高房價下形成高收入錯覺，千萬不要再高槓杆入市
這一二十年來房地產市場迎來了前所未有的大發展，無論是規模還是房價水平都是屢創新高，房價雖然漲了，但是並沒有阻止購房人群的增多，對於很多人來說他們覺得買房這種事情稍微努力一把還是可以的，並沒有想象中的那麼難，而且現在我們的收入也在不斷上漲，另外加上貨幣貶值，買房成為了即可用於居住也能用於投資的商品，所以在這樣的大環境之下很多人對於買房信心還是很足的，筆者身邊有個朋友，當地房價13000元，家庭存款10萬元，家庭收入11000元，竟然借錢買房，現在一個月月供五千多元，每個月基本上就處於一個還貸還錢的狀態下，這幾年基本上沒存到一分錢，有小孩後生活壓力越來越大。
其實在樓市中像這樣的購房者不少，他們普遍存在兩個特點，第一個特點還是因為需求，沒有房子需要房子，加上房子可以保值增值所以咬緊牙關也要買房，而另一個特點則是，房價漲了我們的收入其實也再漲，從一定程度上抹平了房價上漲的壓力，所以遲買不如早買。不得不承認這些年我們的收入也是水漲船高，而且漲幅水平比房價還高，以前我們很多人的收入都是幾百元上千元，現在基本上隨隨便便就能看到網友說自己月薪過萬甚至幾萬元，相對一二十年前幾百元的工資水平，漲了有一二十倍，而房價漲幅能夠達到一二十倍的城市極少。
其實現在購房的壓力普遍是比以前的購房壓力更大，但生活中總有些人覺得房價漲工資也漲，現在隨隨便便找個工作都有上萬，一般房價還是買得起的，其實很多人形成了一種高房價下高收入的錯覺，就如同很多人20多歲高槓杆入市買房，那時候工資可能只有幾千元，他們會覺得等到了30歲40歲工資肯定會漲到幾萬元，到時候月供壓力只會越來越小，其實這種軌跡是存在的，貨幣貶值這塊我不否認，但工資收入這塊的增長並不是普遍的，和很所因素都有關係。
筆者身邊也有不少年長的購房者，他們10多年前房價只有幾千的時候，他們的收入就有三四千，如今10多年過去了，他們的工資還是隻有三四千元，可能很多人會覺得是不夠努力，但在現實生活中你會發現，在很多行業的很多職業上確確實實就是存在這種普遍現象，工資漲幅10多年都不明顯，你以為買房了只是前幾年壓力比較大，但其實在還貸的一二十年裡月月壓力都大。
現在網上很多人開口就是月薪上萬幾萬的，讓很多畢業生都認為出去找工作很容易工資高，但真正當你工作久了之後，你會發現大城市的高收入和大部分人都沒有關係，大部分拿著的仍然是幾千上萬元的工資而已，很多人在30多歲的時候收入就遇到了天花板。所以一定要對自己的現有收入和未來收入有個比較理性的預判，並不能抱著以後工資會漲的心態就匆匆高槓杆買了房，很多人的工資並不會因為時間而發生很明顯的增長，如果是這樣，大家還努力幹嘛，熬時間就行了！
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