指標信息：
面積：65-300平
價格：2.xxx萬
戶型：暫未出
合同方案：直接開發商籤合同
開 發 商：特發地產與天安駿業戰略合作
項目名稱：平湖街道富民二區片區城市更新單元
目前進度：簽約中....整個項目僅幾棟農民房
交房日期：取得施工建設許可證3年交樓
申報主體: 深圳天安駿業投資發展（集團）有限公司
項目位置：龍崗區平湖街道平湖社區富民二區
過渡期金：20元/平
裝修補償：500元/平
名額條件：不用社保，不用名額，不限購
可否分期：否
富民二區片區更新項目
近日，龍崗區城市更新和土地整備局發佈關於《平湖街道富民二區片區城市更新單元計劃》（草案），並予以公示。富民二區片區更新項目位於平湖街道，鳳安路與平湖大道交匯處西南側。項目擬拆除重建用地面積56019㎡，更新方向為商業、居住功能，屬於“工改商住”項目。另外，擬拆除重建範圍內應落實不小於20644㎡的綠地，共落實不小於24789.5㎡公共利益用地，貢獻率達44%；在更新單元規劃階段落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求。
潛在價值：
根據詳細資料與現場考察，項目大部分為廠房，空地，以及幾棟農民房
個人權利人為11位，空地佔據項目20%左右，這空地目前屬於國家所有
剩下的廠房物業屬於集體物業，集體物業屬平湖股份公司村委所有，集體物業基本上說可以不用談判，股東坐下來開開會就可以簽約了，也就是說這11位權利人完成簽約這個項目基本就差不多完成了，這種情況下籤約無阻礙。
目前平湖馬上要開盤的特發天鵝湖畔也屬於廠房改住宅，當時完成簽約時間特別的迅速
這個項目是特發與天安一起開發的，未來進度肯定特別的快
並且周邊的舊改房簽約完成9成左右的均價已經去到了2.5萬-2.6萬
而這個項目完成9成也只是小事情！
項目更多介紹：
除此之外，該項目周邊原富民工業區範圍內，擬引入“天安雲谷”產業資源，充分應用天安駿業在城市更新、產業綜合體規劃建設的管理經驗，導入智慧園區的運營模式，打造成產業綜合示範區。
關於開發商該項目申報主體為深圳天安駿業投資發展（集團）有限公司。天安駿業集團是專門為參與城市更新、進行都市新興產業綜合體開發運營與產業投資服務而成立的，以服務企業成長、推動經濟發展為己任，致力於成為領先的城市產業綜合體規劃、運營、服務商，目前已開發有天安雲谷等項目。
該項目申報主體為深圳天安駿業投資發展（集團）有限公司。天安駿業集團是專門為參與城市更新、進行都市新興產業綜合體開發運營與產業投資服務而成立的，以服務企業成長、推動經濟發展為己任，致力於成為領先的城市產業綜合體規劃、運營、服務商，目前已開發有天安雲谷等項目。
更多細節一篇文章也不能解釋全面，也可預約直接去開發項目實地考察。
深圳舊改，分享行業前端資訊、聚集行業一手資源提供
歡迎轉發互粉+關注
閱讀更多 深圳城市更新舊改陳生 的文章
