新大風歌

基本上差不多，搬遷就是說讓你換個地方居住，從散戶集中到一處地方。拆遷就是選擇多點，可以要房也可以要錢。

駕照領路人

“搬遷”和“拆遷”有很多共同點，但在不同的操作方法上，也有不同點，這主要是分情況來看的，下面給大家分享下：

農村拆遷

就以我村為例，先來講一下拆遷吧。我村98年時就遇上了拆遷，拆的目的主要用來建港口、糧庫、鋼鐵廠，整個村都被納入規劃的範圍，也就是說整個村全部要拆。

對於村民的安排，有先安排去群租房的，也有給隔壁村的宅基地。對於選擇群租房的，每月要交租金（事實上沒有一個人願意交房租，都是村裡出的錢，至於村裡哪來的錢？無非也就拆遷補償的），以後會有個安置房。對於選擇宅基地的，需要花錢購買地皮，自己承擔建房的成本，同樣以後也會有安置房。這其中有不同的地方，就是群租房的房產是屬於別人的，可以一直住，房東也很多是國有單位的，而宅基地是自己的。

農村搬遷

搬遷，在我印象當中較早、較廣的，應該是三峽那邊。我們當地別的村有整出一塊地，給三峽的人做安置房用，我在廣東、河南也同樣見過那有三峽的移民。他們可以講是拆遷，也可以說是搬遷。這是因他們同樣失去了原來的宅基地和田地，有了新的住處，但他們居住的地方是在陌生的地方。至於在新農村整體規劃裡的搬遷，也一直在我們那邊傳言要進行。

我家現在住的那地方，是他們村裡最好的位置，規劃是在2000年有車的時候，因此每個房子都有足夠的空間，供兩輛小車並排行駛，也靠近馬路出行很方便。

反觀原來他們村的房子，都是隨意搭建，各家各戶留的道路也狹窄。春節人多的時候堵車就不說了，不在村道的村民，買了車開不到家門口，停車的位置也沒有。

不少人都想重新對村莊進行規劃，而如果要重新規劃，這就屬於搬遷了，像是我曾經在其他地區的農村，看到他們的新農村都是帶院的小樓房，而他們原來的宅基地，都被村裡回收了。

以農村人最關心的宅基地、田地兩個方面來講，兩者的區分

拆遷基本上就意味著失去了宅基地和田地，除非是小範圍的拆遷，有些村民的宅基地和田地會被保留住。而拆完之後是肯定會有安置房的，至於像我們村那情況，就要看當地，有沒有多的地給村民去購買了。不過以我鎮的情況來看，現在農村土地想變成宅基地，並不像2000前那樣的容易，而搬遷如果是三峽那樣的，也同樣如此。

但搬遷一般就不是這樣的，通常是在村裡其他地方異地重建，不但有新的宅基地，田地也能保留下來，不會像我村裡一樣都成為失地農民了。

至於搬遷補貼、拆遷的補償問題，因為每個地區的經濟都不一樣，也是需要依當地的實際收入來參考，每個地方沒有可對比的。像是珠三角的農村，一拆就會產出百萬以上的富翁，而偏遠的地區就沒有那麼多的錢了。

綜述，搬遷、拆遷在本質上是一樣的，都是換個地方繼續生活。不同的是拆遷以後會失去宅基地、土地的可能性更大些，而搬遷會有新的宅基地，土地也會不變可能性更大。

果鄉農人

農村整體規劃，“搬遷”“拆遷”有什麼不同的地方？下面就來具體的分析一下。

搬遷。

搬遷多數的情況是由於地理原因，或者是工程建設影響，才會出現整體搬遷的情況。不能否認農村整體規劃也有搬遷的情況。

目前為止，地理環境不好，搬遷的比較多。比如村子處於山中間，在雨季有山體滑坡的可能。村子處在沙漠邊緣，飲水困難等等這些原因，都是導致搬遷的主要原因。

搬遷主要就是解決村民生存問題，而且在現有的居住地址，居住條件解決不了的。下面就來看看拆遷是什麼情況。

拆遷。

可能我們聽到最多的就是拆遷了，因為在印象中，拆遷就代表著有錢。拆遷就能帶來富裕。但是農村拆遷能帶來那麼多的財富嗎？答案顯然不是的。

在農村整體規劃的時候，拆遷無非就幾種情況。

第一，房子影響到整體規劃。現階段，農村的房子建設是比較亂的。每戶居民都有著自己的規劃，有著自己的想法。

農村在整體規劃的時候，必然會有房子影響到整體規劃，在這個時候就要拆遷了。這是一個比較影響整體規劃的原因。

第二，房子不在整體規劃中。整體規劃肯定會選擇地勢比較好，路面比較平的。這樣的地方作為新的宅基地。

但是會有很多村民的房子，可能不在這樣的選擇範圍內。這就會造成很多村民不得不拆遷來解決問題。

無吳五

搬遷就是平移，換塊宅基地，集中居住。拆遷就是給你安置房！各有利弊！

平移你的房子還是隻有宅基地使用證，有些地方會有宅基地房不動產權證，比如無錫！但住的舒服，自己貼點錢換套新房子，美滋滋！

宅基地拆遷，現在政策都是按人頭給你補面積拿安置房，這就各地不同了，人口多划算。安置房有產證，不過買賣時要交土地出讓金

佩琪羽寶

近些年來，農村發生了很大的改變，不管是建築上還是公路上都有一定變化，在修建的過程中有時需要農民進行“搬遷”與“拆遷”，有些朋友不大清楚兩者有什麼不一樣，甚至有人以為是一個意義，其實不是的。下面小編就給大家來說說農村“搬遷”與“拆遷”的四個區別吧！

一、農村“搬遷”與“拆遷”的四個區別

1、“拆遷”和“搬遷"後宅基地性質歸屬不同

拆遷後農民的宅基地多半歸國家使用，屬於國有用地性質。搬遷後農民的宅基地歸村集體所有，屬於集體用地性質。也有搬家不拆房的情況，這種情況搬家後宅基地依法歸農民使用。

2、概念不同

（1）“拆遷”是政府因公共設施用地需要，在城市規劃區內，或者道路建設，需要佔用農民宅基地的，按國家徵佔補償標準對農民房屋和宅基地進行經濟補償安置後，將農民房屋拆出，宅基地歸國家使用的政府行為。

（2）“搬遷”是指農民將自己的家從一個地方搬到另一個地方居住，其中有政策移民搬遷和農民自行搬遷。

3、“拆遷”和“搬遷”的政策要求不同。

拆遷行為要求農民的原有房子必須拆出，搬遷行為農民的房子可拆可不拆，如果，屬於政策性移民搬遷，房子就必須撤出，如果是自行搬遷，農民房子可保留也可拆出。

4、“拆遷”和“搬遷"補償性質不同

拆遷一定有經濟補償，搬遷可能有經濟補償，可能沒有經濟補償。涉及政策行為的搬遷就有經濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經濟補償，拆遷屬於政府行為是必須有經濟補償的。

二、農村“搬遷”農民不想搬怎麼辦？

不搬肯定是不行的。工程要施工，不可能因為寥寥幾戶的人家不喜歡，不想搬遷就停滯整個工程。所以，工程會正常的施工。只不過，會將不想搬遷的家庭暫時留下。而施工時，肯定會觸碰到村裡的基礎設施。剩下不搬遷的用戶有可能停水停電。在現代社會，水和電如果一停。這時可能沒幾家會能忍受下去。多半也就會順從拆遷人員的想法，乖乖的搬遷。而那些實在是不想搬遷的民戶，在幾個月後，也多半會拆遷。

從上文我們可以知道農村的“搬遷”與“拆遷”主要有上文的四個區別，如果有朋友老家面臨搬遷的情況，還是需要配合工作的，不然會影響正常的生活。

農村的80後lw

近些年來，農村發生了很大的改變，不管是建築上還是公路上都有一定變化，在修建的過程中有時需要農民進行“搬遷”與“拆遷”，有些朋友不大清楚兩者有什麼不一樣，甚至有人以為是一個意義，其實不是的。下面小編就給大家來說說農村“搬遷”與“拆遷”的四個區別吧!

　　一、農村“搬遷”與“拆遷”的四個區別

　　1、“拆遷”和“搬遷"後宅基地性質歸屬不同

　　拆遷後農民的宅基地多半歸國家使用，屬於國有用地性質。搬遷後農民的宅基地歸村集體所有，屬於集體用地性質。也有搬家不拆房的情況，這種情況搬家後宅基地依法歸農民使用。

　　2、概念不同

　　(1)“拆遷”是政府因公共設施用地需要，在城市規劃區內，或者道路建設，需要佔用農民宅基地的，按國家徵佔補償標準對農民房屋和宅基地進行經濟補償安置後，將農民房屋拆出，宅基地歸國家使用的政府行為。

　　(2)“搬遷”是指農民將自己的家從一個地方搬到另一個地方居住，其中有政策移民搬遷和農民自行搬遷。

　　3、“拆遷”和“搬遷”的政策要求不同。

　　拆遷行為要求農民的原有房子必須拆出，搬遷行為農民的房子可拆可不拆，如果，屬於政策性移民搬遷，房子就必須撤出，如果是自行搬遷，農民房子可保留也可拆出。

　　4、“拆遷”和“搬遷"補償性質不同

　　拆遷一定有經濟補償，搬遷可能有經濟補償，可能沒有經濟補償。涉及政策行為的搬遷就有經濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經濟補償，拆遷屬於政府行為是必須有經濟補償的。

　　二、農村“搬遷”農民不想搬怎麼辦?

　　不搬肯定是不行的。工程要施工，不可能因為寥寥幾戶的人家不喜歡，不想搬遷就停滯整個工程。所以，工程會正常的施工。只不過，會將不想搬遷的家庭暫時留下。而施工時，肯定會觸碰到村裡的基礎設施。剩下不搬遷的用戶有可能停水停電。在現代社會，水和電如果一停。這時可能沒幾家會能忍受下去。多半也就會順從拆遷人員的想法，乖乖的搬遷。而那些實在是不想搬遷的民戶，在幾個月後，也多半會拆遷。

A檸梔

誰出錢？騙人借貸款進城，再搞拆遷搬遷，省點錢培養好下一下吧，希望下一代不要像你們這一代磚家一樣，有點道德品德，學會點勤儉節約，會把錢用在刀口上，這就是祖國之幸人民之幸

壬子水

近些年來，農村發生了很大的改變，不管是建築上還是公路上都有一定變化，在修建的過程中有時需要農民進行“搬遷”與“拆遷”，有些朋友不大清楚兩者有什麼不一樣，甚至有人以為是一個意義，其實不是的。下面小編就給大家來說說農村“搬遷”與“拆遷”的四個區別吧！

　　一、農村“搬遷”與“拆遷”的四個區別

　　1、“拆遷”和“搬遷"後宅基地性質歸屬不同

　　拆遷後農民的宅基地多半歸國家使用，屬於國有用地性質。搬遷後農民的宅基地歸村集體所有，屬於集體用地性質。也有搬家不拆房的情況，這種情況搬家後宅基地依法歸農民使用。

　　2、概念不同

　　（1）“拆遷”是政府因公共設施用地需要，在城市規劃區內，或者道路建設，需要佔用農民宅基地的，按國家徵佔補償標準對農民房屋和宅基地進行經濟補償安置後，將農民房屋拆出，宅基地歸國家使用的政府行為。

　　（2）“搬遷”是指農民將自己的家從一個地方搬到另一個地方居住，其中有政策移民搬遷和農民自行搬遷。

　　3、“拆遷”和“搬遷”的政策要求不同。

　　拆遷行為要求農民的原有房子必須拆出，搬遷行為農民的房子可拆可不拆，如果，屬於政策性移民搬遷，房子就必須撤出，如果是自行搬遷，農民房子可保留也可拆出。

　　4、“拆遷”和“搬遷"補償性質不同

　　拆遷一定有經濟補償，搬遷可能有經濟補償，可能沒有經濟補償。涉及政策行為的搬遷就有經濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經濟補償，拆遷屬於政府行為是必須有經濟補償的。

　　二、農村“搬遷”農民不想搬怎麼辦？

　　不搬肯定是不行的。工程要施工，不可能因為寥寥幾戶的人家不喜歡，不想搬遷就停滯整個工程。所以，工程會正常的施工。只不過，會將不想搬遷的家庭暫時留下。而施工時，肯定會觸碰到村裡的基礎設施。剩下不搬遷的用戶有可能停水停電。在現代社會，水和電如果一停。這時可能沒幾家會能忍受下去。多半也就會順從拆遷人員的想法，乖乖的搬遷。而那些實在是不想搬遷的民戶，在幾個月後，也多半會拆遷。

　　從上文我們可以知道農村的“搬遷”與“拆遷”主要有上文的四個區別，如果有朋友老家面臨搬遷的情況，還是需要配合工作的，不然會影響正常的生活。

Love電影

在最近幾年，國家的發展和進步大家是有目共睹的，首先需要建設的時候，就一定會將舊建築拆除，這也就是我們大家說的拆遷，而拆遷的意義重點在於這個“拆”字上，所謂的拆遷就是說，一些企業和政府聯合進行規劃建設，對這一片區域進行拆遷，對你賠償金錢或者房屋，兩者可以自行選擇，選擇金錢的則會按照當地的房產價格對你賠償，你自己再到別的地方購買房子，選擇賠償房屋的，就是開發商建好的房子供你選擇樓層，或者是抽號來決定賠償你房屋的位置，這也是按照當地的房產價格和麵積來賠償。

在搬遷的問題上，侷限性是非常大的，因為搬遷大多是發生在農村或者是城中村，而這搬遷重點則是在這個“遷”字上，而這種搬遷基本都是發生在農村，因為有些農村的農民居住的較為分散，有的是地處危險地帶，國家或者政府對這些農村進行統一規劃，在統一規劃的地方建設小區或者居民區，當地政府對你的房屋和宅基地進行回收，讓你搬進住統一規劃的集體居住的小區或者住宅區，這個是沒有選擇的餘地的，把你分到哪兒你就要在哪兒住， 沒有自行選擇的權利。

浙江貓哥1119

1. 搬遷是指對房屋居住條件惡劣，房子背靠大山，暴雨天氣易發生泥石流，國家保護區等地方，或者居住非常分散，進行基礎設施建設耗資費用大，對這些地方居住的群眾通主了搬遷到新的安全地方，通過改變居住條件，提高農民群眾的生活水平，易地扶貧搬遷是國家的扶貧項目，對農民建房都有資金補助，在我們當地補助資金貧困戶是人均5000元，通過政府補助，群眾建房負擔會少很多。在從原來的地方搬遷出來以後，二尼家宅基地就會復耕，拆除原來的舊的房子。 2 拆遷是指依法徵用了農村宅基地，需要對原來的房子進行拆除，用房子

地基進行開發建設或者修國道，橋，工業區等，農村拆遷的宅基地是有專門的資金的，而且補償標準按照拆遷地理位置，房屋結構造架等因素制定的，一般非常高，在拆遷以後，都會對群眾進行安置，要麼就是分配安置房，總之拆遷農戶不光有新的地方居往，還會有一比非常合理的補償費用。總之，搬遷和拆遷是兩個不同概念，在遇到的時候我們要分清，不能混為一談。

關鍵字: \b三農 農村 拆遷