买了恒大的房126.94平米第24层(总共有33),大家帮我看看这个户型好吗?

平凡之路149219630



花天酒地君


您好,看了您的这个户型,不算是特别差,但是也不好。

首先从楼层来看,总共33层,您买了第24层,楼层选择是比较好的。

其次再看户型,从面积上看,126.94平米近127平米了,这个面积段完全可以做出舒适型的三室两厅两卫产品,但从该户型表现来看,并没有完全做到。

接下来从户型的各要素来分析一下:

一是方正度、采光度、通透性和是否全明:127㎡户型一般可以做到三开间朝南的方正户型,退而求其次才是两开间朝南的长条户型,这个户型就是退而求其次,但也不是不可以接受。就采光度而言,该户型客厅和主卧朝南,客厅带阳台,采光还行;通透性就差一点,没有实现真正的南北通透;全明性表现佳,是个全明户型。

二是各个功能间的配置:先从厨房说起,大家都知道使用较为舒适的厨房是U型厨房,而且舒适型三居U型厨房是标配,而本户型未做到,不过好的一点是带了生活阳台,这也是恒大户型的特点。再看主卧,127平米户型完全可以实现主卧套间设计,就是带单独的卫生间和衣帽间,而从本户型来看,仅带了主卫,舒适性不足。再说卫生间,127平米两卫是标配,要求全明且次卫干湿分离,本户型做到了全明,但次卫未做干湿分离。



三是各个功能间尺度:本户型客厅开间4.1米,主卧开间3.9米,在同类户型中表现是好的,但是也导致北侧两个次卧面积偏小,分配不均匀。

最后总结一下,这个127㎡户型并没有完成它该具备的基本功能要求,与优秀户型差距较大,但也不是那种差到不能住的户型,再者,恒大其实一直以来都不是很注重户型设计,希望开发商之后可以在户型上做一些改进和优化。


围观太原楼市


我的129.73平米,南北通透,选7楼(共17层),户型好不好?



Andychen668


33层,买的24层4房,149.35平方



用户2029559146425


说实话户型一般,可能是高层公摊大的原因吧。我的126房是四房,一梯两户,全明户型,户型方正。没有缺角。



双胞姐妹花


说实话三室两厅两卫整体还是可以的,但就目前市场是其他楼盘规划的户型设计来看,不是特别优秀,自住是没问题的,就差在布局,很一般

下图这种是我比较推荐的户型,整体方正,南北通透,没有浪费多余面积,建议以后换房考虑这种的。



大林看房日记


大家帮忙看看这个户型咋样[呲牙][呲牙]



生后中的美好


说实话,楼层不错,户型非常一般,而且进门正对餐厅,感觉有点怪,几个卧室设计有点乱,格局不方正,餐厅和客厅的感觉有点小,最起码这么大的房子要么南北通,最次也要东西通,硬往上靠的话也就两个房间门打开以后是通的。给你看个127平的户型图图,感觉下这个户型是不是更合理一些。纯属个人见解。



看房帮帮号


感觉户型一般啊,我这个呢?



择思


看看我的.....没话说



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