是比较常见的。一般毛坯房质量问题表现在墙体开裂、脱皮、空鼓；精装修房建材同品牌不同档次等问题。
怎么避免：为了避免建筑质量问题，在买房前，应优先选择大品牌或者自己信得过的开发商；买房后，如果有条件，可以请专业的验房师傅陪同收房。
维权办法：通常情况下，商品房建筑质量问题通常是表层问题，主体结构不会出现问题。收房时对发现的问题应及时记录在收房反馈单上面并做好标记，通知开发商及时整改。开发商如果无故拖延，无视业主诉求，可以找房管部门投诉。实在不行，只能找媒体曝光并诉诸法律。
南洋苦力
哎呀，我真的是服了你们这些体温问题的了，怎么着也要把问题描述一下？一句话就把这个问题提出来了，让我们这些回答的作者真的是盲人摸象。
消防过程中出现的这个问题，首先第一个那你不要签署任何的合约文件，所有的都不要签署，让他们把这些问题都给你整改，完了之后你再回来验收验收合格之后再签收。
当然，在这个过程中，肯定是有一些纠葛，也就是说他们肯定会要求你要签署，不会，你不牵手，他们也不会让你走。这样的你就需要有一些策略性的，比如说你让我签也可以，我仅限于签这个问题这张纸内容。其他的我不会签书，因为你这个不具备就要放到条件，不具备交给我的条件。这个过程当中呢？你们只能是抓住主要的问题来提出，不要纠缠其他的，比如说也不要纠缠别人的态度，也不要纠缠别人，这个时间等等其他的，你只是纠缠他，不具备交给你的条件即可。
如果要签的话，那也不是不可以，但是要遵循几个原则。首先就是这个签的，这个东西上要写上所有的问题都要写上，并且一定要汤她们完成的时间列在上面。
第二个是如果签，那就是双方都要签，你带签的时候那么开发商物业房都要在上面签字认可这个东西，绝对不能只你一个人签，他们不签。
第三个是钱好的，这个东西你要拿一份原件走，他们留一份原件被蹲，并且要写上联系方式，她们完成了之后怎么联系你来验收？这个都要在这个上面写清楚。
当然，最主要的就是写好这个东西之后，不要再签其他的一些东西了，因为他不具备交付给你的条件，你就没有必要来签其他的东西。
当然，在交房的过程当中，肯定是有很多这样那样的问题，这个呢？还是需要你靠你自己的专业的经历来给他们进行理论一番。
在这个过程当中，我并不主张你维权过度，有一些问题李票不是他们的问题，那你就没有必要再纠缠这个东西，抓住了你自己的权益即可。
嗯，最后祝你是交房愉快，收房愉快。
道在观政
如果是个例，不是群体现象，是和开发商进行协商维修，一般开发商尤其是大开发商都不愿意在这些问题上出现不良影响，都会安排维修，如果协商得当，这是最省事的办法。
上面我也说到了如果是个例，因为如果个例个人资源有限，维权道路会比较艰难，而且时间会很长，除非你有实在的证据并且有相关法规支持，那就直接去法院，别犹豫。
但是看楼主的提问这问题还挺严重，那么可以准备好相关照片、文件、录音材料，考虑以下方式：
1、去相关房屋管理部门投诉。
2、打当地政府热线。
3、给电视台打电话，联系记者曝光，一般每个地方都有这样的民生热点新闻节目。
4、打官司。
来自外太空了
找开发商协调，不行就起诉
罗小姐007
主要有几个方面，1、房屋有质量问题
2、房屋未通过某项验收，
3、房屋配置未达宣传或硬性要求
4、乱收费
