湯建強589
哈哈，最近有位地產媒體人也聊到這個戶型，沒從餐廳的位置，沒從是否有陽臺出發狂批，從戶型的細節洋洋灑灑寫了整整一篇文章。確實足夠讓人學習了。知乎學習氛圍好，時間久了發現，知乎噴子特別多，本來很好的探討話題，就專門揪著人家的小辮子不放，本文從各種戶型細節出發，乾貨多多，屬誠意之作，現在奉上供分享，同時獻上對原作者濃濃的愛。
一個戶型感動我只需要一個點。今天說說其中一個點：收納空間。
這四個字我們幾乎在每個戶型都會看到，而且每個戶型都會說自己的房間裡有收納空間。這個是廢話，因為這個是政府規劃，一個房間裡要有一定配比的收納。所以以後大家看到什麼匠心收納系統基本可以呵呵面對。
先看一眼我覺得沒什麼誠意的戶型。不過沒有誠意的戶型不是說不好，只能說在細節方面還有很多的提升空間。
先看一下戶型圖哈。
所謂的收納系統都是其實就是後天自己製作的衣櫃，放置在空間的某一個角落，僅此而已。
然後和各位分享一下我最近看得在戶型收納做的很用心的項目
也許這個戶型你在一個項目上看過，今天我不聊這個項目，只聊細節。
第一點：
一梯一戶的戶型我們見過很多，對於電梯出來的部分，大概就是這個樣子
很多項目會一直強調，這塊地方是白送給你的，以後可以作為室內空間這樣的話。其實也間接證明了自己也認為這塊是白送的所以沒有用心善待。而這個戶型在入口處通過額外的牆體組合，在進門處形成收納玄關，也可以作為入戶屏風。
第二點：
我們對於入戶，一般也是採用最簡單粗暴的直接入戶的方式，而這個戶型在入口處，通過一個小的牆體拐彎作為過渡，天然的成為一個室外向室內的一個過渡空間，整體戶型的步入感得到很大的提升
第三點：
我們看他的戶型設計，從來都沒有非常的方正的，你可以說這樣的戶型不規整，但是通過精裝修的改造，可以極大的提升空間利用率。次臥通過牆體改造以及後期精裝修，收納由傳統的只單面收納形成拐角多面收納，夠儲藏的地方憑空多出50%
而與此對應的是公共的衛生間的坐便器的區域的私密性又得到提升，可謂一舉兩得。
第四點：
對於這一塊位置，我們都太熟悉，很多人最常規的做法就是一個豎條直接下來，簡單明瞭。但是通過這樣工字型的改造，使得餐廳位置多了一個收納空間，然後主臥的衣帽間位置顯得更加合理。
第五點：
不知道各位發現特點了沒有，這套戶型的所有收納系統就會有保證有兩面夾角牆體讓他擺放，以顯得融合度比較高，另一側的衣帽空間也是利用了主衛開門另一邊的牆體。
第六點：
不知道各位有沒有注意到這個細節。常規的客廳戶型設計，東西兩面牆都是一樣長的，以形成完整的空間。但是他的設計不是，電視櫃這面牆體要人為壓縮。這樣做有什麼好處。
我們考慮下，西側這面我們需要擺放沙發需要足夠長的牆體，而東側主體擺放只需要電視機。所以壓縮之後對客廳的功能擺放影響不大。然後這樣設計的好處是什麼呢。如果牆體一樣長，客廳的北側與餐廳的銜接部分還會需要走道的空間。而牆體通過這樣的壓縮，走道空間就和客廳形成天然的融合，從而規避面積浪費的現象，空間的設計亦更加合理
對於一個戶型的是否用心，其實都是在細節。你可以說這個戶型三廳的概念很牛逼，你可以說一梯一戶的設計很奢華，你可以說臥室全帶飄窗附加值很高。但是說實話這個戶型讓我感動，讓我盯著細看的全部都是這些牆角的細節。這樣的戶型對於毛坯交付的戶型是一個災難，因為大量的拐角讓我們難以製作出適合他的衣櫃等相關空間。但是在精裝修戶型裡就是另外一番天地。定製化的收納系統最大化的發揮了牆體的優勢。用我們小學時候學過的數學理論就是：相同的面積可以實現不同的周長，而周長越長，收納空間就可以越多。
過去十年，大家精裝修的核心目的是為了差異化和實現溢價。而未來十年，精裝修設計已經成為產品規劃的一部分，是提升產品力的重要方向。而這套戶型，精裝修和戶型設計的結合是多麼的緊密
為小寶講故事
不知道啥叫沉降池？黑乎乎的圖紙還全英文，我這個土八路風水師看不懂洋碼子字，沒辦法幫你
辛弘辛弘
我看了一下這個128平的戶型結構圖基本沒有太大的一個變化的空間，因為它的承重牆是不能夠變更的，當然這個戶型是非常居住的舒適的，因為它是做的一個南北通的3房2廳2衛，當然這個戶型的公攤面積使用是比較大的，在正常的情況之下，這一個戶型應該是可以做到4房南北通的。
地產人黃大廚
好看…
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祝您新年快樂…
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祝您平安健康…
祝您闔家幸福…
