近日，青雲譜舉行了重大重點項目集中開工儀式，此次集中開工的12個項目，涵蓋了產業發展、城市建設及民生實事三個領域，總投資約107億元。其中，包括位於象湖東岸的中大匯項目。
近日，該項目規劃效果圖曝光。中大匯項目位於青雲譜區象湖東岸施堯路以東、昌南大道以北、象湖農民還建房以西（控規CN107-B03、C03地塊），佔地面積91.608畝，其中CN107-B03為商業、商務用地；CN107-C03為二類居住用地，地塊綜合容積率為1.0＜綜合容積率≤2.931。
從曝光的效果圖來看，項目北地塊由兩棟超高、沿街商業組成，南地塊為住宅部分，由13棟住宅，其中2棟小高層，3棟多層住宅組成。
該項目總投資約20億元，佔地面積約92畝，總建築面積約22萬平方米。計劃打造集五星級酒店、總部大樓、精品商務寫字樓、休閒購物中心、高品質住宅為一體的多功能區域性商業商務中心。其中商業商務建築面積約5.7萬平方米 ，引進國際品牌五星級酒店、上市公司全國總部、商業街區等項目入駐，全部自持且自持年限為10年。五星級酒店建設標準由青雲譜區商市文廣新旅局認定。
今年年初（1月3日），南昌天翌置業有限公司（中大）以7.92億元競得該宗地，溢價率15.95%，樓面價約4426元/㎡。
根據地塊要求，宗地所建住宅控制性房屋銷售價格（均價）上限為10500元/平方米（毛坯價）；受讓人須在CN107-B03地塊內按五星級酒店標準建設建築面積不少於3萬平方米的酒店和不少於2萬平方米的總部大樓，全部自持且自持年限為10年；CN107-B03地塊內的五星級酒店建築建設進度與CN107-C03地塊內的住宅銷售掛鉤，在五星級酒店出正負零後可辦理不超過50%的商品住宅預售，五星級酒店主體封頂後可辦理剩餘50%商品住宅預售；宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米（含）以下實施全裝修建設，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建築面積佔住宅總建築面積的比例不低於70%。
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