小小陳菜生
今年有點類似08年的情形，全球經濟衰退倒逼各國接連推出經濟刺激貨幣超發政策，必然推高各類資產價格，雖說我國反覆強調房住不炒，但資金對固定資產投資的偏好不會改變，而且作為銀行而言房產是最抗跌的資產也不會改變，所以整體來說應該是穩步上升的。但是暴漲應該不可能的，除非各地限購限貸放開，畢竟純粹剛需推動的市場不會非理性上漲。但是類似於於深圳這樣以年輕人為主且學校資源緊缺的一線城市可能繼續出現一房難求的狀況從而進一步推高市場價格，最終向隔壁香港看齊。
光頭房診所
疫情下，對經濟的衝擊，可以說無所不在，房地產行業也不能倖免，整個國內房地產銷售面積同比下降了40%，更多城市是零成交。那麼對於疫情後，未來房價，會呈怎樣走勢呢？
在中國國際經濟交流中心黃奇帆就曾表示“未來十幾年，中國房地產開發企業數量會減少三分之二以上”，根據人民法院公告網，由於疫情下，已經有100家左右的開發商破。
疫情爆發後，樓市庫存積壓的壓力下，庫存增加，說明供需開始出現逆轉，供應增加，需求萎縮，樓市也許會逐漸從賣方市場向買方市場轉移。
現在由於疫情期間，紛紛推出降價的活動，但在房地產來說，目前各地房地產商，都在集中做高端改善型項目，在未來幾年房價不可能會出現大的暴跌，更可能會出現小幅度的下跌，是不可避免的。
如果還想著，通過炒房來實現財富自由，可能性不大了，因為從政策上，還是供求關係來說，都沒有證據表明，房價還能持續上漲的可能。
房咖講房
我從國家對房地產的政策角度出發來解答您的問題。供您參考。
1987年10月25日，黨的第十三次全國代表大會《沿著有中國特色的社會主義道路前進》的報告第一次提出了建立房地產市場,宣告了中國社會主義房地產市場的誕生。
自改革開放至今，我國從在基礎設施薄弱，資本主義經濟的敵視下。必須自力更生，有“中國特色的土地管理制度”極大的促進了經濟的發展。各級星星通過土地的有償出讓，決定城市的發展方向，加快基礎設施，進而引進人才，發展經濟。短短三十年，中國發展到現今的綜合國力，中國的土地管理制度和房地產市場功不可沒。於2003年8月12日,國務院印發了《國務院關於促進房地產市場持續健康發展的通知》指出房地產業已經成為國民經濟的支柱產業。
這也是房價為何一路高歌的根本原因。
然而近年來，形勢出現了很大的變化，我國在基礎建設，經濟建設以及城市化進程中，取得了卓越的成績。最直接的表現，從中國製造變成了中國創造。眾多領域達到世界領先水平。隨著綜合國力的增強，我國可以不過於依賴房地產業。同時高房價的弊端開始成為矛盾（並不是主要矛盾）。
故而中央提出建立促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，調整和優化中長期供給體系，實現房地產市場動態均衡。以市場為主滿足多層次需求，以政府為主提供基本保障。定位“房子是用來住的,不是用來炒的”,堅持住房的居住屬性，健全購租並舉的住房制度。落實地方政府主體責任，因城施策，加強房地產市場分類調控。但是我們依然不能否認房地產市場在國民經濟中的重要地位。
看完以上歷史和現今的分析，我再給您打個比方。
一個農戶，家裡面有一頭脾氣很差會頂人的牛。雖然脾氣很差，但是它犁地幹活是一把好手。雖然偶爾頂個人，倒也都是小問題。農戶非常勤勞，靠著牛耕地。蓋了房，包了魚塘，開了工廠。一派欣欣向榮。而牛依舊暴躁，頂人的毛病更嚴重了。農戶就那個繩套套在了牛的脖子上，牛想往前衝，衝不動。想往後退，退不了。只能原地打轉了。
供您參考
希望能夠幫到您！
我是三七二十一
未來房價的走勢
決議房價改動的是供上和需求。在供上方面，商業房的開工與竣工面積，確保房的開工與竣工面積，空房數量和遷居賣房數量，還有地產方針和對房地產開發的金融方針。在需求方面，城市化的人口，年青人成婚住所需求，換房需求，拆遷需求，還有投機或需求。近期內，決議房價走勢的是房產竣工待售面積、銷售需求可能和約束投機購房的力度。中期內，決議房價走勢的是城市化開展態勢、地產方針、確保房供上可能、空房數量、經濟開展和居民收入添加。遠期內，是城市化開展階段、確保房供上佔需求份額、人口狀況和經濟開展階段。地產方針，可能在十三五期間改動。其原因在於，現在的地產方針備受爭議，城市化和經濟開展的需求也要求改動地產方針，區域政府繼續取得土地獨佔方位或堅持獨佔價格的可能性在下降。改動地產方針，或加大供上下降價格，估量對房價有必定的衝擊。從需求方面來說，低生育率會使未來消費旺盛的年青人口大幅消除且消費疲弱的晚年人口份額很大，必定導致終消費不振。
之前一階段，新商業房因為區域政府高價賣地GDP需求，加上開發商的逐利，在通貨膨脹劇烈和資金貶值的情況下，新買房和置換大房和保值的表裡原因、多重需求和大環境下，房價上升過快，國家先後出臺屢次方針，力求讓房價緩慢上升，防止太快而導致群眾感觸太顯著和劇烈反響。購房需求及置換的需求，紛繁拋棄了開發商的新房而挑選了能負擔起的易手房銷售，讓新房滯銷愈加顯著，這是區域政府和開發商都不肯看到的局勢。要點就是針對易手房銷售，規則抽取20個百分點的鉅額稅款。種種跡象表明，這都非針對整個房地產銷售，而僅僅重拳鎮壓易手房銷售。多項方針不時放出的負面音訊，起到了必定作用，但成果就是房價亦或是慢升到了 一般人接受不起的高度，然後墮入了現在許多新房積壓、有可能會構成泡沫決裂、區域滯銷跌落、讓區域、開發商及購買者墮入更大的恐慌和亂的困局。
房價走勢要留心的問題
假設房價繼續堅持高位，民生問題便難以處理，考慮到近年來社會問題日益突出，安穩局勢面對檢測，以房安之是必備挑選，加之經過城市化加速經濟轉型晉級、業務崗位和應對勞作力缺少的需求。國家政府會進一步經過確保房建造保護安穩和開展，估量3600萬套的規劃要打破，這又構成一種房價跌落的壓力。考慮到安穩與開展的需求，假設國家政府感到需求進一步加強房價調控，加上以往調控房價的閱歷和言論反響，估量會出臺更有用果的辦法。一般來說，商業房空置率在5個百分點至10個百分點之間為合理區，空置率在10個百分點至20個百分點之間為空置風險區，空置率在20個百分點以上為商業房明顯積壓區。而這些空置房產是需求資金的，假設房價不能堅持繼續上升或上升變化低於資金資金，亦或租借也不合算，那麼出資者就不能長時間堅持，一旦構成逃離房地產的局勢，價格將快速跌落。歸納考慮，房價在中期會有較大變化的跌落，或有中等變化的跌落。但考慮到城市化的開展、經濟的添加、年青人成婚購房需求，房價仍有必定的心思支撐和需求支撐，加之房價大幅跌落對金融系統與經濟開展的影響，政府也會阻止房價過度跌落。
物業管理服務圈
你好，很高興回答你的問題，我的觀點是：未來國內的房價會出現分化，一二線城市的房價會小幅慢慢上漲，三四五線城市房價不樂觀出現下降。
理由：
1、為什麼一二線城市的房價會小幅慢慢上漲
因為一二線城市人多地少，開發商拿地價格上漲，而且一二線城市的經濟產業發展潛力巨大，政府會出臺一系列的人才引進和政策福利刺激人才就業和落戶，人口不斷的淨流入，再加上一二線城市會造就很多高薪的人才。他們有購房的能力。所以，這些原因勢必會導致房地產市場出現供不應求，房價上漲。
2、為什麼三四五線城市的房價不樂觀會出現房價下降。
因為三四五線城市的經濟發展速度慢，產業等級低，城市勢能無法引進高新技術產業落戶，導致本地的人才淨流出到一二線城市，人口的淨外流勢必出現房地產市場的購買力下降，人口是支撐房地產市場最重要的指標，再加上三四五線城市這幾年的棚改結束，大量的庫存，還需要長週期的去庫存房地產市場出現供大於求，市場機制下，房價勢必會出現下跌。
綜上所述，就是我對未來國內房價走勢的觀點，希望能幫到你。
灣區房哥
開發商和中介是炒房客的親密戰友。越跌越買，不怕爆倉，我炒房敢死軍團至死不回頭，頭可斷，血可流，炒房初心不可丟，什麼“大庇天下寒士俱歡顏”，就是要炒得“天下寒士無房住。”
瑞金寒士
行情應該以平穩小幅上漲為主基調，充分考慮到房住不炒的基本政策，大力發展實體經濟，房地產在GDP中的比重下降，不再作為支柱產業，房價出現大幅上漲，全民炒房的時代告一段落了，但是並不是一刀切的方式來結束房老大的江湖地位，畢竟老大還是老大，牽一髮而動全身，隨著城市化進程加快，農業體制改革，戶籍制度改革，大批的農民還將不斷湧入其臨近的區域中心城市，三四線城市人口向一二線城市流入，中國人的傳統理念，有房才有家，置業仍然是主流話題，主流需求，所以，穩步發展小幅上漲是主旋律。
summer是金毛
一線核心城市、經濟發達、機會多、人口淨流入大的城市，我認為房價依然會漲，而且漲幅應該不小，畢竟房產的需求擺在那裡；對於一些相對較弱的二線城市、核心經濟不強的省會城市，我認為房價會相對穩定，上下浮動不會很大；對於一些前期完全依託炒作等而房價漲幅過高的城市，在房地產調整的過程中，勢必會往下走，形成降價的趨勢！
懂點知識的房產人
從「政策」、「供需關係」、「購房成本」三個基本面我們可以看到在房住不炒的理念引導下未來樓市還是以穩為主，房價不會大跌也不會大漲，投資炒房客可以放棄自己的幻想（政策、供需層面已經沒有了炒房的空間）、剛需群體在明確自己的需求前提下可以擇機選房買房（LPR逐漸降低趨勢有效緩解購房成本壓力）。
睿言房談
"中國未來房價如何走"這個問題估計每個人都想知道答案,可是未來的事情誰又能說得準呢!目前中國的房價已經很高,特別是北上廣深的房價已經逼近國際都市的房價,很多人期盼著房價可以降下來,可是小編認為這個期望太過渺茫,不漲價就要很高興了。隨著人們收入的增加,貨幣的貶值以及剛需的旺盛,我認為在中國的房價在未來一段時間還是會漲的,至於漲多少,每個城市肯定都是不一樣的。
中國的房價之所以如此高昂,我認為有兩個很重要的原因,一方面是因為中國人口多,有著旺盛的購房需求;另一方面是因為中國人根深蒂固的觀念,即有房才有家,就是這個觀念讓每一位國人非買房不可。所以未來十年一線城市房價還會漲,一線城市有著更多的發展機會、更好醫療設備，更好的教育資源和更好的生活環境，人口聚集力很強大,所以一線城市房價還得漲。
希望我的回答可以幫到你！
