新京報快訊（記者 張曉蘭）3月27日晚間，新城控股公佈2019年業績報告。2019年，新城控股實現銷售金額約2708.01億元，同比增長22.48％，但其將2020年的銷售目標審慎地定為2500億元。
去年銷售金額2708億，開業63座吾悅廣場
報告顯示，2019年新城控股實現營業收入858.47億元，同比增長58.58%，歸屬於上市公司股東的淨利潤126.54億元，同比增長20.61%；扣非歸母淨利潤99.8億元，同比增長31.4%。截至報告期末，公司總資產達4621.10億元，同比增長39.90%。
根據年報，2019年新城控股實現銷售金額約2708.01億元，同比增長22.48％，累計銷售面積約2432萬平方米，同比增長34.21％。此外，報告期內，新城控股旗下21座吾悅廣場滿鋪開業，全年租金及管理費收入增長至40.69億元，同比大幅上漲92.3％。
商業地產方面，2019年全年21座吾悅廣場滿鋪開業，截至2019年底，累計開業63座吾悅廣場。根據年報，吾悅廣場已開業面積共590.62萬平方米，同比增長51.44%，全年實現租金及管理費收入40.69億元，超額完成年初設定的40億元收入目標，同比大幅上漲92.3％，平均出租率達99.16%。截至2020年3月底，新城控股已在全國佈局124座吾悅廣場。
淨負債率從49.21%下降至16.36%
值得一提的是，新城控股將2020年的銷售目標審慎地定為2500億元，計劃新開業吾悅廣場30座、到2020年底開業總數達到93座，全年租金及管理費收入目標為55億元。
負債方面，年報顯示，公司資產負債率由2018年同期的84.57%上升至86.60%，主要由於銷售房屋產生的預收賬款大幅增加；剔除合同負債和預收款項後的資產負債率為76.53%，和去年同期基本持平；同時，淨負債率由2018年的49.21%下降至16.36%。
截至報告期末，公司經營性現金流淨額為435.80億元，在手現金餘額639.41億元，短期債務306.02億元，其中145億公開市場融資為含權到期。公司在手現金完全能覆蓋短期債務，現金短債比超過2倍。
土地儲備上，2019年，新城控股新增土地儲備共72宗，新增總建築面積2508.47萬平方米，平均樓面地價僅2421元/平方米，其中商業綜合體項目新增1443.75萬平方米。截至2019年末，新城控股總土地儲備達到1.24億平方米。
截至目前，在新城控股的土地儲備結構中，一二線城市佔比38.3%，長三角和強三四線城市佔比36%；從區域劃分層面看，長三角區域佔比達45%，粵港澳大灣區、環渤海及中西部都市圈城市總計佔比55%。
新京報記者 張曉蘭
閱讀更多 新京報 的文章
